Vente appartement 4 pièces 83 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

Vous recherchez le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement ? Ce bien est fait pour vous ! Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2018, ce magnifique appartement de 87,5 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. Il est composé séjour spacieux avec cuisine ouverte de 31 m², baigné de lumière • 3 chambres, dont une agréable suite parentale, + 2 WC • Jardin privatif de 150 m² pour profiter des beaux jours • Terrasse de 17 m² idéale pour vos repas en extérieur, une Buanderie • Volets roulants électriques • 1 place de parking incluse, Cave de 5 m² Un cadre de vie idéal pour une famille : À proximité immédiate des écoles et de nombreux commerces, des espaces verts avec la ferme pédagogique, le Parc des Côteaux Verts et les bords de Marne accessibles à pied en 5 minutes. Transports pratiques : Bus 113 à 2 minutes permettant de rejoindre rapidement le RER A, RER E ou Ligne P en 10 minutes. Charges maîtrisées : 600 € trimestre (incluant eau froide et entretien du jardin) DPE : C Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable esprit maison avec jardin Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

4 pièces lumineux avec jardin privatif, résidence premium 2019 ! Appartement familial 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, jardin xxl de 150 m², cave, double parking sécurisé. Petite résidence calme. Appartement traversant ultra-lumineux comprenant : une grande pièce à vivre de 31 m² avec cuisine américaine et accès direct au jardin clos et privé de 150 m² avec sa terrasse couverte, une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau, 2 chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, une buanderie + un wc séparé. Les suppléments : cave de 8 m², double parking en sous-sol (place standard de 12 m² + place pmr de 15 m²). Chauffage individuel au gaz. L'équivalent si vous achetez un appartement avec les parkings séparés : 380 000 € appartement / cave + 30 000 € parkings = 410 000 €, soit une économie de 30 000 € pour l'acquéreur ! Secteur premium : rer a bry-sur-marne à 5 / 10 min en voiture ou neuilly-plaisance, rer e le chénay-gagny. Écoles, commerces, pharmacie et toutes commodités à 5 min à pied. Visite 3d disponible sur demande, alors n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Christophe Faelli vous propose : Exceptionnel Appartement T4 avec Vue panoramique sur Neuilly-sur-Marne Découvrez ce magnifique appartement de 84 m² utile situé au 6ème étage d'une résidence de standing datant de 2020. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cet appartement offre un agencement parfait pour une vie confortable en famille ou entre colocataires. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un coin cuisine équipée et une loggia, idéale pour partager des moments conviviaux. Les finitions de qualité et la disposition des pièces offrent une atmosphère chaleureuse et moderne. Vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. L'appartement bénéficie également d'un cellier sur le palier en complément pour un espace de stockage supplémentaire et d'un système de chauffage alimenté par la géothermie assurant un confort thermique optimal. La proximité des commodités est un atout majeur de ce bien. À quelques mètres seulement, vous trouverez une crèche, des commerces de proximité, des écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que des espaces de détente comme les bords de Marne et plusieurs parcs pour profiter de la nature environnante. En outre, les transports en commun sont facilement accessibles avec les RER E et A à proximité, offrant une excellente mobilité en direction de Paris et ses environs. Pour stationner en toute sérénité, une grande place de parking est incluse. La sécurité est assurée par un système de digicode, interphone et vidéosurveillance. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, lumineux et bien situé à Neuilly-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.33€ par mois (soit 4036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement ? Ce bien est fait pour vous ! Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2018, ce magnifique appartement de 87,5 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. Il est composé séjour spacieux avec cuisine ouverte de 31 m², baigné de lumière • 3 chambres, dont une agréable suite parentale, + 2 WC • Jardin privatif de 150 m² pour profiter des beaux jours • Terrasse de 17 m² idéale pour vos repas en extérieur, une Buanderie • Volets roulants électriques • 1 place de parking incluse, Cave de 5 m² Un cadre de vie idéal pour une famille : À proximité immédiate des écoles et de nombreux commerces, des espaces verts avec la ferme pédagogique, le Parc des Côteaux Verts et les bords de Marne accessibles à pied en 5 minutes. Transports pratiques : Bus 113 à 2 minutes permettant de rejoindre rapidement le RER A, RER E ou Ligne P en 10 minutes. Charges maîtrisées : 600 € trimestre (incluant eau froide et entretien du jardin) DPE : C Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable esprit maison avec jardin Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Iad france - florian corbisier vous propose : * neuilly-sur-marne * duplex 5 pièces – 101 m² – 4 chambres – grande terrasse – 2 places de parking * au sein d’une résidence de standing récente construite en 2020, idéalement située dans l’éco quartier maison blanche, à seulement 2 minutes à pied des commerces et à 12 minutes du rer a en bus, découvrez ce lumineux duplex de 101 m². Situé au 5ème étage avec ascenseur, l’appartement se compose de la manière suivante : au premier niveau : - une entrée avec placards de rangement - un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse - une cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte, four, plaques de cuisson) - une chambre - une salle de bains avec baignoire, lavabo, sèche-serviettes, espace pour machine à laver et wc à l’étage : - un palier desservant les pièces - trois chambres dont une avec placards aménagés - une deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo et espace pour machine à laver - une salle d’eau avec douche, lavabo et sèche-serviettes - wc séparé en sous-sol, deux places de parking côte à côte, équipées d’une borne de recharge pour véhicule hybride ou électrique, complètent ce bien. Prestations : 
chauffage collectif par géothermie, fenêtres pvc double vitrage oscillo-battantes, volets roulants manuels, excellente performance énergétique (dpe b), digicode, badge vigik, interphone, visiophone, ascenseur et fibre optique. On aime : * un duplex à l’esprit “maison sur les toits” * trois salles d’eau / bains, idéales pour une vie de famille * deux places de stationnement * un appartement lumineux au sein d’une résidence calme et récente appartement parfaitement adapté à une vie de famille, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.33€ par mois (soit 4480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad france - christophe faelli vous propose : * splendide appartement avec balcon et jardin à neuilly-sur-marne * cet appartement d'exception, situé au sein du quartier des 24 arpents de neuilly-sur-marne, offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et environnement verdoyant. Intégré dans une résidence de standing, cet appartement de 87.87 m² propose des prestations haut de gamme pour un confort absolu au quotidien. * caractéristiques des pièces : * - 1 suite parentale - 2 chambres dont une avec rangements - coin cuisine à équiper - grand séjour lumineux ouvert sur le balcon de 34.61 m² - toilettes séparées * avantages du bien : * - balcon ensoleillé offrant un espace idéal pour se détendre - jardin et espace vert dans la résidence - résidence sécurisée avec digicode et interphone - chauffage individuel avec système de plancher chauffant - climatisation réversible - possibilité d'accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - volets roulants électriques - ballon d'eau chaude thermodynamique * environnement et infrastructures : * à proximité immédiate, vous trouverez tous les services essentiels tels que des commerces, des écoles, des parcs, des bus pour l'accès aux gares rer a de neuilly plaisance et e de gagny et des centres commerciaux. Profitez des bords de marne à seulement 1.5 km pour des balades agréables en famille ou entre amis. Place de stationnement en option ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.