Vente appartement 1 pièce 20 m² Montpellier (34000)

Investissement LMNP - Studio sous bail commercial à Saint-Jean-de-Védas Un placement serein dans un cadre privilégié Vous aspirez à un investissement sécurisé et sans contrainte ? Ce studio de 25,1 m², niché au cœur d'une résidence récente, conjugue rentabilité et sérénité. Pensée pour le bien-être de ses occupants, cette résidence propose des prestations haut de gamme : hammam, sauna, piscine, salle de sport, espace de co-working, restaurant et salle de détente. Un revenu locatif assuré sans gestion à prévoir Ce bien est loué sous bail commercial, offrant ainsi un loyer garanti de 281 € par mois, avec possibilité de percevoir plus selon les années. Libéré des préoccupations liées à la gestion, vous bénéficiez d'un placement stable et pérenne, pris en charge par un gestionnaire spécialisé. Un espace conçu pour le confort et l'harmonie Dès l'entrée, un espace généreux s'offre à vous, pouvant aisément accueillir un bureau ou du rangement. Le séjour est agencé avec soin pour optimiser chaque mètre carré. La salle de douche, élégante et fonctionnelle, apporte une touche de raffinement à ce lieu de vie. Enfin, la vue dégagée confère au studio une atmosphère paisible et agréable. Un emplacement stratégique pour un quotidien facilité Idéalement situé à Saint-Jean-de-Védas, ce studio profite d'une excellente desserte, à seulement 20 mètres du tramway (arrêt Victoire 2). Son accès rapide aux commodités et aux pôles d'activité environnants en fait un investissement de choix. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(588) : 588€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 605 183 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya OHAYON Entrepreneur Individuel 06 12 69 02 78 - Réf. 919824.

Plongez dans l'opportunité unique d'acquérir ce studio lumineux de 18 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée à Vendargues, à quelques pas de Montpellier. Actuellement sous bail commercial, ce bien promet un rendement locatif stable avec un revenu trimestriel de 834 €, idéal pour les investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité. Ce studio, impeccablement entretenu, se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie serein et agréable. Les résidents bénéficient d'un environnement convivial grâce à des installations telles qu'un jardin commun, un local à vélo et une laverie, qui encouragent les échanges et la convivialité entre voisins. À proximité, le Parc Callisthenics, situé à moins de 500 mètres, propose des activités de plein air pour les amateurs de sport, tandis que le Parc Rouanet, à 600 mètres, invite à des promenades relaxantes au cœur de la nature. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 18 m² - Nombre de pièces : 1 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 2008 - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, diagnostics obligatoires, etc.). Ces éléments sont susceptibles d'évoluer et peuvent faire l'objet de compléments ou de précisions sur demande. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour accompagner votre projet avec transparence et rigueur et pour fournir, sur demande, les documents ou informations complémentaires nécessaires. Notre équipe vous apportera les précisions utiles et pourra orienter vos démarches pour faciliter l'accès aux pièces justificatives et aux rapports techniques lors des étapes suivantes de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Montpellier - celleneuve nous vous proposons un studio en étage d'une résidence sécurisée proche du tram ligne 3 arrêt celleneuve et des commerces. L'appartement de 23 m² environ comprend une entrée, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec wc et un séjour avec placard. Logement libre immédiatement avec une rénovation complète à prévoir ! Idéal pour investisseurs ou étudiants montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 190.0 € et 290.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À 2 minutes du tram, de l'autoroute a75, des commerces, des commodités et 20 minutes des facultés, des écoles de commerces, et écoles d'art d'euromédecine,. Le cabinet lmi vous propose ce studio dans une résidence sécurisée et calme. Idéal investisseur ! Demande locative importante ! Très bon rapport locatif ! Copropriété de 112 lots - dont 88 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365.00 euros. Dimitri manga (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 640 073 - montpellier.

En exclusivité à juvignac, appartement meublé t2 de 25,54 m² - résidence de tourisme avec piscine. Spécial investisseur : appartement meublé t2 de 25,54 m² en résidence de tourisme avec piscine secteur golf / les thermes. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Appartement vendu libre, possibilité de location courte durée, étudiante ou saisonnière. Me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 263, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage, electricité.) : 1260€ soit 105€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 936548.

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