Vente appartement 1 pièce 25 m² Le Mans (72000)

95 800 €

Le Mans résidence étudiante rive droite proche centre

Au cœur du Mans, cette résidence étudiante neuve s’impose comme une opportunité d’investissement locatif sûre et pérenne. Implantée sur la rive droite, dans le quartier du Près, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF accessible en moins de 10 minutes, et des lignes de bus au pied de la résidence, facilitant les déplacements quotidiens des étudiants. Conçue à taille humaine, la résidence séduit par son architecture contemporaine et ses espaces intérieurs optimisés. Elle propose des appartements neufs, du studio au 2 pièces, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Chaque logement est soigneusement aménagé pour répondre aux besoins des jeunes actifs et étudiants, avec des prestations de qualité : cuisine équipée, salle de bain aménagée, WC suspendus, et accès sécurisé. Les investisseurs ont la possibilité d’opter pour une location meublée (LMNP gérée) ou nue, selon leur stratégie patrimoniale. En complément, la résidence dispose de places de stationnement et d’un local à vélos sécurisé, pour un confort optimal au quotidien. Un programme immobilier neuf au Mans conjuguant rentabilité, modernité et praticité, idéal pour investir dans une ville étudiante dynamique au fort potentiel locatif. Découvrez également nos 11 autres résidences dans le 72 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Orléans 45000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Meublé
Pour investissement
Pièces: 1 pièce
Salle de bain
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 25 m²
Surface minimum : 25 m²
Surface moyenne : 25 m²
Avancement: Livraison prévue le 3eme trimestre 2027
Mesures fiscales: LMNP
Mesures fiscales : LMNP