Vente appartement 1 pièce 22 m² Montrouge (92120)

Montrouge, rue Racine, dans un immeuble des année 1940 en fond de cour, l'agence Stephane Plaza Immobilier vous propose un appartement de 2 pièces principales au 5eme étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouvrable, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 670€ jusqu'au 31 / 07 / 2026. Proche des commerces et des transports (Métro Barbara à 5 minutes à pied). Idéal premier investissement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1352.00 euros.

L'agence Stéphane Plaza Montrouge vous propose, à 9 minutes à pied de la ligne 13 Chatillon Montrouge et à 11 minutes à pieds de la ligne 4 Mairie de Montrouge, dans une copropriété des années 1960, un studio au 4ème et dernier étage de 21.52 m². Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette aménagée, d'un couloir desservant la salle d'eau et les W. C avec de grands placards de rangement, un séjour de 11.96 m². Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate de tous les commerces et des transports (Bus 194 / 388 / 68). Contactez-nous pour le visiter rapidement. NOUVEAUTE ! (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 711.00 euros.

Iad france - arnaud loyen vous propose : appartement 2 pièces – résidence services pour seniors ou investisseurs locatif / les hespérides victor hugo – montrouge attention : ce logement est situé au sein d’une résidence services pour seniors autonomes et n’est pas destiné à une occupation en habitation classique. Il s’adresse donc principalement à un investisseur locatif ou à un futur résident senior souhaitant bénéficier d’un cadre de vie sécurisé avec services. Situé dans la résidence services les hespérides victor hugo à montrouge, cet appartement 2 pièces d’environ 48 m² offre un cadre de vie confortable, sécurisé et particulièrement recherché par les seniors souhaitant conserver leur indépendance tout en profitant d’un environnement accompagné. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine séparée et aménagée, d’une chambre confortable disposant de nombreux placards, ainsi que d’une salle d’eau et de wc séparés. L’ensemble bénéficie d’un bon état général et d’une agréable luminosité naturelle, créant un intérieur à la fois fonctionnel et chaleureux. La résidence les hespérides victor hugo est reconnue pour la qualité de sa gestion et pour les services proposés à ses résidents. Elle offre notamment un accueil et une sécurité 24 heures sur 24, un service de restauration sur place à prix très attractif (moins de 10 euros le repas complet), des espaces de convivialité ainsi que différentes animations favorisant une vie sociale active et sereine. Ce type de résidence permet aux seniors de vivre de manière autonome tout en bénéficiant d’un environnement rassurant et de prestations adaptées à leurs besoins. L’emplacement constitue également un véritable atout. Située à montrouge, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces, du marché victor hugo et des transports, notamment la ligne 4 du métro accessible en quelques minutes à pieds, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Pour un investisseur, ce bien présente un réel potentiel dans un marché porté par la demande croissante de logements en résidences services seniors. Le loyer peut être envisagé jusqu’à environ 2 300 € par mois dans ce type de résidence. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 960 € mensuels et comprennent les nombreux services proposés ainsi que l’entretien des parties communes, garantissant un niveau de prestations élevé pour les résidents et une gestion facilitée. Cet appartement constitue ainsi une opportunité intéressante au sein d’une résidence de standing construite en 1989, que ce soit pour un investissement locatif spécifique ou pour un senior souhaitant profiter d’un cadre de vie sécurisé et convivial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 966.67€ par mois (soit 11600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Montrouge, découvrez ce studio de 28 m², idéalement situé dans une résidence séniors moderne et élégante. Niché au quatrième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère paisible et accueillante. En entrant, vous serez immédiatement charmé par la clarté de la pièce principale, qui s'ouvre sur un balcon privé, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée, et la salle de bain contemporaine complètent ce lieu de vie à la fois fonctionnel et plein de charme. Le studio est vendu meublé et dispose d'une cave spacieuse de 10 m², offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Côté transport, la station Mairie de Montrouge (ligne 4) est à seulement 300 m, tandis que la station Porte d'Orléans (ligne T3a) se trouve à 700 m, vous assurant une grande facilité de déplacement. Caractéristiques techniques : Surface : 28 m² Nombre de pièces : 1 Cuisine équipée Salle de bain : 1 Année de construction : 2005 Classe énergétique : D Appels de charges : 675€ / mois Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première présentation du bien; elles ne sauraient, en aucun cas, se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui incombent aux parties dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous invitons les personnes intéressées à consulter les sources officielles pour les cartographies et données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, notamment sur Géorisques. Zefir met tout en œuvre pour maintenir les informations à jour et accompagner avec transparence et rigueur chaque étape du projet d'achat ou de vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires, des copies de documents consultables ou être orienté dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition pour étudier votre demande et vous apporter les informations utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur de Montrouge. cet appartement de 44 m² au 1er étage d'une résidence seniors sécurisée offre un cadre de vie confortable. pratique et verdoyant. Bénéficiant d'une exposition Est. l'appartement profite d'une belle luminosité matinale et d'un agencement fonctionnel avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie plus moderne et convivial. Un rafraîchissement de la cuisine est à prévoir. laissant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Une cave complète ce bien. La résidence. construite dans les années 1990-2000. est parfaitement entretenue et pensée pour le confort de ses résidents avec : - assistance disponible 24h / 24. - accès sécurisé. - restaurant réservé aux copropriétaires. - salle commune conviviale. - vaste parc arboré privatif. L'emplacement est particulièrement recherché : à seulement 50 mètres du marché de Montrouge. à proximité immédiate des commerces. pharmacies. cafés et services du centre-ville. ainsi que des transports facilitant les déplacements au quotidien. Un bien idéal pour profiter d'un environnement serein. sécurisé et dynamique aux portes de Paris. Charges trimestrielles : 2816€ / trimestres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - elise savary de beauregard vous propose : studio entièrement refait dans une rue calme du quartier des ecrivains. Appartement en rez de chaussée comprenant une belle pièce de vie, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau avec wc. Appartement et copropriété en parfait état. Proximité immédiate du métro 4 barbara et des commerces de l'avenue de la république. Idéal investisseur ou premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise savary de beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterres sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.