Logo LSI sombre

Retour
Appartement 1 Pièce 40 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

Photo N° 2

Photo N° 3

Photo N° 4

Photo N° 5
5

Vente appartement 1 pièce 40 m² Marseille 13 (13013)

154 000 €

VOTRE FUTUR APPARTEMENT 2 PIECES A 154 000€ DANS UN CARDRE DE VIE IDEAL !

Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Devenez propriétaires de votre appartement neuf à deux pas des commodités - marseille 13e - allée augustin merlhou. Découvrez en avant-première ce programme dans le quartier prisé de la rose, situé au coeur du 13ème arrondissement de marseille. Cette résidence neuve, du studio au 5 pièces garantit un confort idéal et des économies d'énergie, grce à sa conformité aux normes re 2020. La résidence se compose de 3 immeubles modernes et sécurisés du studio au 5 pièces - éligibles tva 5,5 %. Les atouts du programme : - tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) - prestations de qualité : logements lumineux, belles surfaces extérieures, matériaux durables - confort et praticité : local à vélos en sous-sol, parking extérieur sécurisé - espaces de vie partagés : un city stade en pied d'immeuble pour petits et grands - accessibilité optimale : à deux pas du métro ligne 1 - la rose, 12 lignes de bus à proximité - vie de quartier dynamique : commerces, écoles, services et équipements publics accessibles à pied. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre résidence principale, ce programme vous offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle, mobilité urbaine et proximité des commodités. Découvrez, un superbe t2 d'une surface habitable de 39,13 m², conçu pour optimiser votre confort et votre bien-être. Situé en r + 4, ce logement promet une qualité de vie exceptionnelle. Les points forts de l'appartement : espace de vie lumineux et ouvert : profitez d'un grand séjour / cuisine, un espace idéal pour recevoir et pour votre quotidien. Chambre confortable : une chambre séparée, offrant un lieu de repos paisible. Salle d'eau fonctionnelle : une salle de bains avec wc (sdb / wc) de 5,75 m². L'atout majeur : une magnifique terrasse ! Prolongez votre espace de vie à l'extérieur grâce à une vaste terrasse de 15,64 m² ! Un véritable havre de paix pour vos repas, moments de détente ou pour cultiver un petit jardin en ville. Livraison : 3ème trimestre 2028. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro ou lmnp - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
Commodités
  • Box
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
  • Surface carrez : 40 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 154 000 € (soit 3 850 € / m²)

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: BPMARAUDE281474977262940

Bonaparte Promotion 13 agence immobilière à Marseille (13)
Bonaparte Promotion 13
Afficher le numéro

Appartement similaires à acheter Marseille 13 (13013)

Appartement 1 pièces 148000 €
148 000 €

Appartement 1 pièce 40 m²

Marseille 8 (13008)
Appartement 1 pièces 156492 €
156 492 €

Appartement 1 pièce 45 m²

Marseille 15 (13015)
Appartement 1 pièces 159678 €
159 678 €

Appartement 1 pièce 45 m²

Marseille 15 (13015)

À voir pour le même budget

Appartement 1 pièces 183600 €
183 600 €

Appartement 1 pièce 34 m²

Marseille 8 (13008)
Appartement 2 pièces 165000 €
165 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Marseille 8 (13008)
Appartement 2 pièces 134000 €
134 000 €
+43 %

Appartement 2 pièces 33 m²

Marseille 8 (13008)
Appartement 1 pièces 168000 €
168 000 €

Appartement 1 pièce 30 m²

Marseille 8 (13008)
Appartement 1 pièces 169000 €
169 000 €
-6 %

Appartement 1 pièce 37 m²

Marseille 8 (13008)
Appartement 2 pièces 179000 €
179 000 €
-8 %

Appartement 2 pièces 36 m²

Marseille 8 (13008)