Appartement 1 pièce à vendre à Le Cannet (06110)

Iad France - Aurélie Vacroux vous propose : Opportunité : Studio Rénové au Cannet Grande Bretagne, Idéal pour Investissement ou Premier Achat A quelques minutes du centre de Cannes et un accès rapide à l'autoroute A8. Palais des Festivals à 15 minutes Gare de Cannes à 10 minutes Aéroport de Nice à 30 minutes Au cOEur de la charmante ville du Cannet, découvrez ce studio entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Avec une surface de 28 m², cet appartement est idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec un espace nuit, proposant une cuisine équipée, un espace dressing, une salle d'eau moderne et un WC. Ce studio offre un cadre de vie douillet et confortable. La résidence offre des prestations de qualité, avec un ascenseur, un système de sécurité comprenant un interphone et un accès sécurisé. L'emplacement de ce bien est stratégique, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des restaurants, superette, une pharmacie, et divers commerces. Cet investissement présente un excellent potentiel locatif, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. Il convient également parfaitement comme premier achat pour une personne souhaitant accéder à la propriété. Location mensuelle 850€ CC La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio de 32 m² dans le secteur prisé du vieux Cannet, proche de la célèbre rue Saint Sauveur et de ses commerces. Il se compose d'une entrée, d'un charmant séjour avec ses poutres apparentes avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. Les charges sont d'environ 50€ / mois (eau froide, entretien des parties communes). Ce studio est vendu loué 551cc / mois,( locataire sérieux depuis plus de 15ans), Fin du bail mi 2028.

Charmant studio entièrement rénové composé d'une entrée, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec un wc. Idéalement situé au Cannet dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Référence agence : 3890.

Cannet au calme appartement de 31 m² dans une résidence sécurisée vue mer et piscine avec terrasse 15 m² sud au calme sans vis a vis, salle de bain, wc, cuisine séparée équipée. Doubles vitrages, climatisation réversible, vendu avec une cave proche commerces et transport en commun. Mandat 1825 224999eur fai une visite s'impse ! Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannet quiet apartment of 31 m² in a secure residence sea view and pool with terrace 15 m² south quiet not overlooked, bathroom, wc, separate equipped kitchen. Double glazing, reversible air conditioning, sold with a cellar near shops and public transport. Mandate 1825 224999eur fai a visit is a must ! Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com free and confidential estimate.

''LE CANNET ROCHEVILLE'', ce bien est idéalement située près de nombreux services à portée de main. Les commerces, banques, supermarchés, pharmacies et écoles ne sont qu'à quelques pas de distance. De même, que ce soit pour le travail quotidien ou pour les escapades du week-end, les transports en commun et l'autoroute sont facilement accessibles. Ce studio de 16 m², proposé par votre partenaire immobilier N2G, se trouve dans une résidence de bon standing, dont le ravalement a été récemment terminé, et qui offre un environnement calme et tranquille. Le studio, lui-même, se situe au 2ème étage du bâtiment, qui compte au total 3 étages. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une pièce principale avec une grande fenêtre pour une luminosité optimale, un placard pour tous vos besoins de rangement, et un coin cuisine aménagé aussi pratique qu'élégant. La pièce principale bénéficie d'une exposition Est et offre une vue dégagée. De plus, ce bien comprend aussi une salle de douche avec toilette et pour couronner le tout, une cave est également incluse. Ce studio est actuellement loué à 470 € / mois hors cave, mais un congé a été délivré au locataire pour août prochain, ce qui en fait un placement locatif idéal. Nous sommes en mesure de vous garantir les loyers et la meilleure rentabilité en cas de placement locatif. Enfin, l'agence N2G Immobilier assure un suivi personnalisé de votre dossier et toutes les offres seront minutieusement étudiées. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Mme Yvette LEIBOVICI au 06 67 27 30 03. Se trouvant dans une résidence sécurisée, cet appartement demeure un excellent choix pour son standing plan amélioré, son système de chauffage individuel et son approvisionnement en eau chaude individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

*sous offre * studio dans le quartier du cannet résidentiel  situé dans une résidence sécurisée et calme studio de 25 m² une salle de bain avec ses wc une cuisine ouverte placard dans l'entrée sans vis à vis  ascenseur facilité pour se garer dans la rue .