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Appartement 1 Pièce 17 m² à vendre à Le Mans (72000)
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Vente appartement 1 pièce 17 m² Le Mans (72000)

54 000 €

Appartement le Mans

Exclusivité centre ville (rue du port). Studio coté cour de 17,60 m² au premier étage avec ascenseur marc giudice vous propose ce studio avec une salle de bain ballon d'eau chaude de 100 l et toilette. Equipé d'un frigo table top et plaque 2 feux électriques immeuble de 2 étages sécurisé avec digicode prix de vente : 54 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Les points forts centre ville pas de travaux intérieur taxes foncières de 496 euros, libre a partir du 01 juin pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc giudice, au 07 71 24 88 02 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 434 595 mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ? (12.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 503808503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Meublé
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 17 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 54 000 € (soit 3 176 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 48 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 434595MGI
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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