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Metz route de plappeville situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, ce studio en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d'une salle de bains avec wc. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure privative. Chauffage individuel électrique fenêtres double vitrage de 2022 ballon électrique de 2024 local à vélos très bonne performance énergétique idéal premier achat ou investissement locatif. Ligne de bus l6 en bas de l'immeuble a proximité de l'a31, de l'hyper centre de metz a proximité de l'île du saulcy et de l'irts ban saint martin référence agence : 3231.
Rue René Paquet à METZ - À proximité de la faculté, des commerces et du TCRM, appartement F1 meublé de 29 m² situé dans une résidence des années 60 avec ascenseur. Il comprend : une entrée, une pièce principale, une kitchenette indépendante équipée une salle d'eau avec WC. Appartement fonctionnel, vendu avec mobilier en place. Cave. Stationnement facile au pied de l'immeuble. Chauffage gaz urbain et eau compris dans les charges. Appartement actuellement loué en meublé : 420€ CC Échéance possible du bail en novembre. Toute demande de congé devra respecter les délais légaux en vigueur. Copropriété ayant engagé une démarche de rénovation énergétique (études en cours dans le cadre du PPT), pouvant aboutir à des travaux futurs. Idéal investissement à petit budget, avec potentiel d'amélioration. Référence agence : 2927.
Iad france - christophe fridel vous propose : en exclusivité - idéal investisseurs, à 2 pas de la faculté de metz et du lycée cormontaigne - studio de 25 m² habitable loi carrez (libre de location). Vous recherchez un bien pour débuter ou poursuivre vos investissements ? Ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : au 8ème étage sur 14 (avec ascenseur) : - entrée de 2 m² / séjour de 17.36 m² / cuisine équipée de 3 m² / salle de douche de 3 m². Vous apprécierez la qualité des prestations : - aucun travaux à prévoir - excellent dpe : c et c - salle de douche refaite en 2024 par une entreprise - fenêtres oscillo-battantes pvc, double vitrage à isolation renforcée datant de 2021 - parking gratuit non privatif au bas de l'immeuble - syndic professionnel pour une gestion optimale (sorec) : 75 euros / mois de charges - connexion internet débit optimal - taxe foncière : 590 euros / an contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Christophe fridel la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 186 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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En exclusivité Découvrez ce joli studio de 20 m², vendu loué, construit en 1990, idéalement situé à Metz, à proximité immédiate des commerces, des transports, des axes autoroutiers, ainsi que du campus de Bridoux et de l'IRA. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, arborée et sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les parties communes ont été rénovées récemment, tout comme le portail d'accès et l'ascenseur, et la résidence est équipée d'un système de vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité. Au 3 ? étage avec ascenseur, ce studio séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative et couverte en extérieur, un véritable atout au quotidien. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889 007 084.
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Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Studio d'investissement de 29 m² avec locataire situé avenue de Plantières à Metz, proche de la gare, du Centre Pompidou et des voies de bus Mettis, au second étage sur cinq d'une copropriété sécurisée, bénéficiant d'un ascenseur puis d'un garage. L'appartement est disposé ainsi : une entrée, une cuisine équipée : four, hotte, plaque à induction, rangements puis une salle de bain avec baignoire, WC et vasque. Loué actuellement depuis 3 ans à une locataire sérieuse, au prix suivant : -460€ charges comprises -108€ de charges mensuelles (chauffage, ménage, fond travaux, entretien communs) -840€ de taxe foncière Soit une rentabilité actuelle de 6% brute, 3400€ / ans net, qui pourrait évoluer vers 7% en fonction de la volonté des prochains propriétaires. Eléments de confort : double vitrage PVC, chauffage urbain collectif, entrée avec digicode, garage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Frais de notaire offert ! découvrez ce superbe appartement t2 neuf de 46 m² situé dans le quartier prisé des coteaux de la seille, un environnement verdoyant et apaisant à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces. Ce logement séduit par sa luminosité naturelle et sa spacieuse loggia, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d’un extérieur confortable tout au long de l’année. Les matériaux de grande qualité utilisés témoignent d’un haut niveau de finition : parquet élégant, carrelage grand format, menuiseries aluminium et salle d’eau contemporaine. Dans une résidence neuve aux lignes modernes, cet appartement allie esthétisme, confort et durabilité. Parking et caves disponibles en sus. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire • un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements contactez rapidement votre conseiller leonard pierrick : 06 38 65 71 55.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT ! Découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 46 m² situé dans le quartier prisé des Coteaux de la Seille, un environnement verdoyant et apaisant à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces. Ce logement séduit par sa luminosité naturelle et sa spacieuse loggia, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d’un extérieur confortable tout au long de l’année. Les matériaux de grande qualité utilisés témoignent d’un haut niveau de finition : parquet élégant, carrelage grand format, menuiseries aluminium et salle d’eau contemporaine. Dans une résidence neuve aux lignes modernes, cet appartement allie esthétisme, confort et durabilité. Parking et caves disponibles en sus. Contactez-nous dès maintenant : 06 38 65 71 55 Bonaparte Promotion — 57000 Metz Les avantages du NEUF : Frais de notaire offerts + réduits à 2,5 % Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites — Bâtiment Basse Consommation RT 2012 Garantie constructeur 10 ans Personnalisez votre logement selon vos envies Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion : Plus de 19 ans d'expérience à votre service Un interlocuteur unique de la signature à la remise des clefs Prix direct promoteur, sans mauvaise surprise Étude de financement et simulation bancaire offertes Accès à plus de 450 résidences — plus de 10 000 appartements en IDF Une recherche personnalisée et offerte pour gagner du temps Accompagnement, et financement possible. Bonaparte Promotion 57000 METZ Tel : 03 67 61 01 15.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT ! Découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 68 m² situé dans le quartier prisé des Coteaux de la Seille, un environnement verdoyant et apaisant à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces. Ce logement séduit par sa luminosité naturelle et sa spacieuse loggia, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d’un extérieur confortable tout au long de l’année. Les matériaux de grande qualité utilisés témoignent d’un haut niveau de finition : parquet élégant, carrelage grand format, menuiseries aluminium et salle d’eau contemporaine. Dans une résidence neuve aux lignes modernes, cet appartement allie esthétisme, confort et durabilité. Parking et caves disponibles en sus. Contactez-nous dès maintenant : 06 38 65 71 55 Bonaparte Promotion — 57000 Metz Les avantages du NEUF : Frais de notaire offerts + réduits à 2,5 % Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites — Bâtiment Basse Consommation RT 2012 Garantie constructeur 10 ans Personnalisez votre logement selon vos envies Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion : Plus de 19 ans d'expérience à votre service Un interlocuteur unique de la signature à la remise des clefs Prix direct promoteur, sans mauvaise surprise Étude de financement et simulation bancaire offertes Accès à plus de 450 résidences — plus de 10 000 appartements en IDF Une recherche personnalisée et offerte pour gagner du temps Accompagnement, et financement possible. Bonaparte Promotion 57000 METZ Tel : 03 67 61 01 15.
Vous trouverez sur Metz, ce charmant studio meublé, au deuxième étage d'un immeuble. Il est bien situé puisqu'il est à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris les commerces, les accès autoroutiers et les transports en commun. Entièrement opérationnel, ce studio offre un espace de vie optimisé comprenant un coin nuit confortable, une kitchenette fonctionnelle, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le chauffage dépend d'un radiateur électrique de moins de deux ans. L'entrée dispose d'un grand placard de rangement. Cet appartement inclut également une place de parking privative au sein de la résidence. Actuellement occupé avec un locataire, ce qui vous permet une sérénité. Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1240€ soit 103€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf. 925611.
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Iad france - tessa belaval vous propose : à vendre – studio 35 m² avec balcon – idéal investissement ou premier achat – metz borny situé à metz borny, à proximité immédiate des commodités et des transports, ce studio de 35 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une première acquisition. Implanté au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 4 niveaux avec ascenseur, l’appartement offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un placard de rangement pratique. La pièce principale, lumineuse, constitue un espace de vie confortable, complété par une cuisine équipée séparée, un véritable atout pour ce type de bien. La salle de bain avec wc est fonctionnelle et bien agencée. Le balcon orienté sud-ouest vient parfaire l’ensemble en apportant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’un espace extérieur appréciable. Les prestations sont modernes et rassurantes : fibre optique, interphone, ascenseur, ainsi qu’un chauffage collectif au gaz garantissant un bon confort thermique. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. L’emplacement est un véritable point fort, avec un accès rapide aux commerces, transports et services du quotidien, facilitant la vie des occupants et assurant une bonne attractivité locative. Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir vos projets. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tessa belaval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 991155052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - vincent engler vous propose : ideal investisseur / boulevard de l’europe / au 1er étage, venez découvrir ce studio de 28 m² avec place de parking privative dans une copropriété bien tenue par un syndic professionnel. Un rafraîchissement est a prévoir. Chauffage électrique individuel / ballon d’eau chaude individuel / fenêtre pvc double vitrage / fibre optique. Pour plus de renseignements, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À saisir ! Venez vite découvrir ce 2p dans une résidence premium, secteur metz grigy un environnement calme, à proximité de toutes commodités. situé rez-de-chaussée sur 4 étages, l'emplacement et les équipements de ce logement en font une perle rare. zone b1 depuis peu, beneficiez d'un pret a taux zero ameliore ! l’appartement : spacieux 2 pièces de 45 m² composé d’une pièce à vivre de + 23 m² donnant sur une loggia idéalement exposée une salle de bain entièrement équipée. wc individuel possibilité de parking en sus. les prestations haut de gamme : - plancher chauffant, chauffage gaz, consommation individuel ! - motorisation des volets roulants sur l'ensemble des portes fenêtres et fenêtres. - portes fenêtres - salle de bain entièrement équipé avec meuble vasque, baignoire, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu. la residence : copropriété répartis sur 2 petits bâtiments. cadre calme et verdoyant construction respectueuse des normes bbc et re2020 ! isolations thermiques et phoniques renforcées. les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. une étude de financement sur simple demande. le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : octave muller 06 15 35 94 12&# et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 13 rue sébastien lelcerc 57000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Balcon xxl proche gare de metz au cœur du quartier amphithéâtre à metz, à proximité immédiate de la gare, découvrez ce superbe appartement neuf pensé pour un quotidien pratique, moderne et lumineux. son vrai coup de cœur : un très grand extérieur, idéal pour installer un coin repas, un espace détente ou simplement profiter des beaux jours en ville. La pièce de vie s’ouvre largement vers l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, apportant une belle luminosité naturelle. l’appartement offre un agencement confortable avec un espace nuit séparé, une salle de bain entièrement équipée et des prestations soignées, dans un secteur recherché proche des commerces, transports, services et accès rapides. un bien rare pour celles et ceux qui veulent vivre proche gare tout en profitant d’un véritable extérieur. les prestations : chauffage par pompe a chaleur, consommations individuelles ! isolation thermique conforme re2020 salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche, radiateur sèche-serviettes. parquet stratifié dans le séjour et les chambres. volets roulants electriques avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire remise des clés fin d'année 2027. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : pierrick leonard 06 38 65 71 55 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
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Au cœur du quartier amphithéâtre à metz, à proximité immédiate de la gare, découvrez ce superbe appartement neuf de 50 m², pensé pour offrir confort, luminosité et vraie qualité de vie en ville. son atout majeur : un grand blacon de 16 m², un extérieur rare dans ce secteur, idéal pour créer un véritable espace repas, détente ou jardin urbain. la pièce de vie de 24 m² s’ouvre naturellement vers cet extérieur, offrant une belle sensation d’espace. La chambre de 14 m² propose un volume confortable, complétée par une salle d’eau équipée de 4 m², un wc indépendant, un cellier et une entrée avec dégagement. un bien rare proche gare, dans un quartier dynamique, moderne et recherché. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : pierrick leonard 06 01 77 58 63 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz.
Iad France - Kevin Mallet vous propose : METZ - APPARTEMENT - T1 30 m² - TRÈS BON ÉTAT Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux à Metz, ce studio de 30 m² en très bon état offre une adresse pratique et bien équipée pour une première installation ou un investissement locatif. Le studio, lumineux côté est, propose un espace de vie bien agencé avec une pièce principale fonctionnelle, une cuisine intégrée et une salle d'eau. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite sans travaux à prévoir. Le logement bénéficie d'un grand balcon, et d'une cave, constituant des atouts peu courants pour ce type de bien. Côté équipements, le studio est raccordé au chauffage urbain distribué par radiateurs, dispose d'une VMC, de la fibre optique et du câble téléphonique. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et une porte blindée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.94€ par mois (soit 1391.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - régis vion vous propose : + studio récent avec terrasse – secteur muse / amphithéâtre – dpe b + situé au 17b rue des messageries à metz, au coeur du secteur recherché de l’amphithéâtre, à proximité immédiate du centre commercial muse, de la gare et des accès principaux, découvrez ce studio de 25,5 m² situé au sein d’une résidence récente de 2019. Le bien se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d’un agencement simple, propre et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse de 4 m², d’un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec douche, wc et meuble vasque. L’appartement profite d’un excellent confort thermique grâce à un chauffage collectif urbain avec distribution par chauffage au sol. Le dpe est classé b, un vrai atout pour un bien récent et économe en énergie. Le bien sera vendu libre de toute occupation, ce qui permet aussi bien une acquisition en résidence principale qu’un projet d’investissement locatif dans un secteur dynamique et très demandé. + les plus : - résidence récente de 2019 - secteur muse / amphithéâtre / gare - terrasse privative - chauffage au sol - dpe b - ascenseur - fibre optique - faibles charges : environ 54 € / mois - taxe foncière : 540 € - bien vendu libre d’occupation une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus porteurs de metz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visites possibles en semaine et le week-end. En cas d’indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 113 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Metz proche gare nous vous présentons en exclusivité ce studio de 30,46 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme. Au pied de la résidence se trouve le metis qui amène à la gare en 1 arrêt. Lappartement se compose dune entrée avec placard, donnant accès à une salle de bains avec wc, et sur une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine partiellement équipée et sur le balcon. Une cave complète le lot, et il est possible dacheter une place de parking extérieur en supplément. Le chauffage est électrique individuel, les charges sont de 715 comprenant leau froide, lentretien de la résidence, et le syndic. Pour plus de renseignements, contactez marine forster au 06 60 04 64 67 ou mforster@lamy-immobilier.frA saisir !
Tva 5.5% / t2 cosy / bel espace de vie- frais de notaire offert ! découvrez ce superbe appartement de type t2, idéalement situé au deuxième étage du bâtiment. offrant une surface habitable totale de 40,9 m², ce logement bénéficie d'une configuration particulièrement optimisée. dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse de 21,5 m² combinant harmonieusement le séjour et un espace cuisine. ce salon convivial s'ouvre, via une grande porte-fenêtre dotée d'un volet roulant, sur un agréable balcon privatif, idéal pour s'offrir un petit coin de détente à l'extérieur. la partie nuit se compose d'une belle chambre indépendante et confortable de 12,0 m², équipée d'une grande fenêtre pour garantir votre confort au quotidien. Parfaitement agencée, une salle de bain est directement accessible depuis l'entrée et comprend une baignoire ou douche, un meuble vasque, un wc intégré ainsi que l'emplacement nécessaire pour votre lave-linge. parking en sus : 2637e ce charmant t2 constitue une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement de premier choix au cœur de metz. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Charmant t2 fonctionnel avec balcon / tva 5.5%- frais de notaire offert ! découvrez cet appartement de type t2, idéalement situé au premier étage du bâtiment. ce bien offre une surface habitable totale de 40,9 m² parfaitement agencée pour maximiser l'espace. l'entrée s'ouvre de manière fluide sur une pièce de vie lumineuse et conviviale de 21,5 m² combinant le séjour et un espace cuisine. Grâce à une large porte-fenêtre dotée d'un volet roulant, ce salon se prolonge directement sur un agréable balcon privatif, idéal pour s'offrir un coin de détente en extérieur. le coin nuit se compose d'une chambre indépendante et confortable de 12,0 m². accessible depuis le séjour, une salle de bain complète ingénieusement ce bien, intégrant un espace pour le meuble vasque, la baignoire ou douche, ainsi que l'emplacement prévu pour le lave-linge et les wc. parking en sus : 2 637e ce t2, représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein au cœur de metz. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15 .
Iad france - graziella scigliano vous propose : + studio + hyper centre historique + rue du grand cerf + location courte durée + idéal investisseur + 12,87 m² habitables + metz + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent ce studio idéalement situé rue du grand cerf, au coeur du centre historique de metz. À quelques pas seulement de la cathédrale saint-étienne, de la place saint-louis, des commerces, restaurants, transports en commun et principaux lieux de vie de la ville, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché et difficile à retrouver sur le marché messin. Avec ses 12,87 m² habitables parfaitement optimisés, ce studio offre un espace fonctionnel comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Son agencement permet une utilisation efficace de chaque mètre carré et répond parfaitement aux attentes d’un investissement locatif en centre-ville. L’atout majeur de ce bien réside dans son emplacement premium, au sein d’un secteur bénéficiant d’une attractivité constante tout au long de l’année grâce à la proximité immédiate des commerces, du patrimoine historique, des établissements d’enseignement supérieur et des principaux pôles d’activité de metz. Le bien est actuellement exploité en location courte durée dans le cadre d’une activité déjà en place, offrant ainsi à son futur propriétaire différentes possibilités d’exploitation selon son projet : location meublée, location étudiante, location de moyenne durée ou poursuite d’une activité de location courte durée. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 104 € par mois. La taxe foncière est estimée à environ 317 € par an pour ce lot. Que vous recherchiez un premier investissement immobilier, un pied-à-terre en centre-ville ou un actif patrimonial situé dans l’un des secteurs les plus prisés de metz, ce studio représente une opportunité rare grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel locatif. Son environnement permet un mode de vie entièrement piéton avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, monuments emblématiques, transports en commun et animations du centre-ville. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 330 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - eric dorveaux vous propose : nouveaute / metz / studio meuble 21 m² à proximité immédiate du centre-ville de metz, ce charmant studio de 21 m² offre une solution d’investissement clé en main. Entièrement rénové, meublé et équipé, il ne nécessite aucun achat supplémentaire pour être exploité en location meublée. La cuisine est fonctionnelle, la salle d’eau a été modernisée, et l’ensemble du mobilier est inclus. Le bien bénéficie d’un excellent historique locatif, avec une rentabilité démontrée. Les acquéreurs sérieux pourront obtenir l’historique des revenus, le taux d’occupation, les avis voyageurs et le bilan d’exploitation. Un studio idéal pour un premier investissement, pour développer un patrimoine locatif ou pour toute stratégie de location meublée immédiatement opérationnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - dominique weil vous propose : special investisseur ou primo accedant magnifique studio idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de metz avec balcon, cave et une place de stationnement en sous-sol, 3 ème étage avec ascenseur convient tout à fait pour location professionnel (airbnb ). Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et rentable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique weil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez une nouvelle opportunité de vivre au cœur du quartier de l’amphithéâtre, à deux pas du centre commercial muse et à seulement 5 minutes à pied de la gare de metz. cette résidence contemporaine s’inscrit dans un secteur prisé, parfaitement connecté et en pleine évolution urbaine. vous profiterez d’un cadre mêlant modernité, espaces arborés et dynamisme culturel. le secteur metz gare séduit par son accessibilité exceptionnelle, ses commerces, ses restaurants et son atmosphère vivante. le studio proposé offre une entrée fonctionnelle de 3,5 m² menant à un agréable espace cuisine-séjour de 18,9 m². la salle d’eau de 5,1 m² complète intelligemment ce bien de 27,5 m² au total. idéal pour un investissement ou un premier achat dans un environnement recherché. l’architecture soignée et la démarche environnementale du projet participent à un confort durable. un emplacement stratégique au cœur d’un quartier emblématique en pleine transformation. une véritable opportunité d’investissement portée par un secteur en plein essor et une forte demande locative. les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. une étude de financement sur simple demande. le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : octave muller 06 15 35 94 12 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Metz séduit par sa stabilité et sa position stratégique entre Paris et le Luxembourg. En 2025, la ville confirme sa solidité immobilière : prix encore accessibles, rendements attractifs et projets urbains ambitieux. Découvrez les quartiers à suivre et les opportunités d’investissement dans la métropole messine.
