Vente appartement 1 pièce 29 m² Mulhouse (68100)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement meublé localisation : mulhouse (68) surface : 25,38 m² année de construction : 2014 etat général : bon etat    informations financières :   prix de vente : 88 951 eur loyer annuel garanti : 4 980eur ht rendement locatif brut :  5,80% charges annuelles : 200 eur  taxe foncière : 270 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2027   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Une nouveaute de notre agence au coeur du centre historique de mulhouse. Emplacement de qualité. Au 3ème étage d'une petite copropriété - appartement f2 d'env. 52m comprenant entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle de bain, wc. Appartement loué 500€ + 40€ de charges / mois l'avis du confident : proche tram et commodités, à visiter rapidement. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Spécial investisseur une nouveaute de notre agence au coeur du centre historique de mulhouse. Emplacement de qualité. Au rez de chaussée d'une petite copropriété - appartement f3 d'env. 66m comprenant entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain, wc. Loué 600€ + 30€ de charges / mois l'avis du confident : proche tram et commodités, à visiter rapidement. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jeremy Sezille vous propose : un charmant appartement Duplex à Mulhouse, idéal pour rénovation. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1850, ce duplex de 87 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation, d'authenticité et de cachet. Avec ses 3 pièces principales et ses 2 chambres, cet appartement bénéficie d'un agencement atypique offrant de beaux volumes à exploiter. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m², une cuisine spacieuse de 14.9 m², et une vaste salle de bain. Le deuxième niveau s'ouvre sur une mezzanine de 10.8 m² pouvant être transformée en espace bureau ou coin détente, et deux chambres, une 14.5 m², et une seconde de 9 m², idéal pour créer un véritable cocon familial. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement est doté d'un charme indéniable grâce à ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et ses éléments d'origine. Une fois rénové, il promet d'offrir un cadre de vie unique et chaleureux à ses futurs occupants. Situé à Mulhouse, très proche du centre-ville, ce bien est proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour les amateurs de travaux et de belles surprises, cet appartement est une réelle opportunité à saisir dans le secteur. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce charmant duplex et de créer votre cocon personnalisé. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sezille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 811777515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Mulhouse, au 5 rue de Guebwiller, venez découvrir ce F2 de 45,36 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de 3 lots, avec de faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'un salon lumineux donnant accès à un grand balcon, d'une chambre avec accès à un second balcon plus petit ainsi que d'une salle de bain. Stationnement gratuit dans la rue. Environnement calme. Bien idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 239 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Exclusivité safti philippe lena : vous recherchez un appartement dans le quartier jean martin ? Ce grand f3 à petit prix saura accueillir une petite famille ou le bailleur cherchant un bien sans soucis ! Il est situé au sein d'une copropriété très bien gérée et entretenue. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Présence d'un ascenseur. Loyer mensuel possible de 800€ charges comprises, environ. Taxe foncière : 1098€, dont 221€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès des locataires. Belle rentabilité locative potentielle donc ! La distribution des pièces est bien pensée, et chaque m² est parfaitement exploité, comme suit : * une entrée, prolongée par un couloir disposant d'un linéaire de placards intégrés ; * une cuisine séparée et équipée avec sa loggia attenante ; * un wc séparé ; * un grand salon-séjour de 27 m², donnant sur un grand balcon ; * 2 chambres ; * une cave de 4 m². Parking libre au pied de l'immeuble, réservé aux résidents. Venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 364 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2461 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Appartement 2 pièces au cOEur de Mulhouse, Rénové avec Goût et Style. Venez découvrir ce charmant appartement de 56 m² situé dans le quartier fridolin. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie urbain et pratique. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger convivial. La rénovation récente a apporté une touche de modernité et de confort à cet espace de vie. La luminosité est un atout majeur de cet appartement grâce à son exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue agréable sur les alentours. Les équipements modernes tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide, et l'interphone pour une sécurité accrue, font de cet appartement un lieu de vie confortable et sécurisé. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux requis. De plus, la résidence sécurisée avec un accès fermé ajoute une tranquillité supplémentaire à ses habitants. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de 3 places de parking disponibles, ce qui est un avantage considérable dans une ville comme Mulhouse. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de confort, de modernité et de praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou au cOEur de Mulhouse. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.