Vente appartement 1 pièce 24 m² Mauguio (34130)

Laforêt Montpellier Sud vous propose à la vente un studio de 20,43 m² avec loggia de 6,25 m² Idéalement situé dans le secteur de Carnon Plage, à deux pas de la mer et de toutes les commodités, il se trouve au premier étage d'une résidence propre, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Ce studio se compose d'un séjour avec cuisine, ouvrant sur une loggia exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée avec WC, ainsi que plusieurs rangements. La résidence dispose de places de stationnement libres, permettant de se garer facilement. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cet appartement saura vous séduire. Copropriété de 755 lots - dont 251 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236.00 euros.

L’office notarial vialla et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 66, rue du levant 34130 carnon plage - carnon- mauguio (34) vente en immo interactif 66, rue du levant - résidence "les olympiades" carnon plage 1ere offre possible : 80 000 € au 6ème et dernier étage avec vue mer, appartement de type 2 pièces de 32 m² + loggia de 5 m² env. Appartement à rafraîchir, comprenant hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, le tout avec accès à une loggia de 5 m² env et vue mer, salle d'eau, wc séparé, dégagement et nombreux rangements. Appartement lumineux et au calme, à 2 pas de la plage. Appartement n°97, charges : 224 € / trim environ, t.F : 605 € / an env. Dpe : non requis (absence chauffage). Visites libres et sans rendez- vous le 14 / 01 / 22 de 16h00 a 17h30 et le 15 / 01 / 22 de 11h00 à 12h30. Contact rodier : 06 23 23 34 12 ou 06 23 23 33 30 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 14 / 01 / 22 de 16 : 00 à 17 : 30 le 15 / 01 / 22 de 11 : 00 à 12 : 30 contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 17 / 01 / 2022 à 12 : 00 au 18 / 01 / 2022 à 12 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude vialla et associés - notaires à montpellier - n° siret : 388407 15 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au sein de la résidence belambra club ''presqu'île du ponant'' à la grande motte, un appartement de type t2 déjà loué avec un excellent rendement locatif. Location longue durée 9 ans, jusqu'en 2026, avec prolongation via belambra. Loyer > 6000 € nets annuels.

Iad France - Nathalie Jouet vous propose : Studio à rénover – La Grande-Motte – À deux pas de la plage À seulement quelques pas de la plage et du centre de La Grande-Motte, dans le quartier recherché du centre ville, découvrez ce studio situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et récemment rénovée. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’un séjour ouvert sur une agréable loggia ainsi que d’une salle de bain avec wc. Ses atouts : emplacement privilégié, proche de la plage, résidence calme et sécurisée, façade ravalée récemment, loggia offrant un bel espace extérieur, chauffage collectif au gaz, DPE C, charges de copropriété faibles. Après quelques travaux, ce studio révèlera tout son charme et deviendra un pied-à terre idéal en bord de mer ou un investissement locatif à fort potentiel. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 467 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Beineix (06 77 16 02 64) vous propose : EXCLUSIVITÉ – Studio vendu en vente au comptant (réserve du droit d’usage et d’habitation au profit de la vendeuse) à LA GRANDE MOTTE. Idéalement situé dans la station balnéaire de La Grande Motte, à deux pas de la mer, ce charmant studio cabine vous offre un cadre de vie agréable et paisible dans le quartier recherché du Couchant, quartier prisé et très animée durant la période estivale. Lumineux et bien agencé, ce studio de 25,86 m² environ se trouve en étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée. Il se compose d’une kitchenette ouverte sur la pièce à vivre, une loggia exposée Sud-Ouest de 6,22 m² environ, un coin cabine avec lits superposés, une salle d’eau et WC séparé ainsi qu’une place de parking extérieure. Ses atouts : sa proximité immédiate de la plage, ses commodités, sa loggia exposée sud-ouest offrant une belle luminosité naturelle, son absence de vis-vis et sa place de parking. Ses équipements techniques : Climatisation réversible, huisseries double vitrage, volets roulants électriques. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 430€ et 650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergétique C : 177 kWh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre A : 5 kg CO2 / m² environ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Notre agence vous propose en exclusivité cette VENTE AU COMPTANT avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 80 ans. En vente au comptant (vente avec réserve du droit d'usage et d'habitation - bouquet sans rente viagère), le vendeur continue à vivre dans son bien jusqu’à ce qu’il le souhaite. De ce fait, l’investisseur récupèrera le bien au décès du vendeur ou au départ par anticipation de ce dernier. INFORMATIONS FINANCIÈRES : - Bouquet : 97 350€. Honoraires d’agence charge vendeur. Recours à l’emprunt bancaire possible. - Rente viagère mensuelle : 0€. - Valeur vénale : 150 000€ - Frais d’acquisition calculés sur la valeur occupée : 9 019€ - Taxe foncière annuelle : 733€ dont 130€ de taxe d'enlèvement d'ordures ménagères récupérables sur l'occupant. Le montant moyen annuel de la quote-part à la charge du propriétaire est de 868€ dont 350€ récupérables sur l’occupant (charges dites locatives). Copropriété de 223 lots dont 106 lots d’habitations. Pas de procédure en cours. Des travaux de rénovation des embellissements et de l'éclairage du hall, de l'escalier et des coursives du bâtiment ainsi que le changement des portes d’entrées ont été réalisés en 2024. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.84 € par mois (soit 1726.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Beineix EI (ID 78163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 914958574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laetitia de barros vous propose : t1 lumineux avec loggia fermée – quartier du ponant, la grande-motte situé au dernier étage (2 / 2) de la résidence, ce charmant t1 de 26 m²(loi carrez 21,75 m² + loggia fermée 4,20 m²) séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce principale de 15 m² offre un bel espace de vie, complété par une loggia aménagée en coin nuit. Vendu meublé, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Faibles charges, ravalement payé (travaux en novembre), excellent emplacement proche du ponant, des commerces et du golf. À visiter sans tarder ! Chers confreres je travaille en inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 264 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.