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appartement 1 pièces 31 m2 à vendre à Menton (06500)

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Vente appartement 1 pièce 31 m² Menton (06500)

179 000 €

Appartement 1 pièce Menton (06500)

Menton proche centre, dans résidence années 70 très bien entretenue, studio de 32 m² complètement rénové, situé au 6 ième étage avec ascenseur. Un hall d'entrée avec grand placard de 5 m², une pièce de vie de 22 m² comprend une belle cuisine américaine bien dessinée avec jolie verrière; le séjour est très clair avec un beau sol en marbre nombreux rangements ergonomiques, s'ouvrant par une baie vitrée sur le large balcon de 10 m² plain ouest. Vous bénéficiez d'une salle d'eau avec douche italienne, vasque et sèche serviette, ainsi que d'un wc indépendant. Une climatisation réversible de dernière génération vous apportera confort et économie. Possibilité de se garer gratuitement en bas de l'immeuble (disque à prendre en mairie) ; espaces verts juste à côté. Taxe foncière : 834 euros / an ou 238 euros / an pour les plus de 75 ans. Je vous attends pour une agréable visite. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 643 413 - greffe de tarbes) laurent durroux entrepreneur individuel 06 84 84 74 64 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 830309).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Orientation sud

Pour investissement
Pièces: 1 pièce

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 31 m²

Surface carrez : 31 m²

Surface du séjour : 22 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1974
Mesures fiscales: LMNP