Idéal investisseurs ! Grand studio situé en rez de jardin, proche du port du Teich, du sentier du littoral et des commerces du centre ville. Comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, un dégagement avec placard, une salle de bain avec wc. Terrasse couverte attenante. Soumis à bail commercial. Bon rendement locatif Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 523-232Pourquoi payer 40% plus cher votre résidence secondaire à deux pas du célèbre bassin d'arcachon € économisez plus de 30 000 euros dès l'achat ! Comment € grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 22 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée de 30 000 euros à l'achat financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 4 737 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement avec soins. Saisissez cette chance unique. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.
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Le teich. Résidence avec piscine les rives marines, appartement type t2 meublé. Séjour sur terrasse, cuisine ouverte, chambre, salle de bains. Bien sous bail commercial. À deux pas du port. (8.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 139 lots - dont 139 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1145.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.