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appartement 1 pièces 22 m2 à vendre à Meulan-en-Yvelines (78250)
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Vente appartement 1 pièce 22 m² Meulan-en-Yvelines (78250)
82 500 €

Appartement 1 pièce Meulan-en-Yvelines (78250)

Situé sur l'Ile du Fort, à 3 minutes à pieds du centre ville de Meulan avec tous les commerces de proximité, les écoles, les différentes lignes de bus et à 10 minutes à pieds de la gare (ligne directe pour Paris St Lazare). Ce charmant studio, très calme, refait à neuf et tout parqueté, se trouve au rez de chaussée avec entrée indépendante par une petite ruelle. L'ensemble de ce cocon, très fonctionnel, se compose d'une belle pièce de vie d'environ 13 m², d'une cuisine séparée et équipée avec coin repas et d'une salle de douche. Exposition Sud avec une fenêtre dans chaque espace. Travaux de rénovation des espaces communs votés et payés. Stationnement facile dans la rue. Impôt foncier très peu élevé de 500€. Ce studio est vendu loué à 550€ par mois charges comprises (bail de 3 ans). Après vérification sur le site de l'ADEME, ce logement passera en classe énergétique E au 1er juillet 2024. Joli coup de cœur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BONGARD, Tél. : 06 03 67 31 61, E-mail : emilie.bongard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 952 975 308.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 364 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 82 500 € (soit 3 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1190669
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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