Vente appartement 1 pièce 25 m² La Grande-Motte (34280)

Iad france - mégane proriol vous propose : venez découvrir ce studio de 25 m² ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, une luminosité hors pair ! À moins de 10min à pieds des plages et du port de la grande motte. Proche toutes commodités. Cuisine équipée avec de nombreux rangements, placard double, salle d'eau avec wc et lave linge. Ce studio est vendu meublé. Nombreux stationnements devant la résidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 318 et classe climat c indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mégane proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia de barros vous propose : t1 lumineux avec loggia fermée – quartier du ponant, la grande-motte situé au dernier étage (2 / 2) de la résidence, ce charmant t1 de 26 m²(loi carrez 21,75 m² + loggia fermée 4,20 m²) séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce principale de 15 m² offre un bel espace de vie, complété par une loggia aménagée en coin nuit. Vendu meublé, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Faibles charges, ravalement payé (travaux en novembre), excellent emplacement proche du ponant, des commerces et du golf. À visiter sans tarder ! Chers confreres je travaille en inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 264 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plein centre ville de La Grande Motte Studio orienté Sud en parfait état dans une résidence avec ascenseur Entièrement refait et très cosy, pied à terre très agréable a quelques minutes à pieds de la mer Tous les commerces sont à proximité également Sa proximité et son charme en fera un atout certain pour un rendement locatif aussi. Je vous ai ajouté un plan en dernière photos afin de mieux apprécier l'espace ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Fiche id-sit168289 : studio cabine quartier du couchant avec parking; nous vous proposons l'achat de cet appartement d'une petite surface de 21 m² avec loggia de 4 m² sur la commune de la grande motte, quartier du couchant. La façade de l'immeuble vient d'être ravalée. Ce logement devrait vous intéresser si vous êtes dans l'optique d'un premier achat ou pour un investisseur (500 euros de loyer mensuel). Entrez rapidement en contact avec nous si vous souhaitez visiter ce logement ou en découvrir d'autres. Il s'accompagne au moins d'un emplacement de parking qui sécurise la voiture. Accès rapide aux transports en commun et aux plages. Le prix est de 125 000.00 euros et la taxe foncière de 650 euros. - mentions légales : proposé à la vente à 115000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 12 / 07 / 2024 - classe-energie d : 250 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 850 euros / an (soit 71 euros / mois) - affaire suivie par mme bernadette bonnefoux (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit152444 : la grande motte, soleil du couchant coquet appartement de type studio cabine 25 m² avec véranda, en parfait état, au 1er étage d'une résidence sécurisée, très calme, sans vis à vis avec agréable vue verdure, cuisine équipée, nombreux rangement. À proximité immédiate des plages et des commerces. Possibilité spacieux garage ajouré avec électricité. Possibilité louer 550€ mensuel pour investisseur - mentions légales : proposé à la vente à 107000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 07 / 2023 - classe-energie c : 166 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 304 et 412 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 550 euros / an (soit 46 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe kincher (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t2 au rdc localisation : rue saint louis, la grande motte (34280) bâtiment : le ponant résidence tourisme surface : 29,59 m² année de construction : 1971 etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 82 272eur loyer annuel garanti : 5 317eur ht rendement locatif brut : 6,5 % charges annuelles : 203 eur taxe foncière : 257eur fin du bail commercial le 31 / 10 / 2026 gestionnaire : belambra avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

À deux pas des plages et du port de la grande motte, ce studio de 18 m² au 3ᵉ étage vous séduira par son emplacement central et son potentiel locatif. Ce bien se compose d'une seule pièce principale, lumineuse avec : - un espace séjour / nuit ouvert - une kitchenette fonctionnelle - une salle d'eau avec wc la pièce de vie offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Atouts localisation : à proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et des transports parfait pour un investissement saisonnier, un pied-à-terre en bord de mer, ou un premier achat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 058 136 - greffe de lille) stephanie delplanque entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 68 55 29 - réf. 917581.