Vente appartement 1 pièce 26 m² Maisons-Alfort (94700)

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 16 000€ * sur l'achat de votre logement neuf   ! Découvrez La Villa Charentonneau, une nouvelle résidence offrant 11 appartements neufs du studio au 4 pièces, chacun avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Située à Maisons-Alfort, à seulement 3 kilomètres de Paris, cette résidence d'exception vous séduira avec son îlot paysager et son parking souterrain. Nichée dans un quartier recherché, elle est à deux pas des commerces et à seulement 500 mètres de la ligne 8 du métro. Pour plus de détails, visitez le site web d'EDELIS. Besoin de renseignements ? Nos conseillers sont à votre disposition pour des rendez-vous personnalisés par téléphone ou visioconférence. Diminution du prix de vente : Réduction du prix de vente des logements de la résidence Villa Charentonneau à Maisons Alfort, d'un montant de 4 000€ par pièce pour tous le lots. Cette réduction se traduit par une remise de 4 000€ pour un T1, de 8 000€ pour un T2,12 000€ pour un T3,16 000€ pour un T4 basée sur la grille de prix de vente TTC en vigueur au 01 / 02 / 2025. Ces offres ne sont pas cumulables avec d'autres promotions et sont valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 01 / 02 / 2024 au 09 / 04 / 2025 sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation effectuée avant le 01 / 02 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Louise mevrel vous présente un appartement de deux pièces situé dans une résidence calme, verdoyante et bien tenue, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 8 maisons-alfort les juilliottes à 6 min à pied, rer d maisons-alfort / alfortville à 13 min à pied). Idéalement agencé et disposant d'un fort potentiel après travaux, cet appartement comprend : une entrée avec débarras, un spacieux séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un dégagement, une grande chambre de plus de 11 m², un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave saine et une place de parking couverte complètent cet appartement. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Dpe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432289 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier très résidentiel "des JUILLLIOTTES", proche des commerces, des écoles, du Parc des Bruyères et des infrastructures sportives (ensemble Pompidou), ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et de bon standing, d'environ 150 lots, cet appartement de 35 m² se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'un coin nuit séparé, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec des toilettes et que d'un dressing. Ce bien, déjà loué, présente des volumes optimisés et proportionnés. Bon rendement locatif. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol, incluse dans le prix. Le chauffage collectif par géothermie est compris dans les charges de faible montant. Investissement idéal à 5 min du métro "Les Juilliottes" Ligne 8. Si vous cherchez une opportunité dans ce secteur dynamique et très demandé, contactez Samuel RENAUX au 06 77 90 27 87 dès maintenant pour plus d'informations ou obtenir le lien de la visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 595451 ).

Iad france - caroline cornu vous propose : 2 pièces 39 m² – idéal investissement ou 1er achat – maisons-alfort - dpe d situé au 2ème étage d'une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose de : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie, une chambre, une salle de bains avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Localisation recherchée à deux pas des commerces, transports et commodités. Gare rer d : 600m (9 min à pied) marie et commerces à 200m (4 min à pied) ecoles et collège : 400m (7 min à pied) cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de paris.

À 5 min à pied du RER, appartement DEUX pièces, très bien agencé, disposant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains séparée des WC et d'un balcon filant de 8 m². Chauffage par géothermie en 2025. Situation idéale proche des commerces et transports.

Situé rue Victor Hugo, dans un environnement recherché pour sa proximité des commerces et des transports, cet agréable 2 pièces de 37,80 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. À moins de 10 minutes à pied du métro Les Julliottes (ligne 8) et 15 minutes de la gare Maisons-Alfort – Alfortville (RER D), l'emplacement offre une excellente connexion vers Paris. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement propose une distribution fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un DPE C, gage d'une consommation énergétique maîtrisée, avec chauffage et eau chaude individuels au gaz. En complément : ? Cave en sous-sol ? Place de stationnement en sous-sol, véritable atout sur le secteur * Un bien bien situé et performant énergétiquement, idéal pour un premier achat ou un investissement " Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Situé dans la charmante ville de Maisons-Alfort (94700), cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et pratique, à 6 minutes de la de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville proche commodités telles que les arrêts de bus pour faciliter les déplacements, ainsi que des écoles et du collège pour la vie de famille. À l'extérieur, cet appartement comprend un box en supplément pour stationner en toute sécurité, et une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire, offrant ainsi des facilités appréciables pour ses occupants. À l'intérieur, ce ravissant appartement 3 pièces de 56 m² propose une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres bien agencées, une salle de bains, et des toilettes séparées. Avec des pièces fonctionnelles et bien distribuées, ce bien saura séduire par son agencement pratique et ses équipements adaptés à un quotidien confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.