Appartement 1 pièce à vendre à Le Pin (77181)

Iad France - Clarisse Bonnier vous propose : À vendre – Studio 32 m² avec balcon, cave et parking – Le Pin Dans une résidence calme et sécurisée construite en 1997, découvrez ce charmant studio de 32 m² idéalement situé à Le Pin, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des arrêts de bus. À l'aide de la ligne P vous rejoignez Paris en 35 minutes. L’appartement bénéficie d’une exposition sud ouest, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur un balcon sans vis à vis, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose : Une entrée Une cuisine équipée Un grand séjour lumineux donnant accès au balcon Une salle d’eau avec WC Les plus : Balcon sans vis-à-vis Cave privative Place de parking Résidence calme et sécurisée Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Bonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890317373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement atypique de 38 m² avec mezzanine, idéalement situé avenue Jean Jaurès à Brou-sur-Chantereine. Ce bien lumineux bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant le confort d'une petite maison sans voisin au-dessus ni en dessous. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, une mezzanine apportant charme et optimisation de l'espace, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement offre un cadre calme et agréable tout en restant proche des commerces, transports et axes principaux. Une place de parking est disponible à proximité immédiate, un véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur grâce à son caractère atypique et son indépendance. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gislaine MITON, Tél. : 06 61 74 72 27, E-mail : gislaine.miton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877672477.

Iad france - philippe ferreira vous propose : a brou-sur-chantereine, accolé à la mairie, à 15 minutes à pied de la gare vaires-torcy, et à proximité de tous commerces et commodités ! Situé au 2ème étage d'une résidence livrée en 2023 avec ascenseur, ce studio de 27 m² vous offre une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc et un espace de vie polyvalent lumineux doté d'un balcon exposé à l'ouest ! L'appartement restera équipé comme sur les photos (mobilier de la cuisine et du séjour ainsi que l'électroménager : plaque, hotte, four et lave-linge). Au sous-sol, une place de stationnement privatif est associé à ce bien. Idéal premier achat ou investisseur pour location meublée ! Les plus : emplacement de choix, bien récent à excellentes performances énergétiques, fenêtre en pvc double vitrage, volet roulant manuel, electricité aux dernières normes, chauffage et eau chaude sanitaire via chaudière collective. Pour toute information complémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 821 696 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manuel nivollet vous propose : studio de 18 m². * cet appartement dispose : - une entrée - une pièce de vie - une kichenette - une salle d'eau - un wc séparé. Vous attend également un jardin en jouissance collective. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 459 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie debarre vous propose : studio avec deux terrasses et parking à montfermeil à montfermeil, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant studio lumineux. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2013, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous trouverez une salle d'eau avec douche et wc. La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, intègre une cuisine équipée ainsi qu'un espace salon confortable, et un coin nuit, idéal pour profiter pleinement de chaque mètre carré. L'atout majeur de ce bien : deux agréables terrasses exposées est-ouest, offrant un véritable espace de vie extérieur et permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La résidence bénéficie de prestations appréciables telles que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Une place de stationnement privative complète également ce bien pour un quotidien plus pratique. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité à ne pas manquer. * contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate de Brou-sur-Chantereine, dans un environnement résidentiel avec accès rapide aux commerces, transports et bassins d’emploi du secteur, découvrez ce studio de 30 m² situé au 2ème étage sur 3 d’une résidence neuve de standing.

 L’appartement propose un agencement optimisé avec une pièce de vie fonctionnelle permettant d’aménager un espace séjour et cuisine, prolongé par un balcon de 5 m², apportant luminosité et confort au quotidien.

 Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, avec un budget maîtrisé, ou pour un investissement locatif sur un secteur dynamique et recherché.

 La résidence bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes facilitant les déplacements vers les pôles économiques environnants.

 Prix : 154 900 €
(Prix communiqué hors parking – prévoir + 10 000 € obligatoire)

 Livraison : fin 2028

 Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu’à 10 ans, logement aux dernières normes énergétiques, confort thermique et acoustique optimal, aucune rénovation à prévoir.

 Bonaparte Promotion – plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – un accompagnement complet de la recherche jusqu’à la livraison.

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

À proximité immédiate du centre-ville de Brou-sur-Chantereine, dans un environnement résidentiel agréable avec accès rapide aux commerces, transports et bassins d’emploi du secteur, découvrez ce 2 pièces de 47 m² situé au 1er étage sur 3 d’une résidence neuve de standing.

 L’appartement propose un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal en fin de journée. L’espace séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur un balcon de 4 m², idéal pour un usage quotidien.

 L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain moderne ainsi que de rangements fonctionnels.

 Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, avec un bon équilibre entre surface, budget et emplacement, ou pour un investissement locatif sur un secteur dynamique.

 Prix : 215 000 €
(Prix communiqué hors parking – prévoir + 12 000 € obligatoire)

 Appartement situé au 1er étage sur 3

 Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu’à 10 ans, logement aux dernières normes énergétiques, confort thermique et acoustique optimal, aucune rénovation à prévoir.

 Bonaparte Promotion – plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – un accompagnement complet de la recherche jusqu’à la livraison.

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

Bien idéal pour investissement (DF, Pinel, LMNP) ou résidence principale. Studio de 39 m² (surface fiscale) avec jardin de 7 m² et parking, au coeur de Chelles, situé à seulement 5 minutes à pied du RER A qui rejoint Paris en 30 minutes. Commerces et services à deux pas de l'immeuble. Cet appartement sera rénové au dernières normes énergétiques et respectera les éléments architecturaux de la bâtisse. Il disposera de matériaux de qualités à savoir : - parquet massif - carrelage grand carreau - cuisine semi équipée - etc Absence de travaux (parties communes et privatives) pendant de nombreuses années. Frais de notaire réduits : 10 133 Euro Pour plus d'information, veuillez contacter Hortense JARRIER au 06 61 65 23 90 ou 04 34 22 71 00.

Situé dans un secteur calme et recherché de Chelles, cet appartement de 35 m² offre à ses résidents un cadre de vie paisible et sécurisé. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1970 bien entretenue, ce studio compact et fonctionnel a été entièrement refait à neuf. Vous profiterez de prestations de qualité, incluant des fenêtres en double vitrage PVC garantissant une excellente isolation thermique et phonique. L'emplacement est idéal pour un quotidien simplifié. Le bien bénéficie d'un accès piéton immédiat aux commodités, aux écoles ainsi qu'aux transports en commun, notamment les lignes de bus et la gare, facilitant grandement les déplacements vers Paris. Parfaitement agencé et sans perte d'espace, ce studio représente une opportunité rare sur le secteur. Il constitue un investissement idéal pour un célibataire, un jeune couple à la recherche d'une première acquisition, ou pour un investisseur de par sa forte demande locative. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818.

Special investisseur ! . Dans une résidence de services, studio de 21 m² situé à chelles à seulement 20 mn du parc de disney et à proximité immédiate de la future ligne 16 du grand paris. Cet appartement bénéficie d'une rentabilité brute de 6.73 % avec de nombreux avantages fiscaux liés au statut de la lmnp. Le bien est adossé à un bail locatif de 9 ans, ce qui évite toute vacance locative et assure des loyers locatifs réguliers de 4579 euros ht. La résidence est très bien entretenue et très attractive avec un taux de remplissage de 100% ! Photo de l'immeuble sur demande ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 143 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 829 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.94% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 184, soit c, ges : 5, soit a. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84557.

Idéal pour les investisseurs à la recherche de sérénité et de visibilité financière, ce studio de 20 m² représente une opportunité clé en main sous le statut avantageux du Loueur Meublé Non Professionnel. Situé au sein de la résidence étudiante City Résidence à Chelles (77500), ce bien bénéficie d'une gestion entièrement déléguée à un exploitant spécialisé, vous libérant de toute contrainte locative au quotidien. Le versement des loyers est sécurisé par un bail commercial en cours, garantissant vos revenus que le logement soit occupé ou non. Construit en 2010, l'immeuble offre des prestations techniques de qualité. Le studio dispose du double vitrage, d'une connexion internet par la fibre optique et d'une installation électrique aux normes, sans aucune anomalie. Sur le plan énergétique, la résidence est raccordée à un système de chauffage par géothermie, ce qui permet une excellente maîtrise des charges et assure un bon Diagnostic de Performance Énergétique. L'emplacement stratégique constitue le point fort de cet investissement. La résidence se situe immédiatement au pied de la gare de Chelles, offrant une liaison rapide via le RER vers Paris et les grands pôles universitaires de la région. Cette accessibilité immédiate garantit l'attractivité permanente du site auprès du public étudiant. Ce bien est parfait pour les personnes souhaitant développer leur patrimoine immobilier ou générer des revenus complémentaires peu fiscalisés grâce aux amortissements du LMNP. Pour obtenir plus d'informations concernant le montant du loyer annuel, les charges ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 300 € Honoraires charge acquéreur : 6 700 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818.

Chelles : studio, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 4.8 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré € protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Studio 20 m² – Centre-ville de Montfermeil – Idéal premier achat ou investissement locatif Vous souhaitez réaliser votre premier achat ou investir dans un appartement facile à louer, bénéficiant d'un emplacement central et de charges maîtrisées ? Découvrez ce studio d'environ 20 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, au sein de la résidence Les Jardins de l'Hôtel-de-Ville, en plein centre-ville de Montfermeil. Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas de la mairie, des commerces, des services, des transports et de toutes les commodités du quotidien, vous profitez d'un environnement pratique où tout est accessible à pied. L'appartement comprend une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec espace cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. Grâce à son agencement fonctionnel, son chauffage électrique individuel, ses faibles charges et son DPE classé D, ce bien répond aussi bien aux attentes d'un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire qu'à celles d'un investisseur recherchant un appartement offrant un bon potentiel locatif. Les atouts : • Centre-ville de Montfermeil • Résidence de 35 logements • Studio d'environ 20 m² • Rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages • Entrée avec placard de rangement • Chauffage électrique individuel • DPE : D – GES : B • Charges de copropriété : environ 55 € / mois (eau froide incluse) • Taxe foncière : 635 € • Commerces, services et transports accessibles à pied • Idéal premier achat ou investissement locatif Un appartement fonctionnel, bien situé et économique à entretenir, offrant une excellente opportunité pour se constituer un premier patrimoine immobilier ou réaliser un investissement locatif durable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre nouvelle résidence à montfermeil ! Profitez des frais de notaire offerts (1) bénéficiez de la tva réduite à 5,5% * au coeur de montfermeil, nichée dans la rue du commandant caroline aigle, découvrez une nouvelle réalisation mdh promotion, la résidence albert mourlan, une fusion entre tradition et modernité. Les appartements du studio au 4 pièces sont tous rythmés par des balcons ou loggias sur rue ou donnant sur le coeur verdoyant de la résidence. En rez-de-chaussée, les jardins privatifs procurent cet esprit paisible et reposant. La lumière est privilégiée dans ces belles surfaces soigneusement aménagées et orientées bénéficiant parfois d'une disposition traversante. Vous profiterez de prestations dédiées au confort : espaces verts arborés, parking en sous-sol, ascenseur, chauffage par pompes à chaleur couplées à une chaudière gaz. La résidence répond aux normes et réglementations en vigueur, intégrant ainsi les nouvelles exigences en matière de performance énergétique et d'empreinte carbone. Idéalement située dans un quartier dynamique, la résidence albert mourlan profite de tous les services du quotidien : écoles, commerces, lignes de bus, tram t4, hôpital et la ligne 16 du grand paris express * (à l'horizon 2026). * prix indiqués en tva 5,5% (selon éligibilité) et parking inclus, voir auprès de notre conseiller * source : société du grand paris (1) détails auprès de votre conseiller une commercialisation wemo prenez rendez-vous pour votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre nouvelle résidence à montfermeil ! Profitez des frais de notaire offerts (1) bénéficiez de la tva réduite à 5,5% * au coeur de montfermeil, nichée dans la rue du commandant caroline aigle, découvrez une nouvelle réalisation mdh promotion, la résidence albert mourlan, une fusion entre tradition et modernité. Les appartements du studio au 4 pièces sont tous rythmés par des balcons ou loggias sur rue ou donnant sur le coeur verdoyant de la résidence. En rez-de-chaussée, les jardins privatifs procurent cet esprit paisible et reposant. La lumière est privilégiée dans ces belles surfaces soigneusement aménagées et orientées bénéficiant parfois d'une disposition traversante. Vous profiterez de prestations dédiées au confort : espaces verts arborés, parking en sous-sol, ascenseur, chauffage par pompes à chaleur couplées à une chaudière gaz. La résidence répond aux normes et réglementations en vigueur, intégrant ainsi les nouvelles exigences en matière de performance énergétique et d'empreinte carbone. Idéalement située dans un quartier dynamique, la résidence albert mourlan profite de tous les services du quotidien : écoles, commerces, lignes de bus, tram t4, hôpital et la ligne 16 du grand paris express * (à l'horizon 2026). * prix indiqués en tva 5,5% (selon éligibilité) et parking inclus, voir auprès de notre conseiller * source : société du grand paris (1) détails auprès de votre conseiller une commercialisation wemo prenez rendez-vous pour concrétiser votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - manuel nivollet vous propose : au calme dans une résidence fermée et sécurisée. À 1 minute à pieds du centre-ville. * studio de 27 m² : - une entrée - une pièce de vie lumineuse - une cuisine équipée - une salle d'eau avec wc. Vous attend également un balcon et une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 252 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T2 LUMINEUX À VAIRES-SUR-MARNE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PTZ ÉLIGIBLE

 Pour toute information, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 Imaginez un appartement lumineux où la clarté naturelle accompagne chaque moment de la journée, créant une atmosphère douce et agréable dès le matin jusqu’au soir. Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien, dans lequel on se projette immédiatement dès l’entrée.

 Ce T2 de 50 m², situé au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée à Vaires-sur-Marne, bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente, prendre vos repas en plein air ou simplement apprécier un cadre de vie paisible et verdoyant.

 Vous apprécierez un agencement équilibré entre intimité et convivialité : une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne, une chambre confortable propice au repos, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés. Chaque espace a été conçu pour optimiser le confort et la fluidité de vie au quotidien.

 La résidence à taille humaine offre un environnement agréable et pratique. Tout est accessible facilement : commerces, écoles, transports et espaces verts se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter d’un quotidien simple et pratique tout en conservant un véritable calme résidentiel.

 Les prestations viennent sublimer ce bien : choix de revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall décoré par un architecte d’intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique et parking privatif en sous-sol. La porte d’entrée sécurisée et isolante garantit confort et tranquillité au quotidien.

 Le programme respecte les dernières normes environnementales et de construction NF Habitat, HQE et RE2020 – seuil 2025, assurant performance énergétique, confort thermique et durabilité.

 Parking obligatoire : + 10 000 €
 Offre spéciale : frais de notaire offerts, valable pour les 5 premières réservations.

 Vivez à Vaires-sur-Marne dans un appartement qui allie luminosité, confort et qualité de vie. Un cadre de vie agréable entre dynamisme et sérénité, où tout est accessible rapidement sans renoncer au calme.

 Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour découvrir ce T2 et concrétiser votre projet, contactez dès maintenant M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Iad france - sabrina fessart vous propose : appartement charmant avec balcon à tremblay-en-france quartier vert galant - idéal premier achat ou investissement locatif vous recherchez un appartement confortable, bien situé et clé en main à tremblay-en-france ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Cet appartement de type studio d'une superficie de 34,02 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de l'espace de vie. Le séjour lumineux offre un espace de détente agréable, tandis que la cuisine ouverte, aménagée, avec son cellier est idéale pour préparer de bons repas. La salle de bain équipée est grande et fonctionnelle, et le balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Cet appartement équipé de la fibre convient parfaitement à un célibataire ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer, aucunes anomalies electrique. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous disposerez également d'une place de parking privative, un vrai plus pour faciliter le stationnement au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique pour simplifier votre quotidien. Ne tardez pas à visiter cet appartement, une véritable opportunité à saisir à tremblay-en-france. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina fessart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889591723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Situé à 8 mn à pied de la gare rer E, rer P (Paris gare de l'est en 11mn) et du futur métro ligne 16 A 5 mn à pied des commerces et des écoles. Dans une résidence sécurisée de standing 2020 encore sous garantie décennale jusqu'en 2030, Studio au Rez-de-chaussée comprenant : *une entrée de 4,53 m² * un salon séjour avec cuisine américaine de 20 m² * une salle d'eau avec douche et WC de 5,77 m² Sont compris dans les charges le chauffage en géothermie, l'eau chaude, l'eau froide, etc. Idéal investisseurs, primo-accédant etc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie berthelot vous propose : avis aux primo-accédants et investisseurs – studio 33 m² au calme + 2 places de stationnement (1 place privative + un usage exclusif d'une deuxième place de parking). Idéal 1ère acquisition ou pour développer un patrimoine de rentabilité. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2006 sans ascenseur, découvrez ce studio lumineux de 35 m² au sol (hors carrez). Au charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, il se compose d’un bel espace de vie de 25 m² environ avec placard, d’un coin kitchenette, d’une salle d’eau avec wc et espace machine à laver. Dpe étiquette d pour votre confort ou une mise en location long terme sans travaux (radiateurs neufs). Des petits travaux sont à prévoir pour personnaliser et aménager l'espace à votre goût. Ses atouts : - situation idéal en centre-ville tout en conservant votre tranquillité (dans une cours intérieure) - petite copropriété à faibles charges et résidence sécurisée avec interphone - 2 places de parking privatives pour faciliter votre quotidien - belle luminosité (exposition ouest) - volumes optimisés. Proximité commerces, écoles et transports. Une opportunité à saisir, contactez-moi pour organiser une visite ! (pièce d’identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du cmf). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.5€ par mois (soit 558.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie berthelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe 2 pieces avec terrasse au centre ville
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« la résidence » se compose de 3 bâtiments, dont une ancienne maison de maître conservée et réhabilitée.

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 montfermeil est aussi idéalement desservie en transports en commun avec la ligne t4 du tramway, une gare du rer e dans la commune limitrophe de gagny (magenta / gare de l’est en 23 min) et sans oublier la future ligne 16 du grand paris express.

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Iad france - hassan amasraoui vous propose : à pomponne, dans une résidence de 2014 sécurisée. Studio comprenant pièce à vivre avec kitchenette, salle de bains et w. C., une place de parking complète ce bien. À 5 minutes de la gare de lagny thorigny (rer e, ligne p). Proche des bords de marne. Me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retour de lot – 2 pièces traversant avec terrasse
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