Vente appartement 1 pièce 24 m² La Grande-Motte (34280)

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Studio avec terrasse & jardin privatif – Résidence proche de la Mer, La Grande-Motte - Libre de toute occupation Au cOEur du quartier des Navigateurs, découvrez ce studio aménagé de 20,45 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence prisée de La Grande-Motte. Une adresse rare qui séduit par son calme, sa proximité immédiate de la plage et son agréable cadre de vie. Des prestations recherchées : - Entrée fonctionnelle aménagée avec 3 couchages intégrés - Pièce de vie baignée de lumière, avec un coin cuisine équipée, canapé-lit et accès direct à l’extérieur - Grande baie vitrée prolongée par une élégante terrasse de 11 m² et un charmant jardin privatif - Salle d’eau avec WC - Confort garanti grâce à la climatisation réversible par split et au volet roulant Un atout exclusif : une place de parking privative complète ce bien. Les points forts : - Une situation idéale à deux pas des plages et du centre - Un espace extérieur rare pour un studio - Un bien parfaitement entretenu, clé en main, avec une belle perspective de valorisation Ce studio propose la sécurité d’un investissement locatif ou le plaisir d’un pied-à-terre balnéaire et sécurisé, dans l’une des stations les plus recherchées du littoral méditerranéen. Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour organiser une visite et répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

34280 - La Grande Motte, à quelques pas de la mer et des commodités, cet appartement d'une surface de 27 m² se trouve au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Le bien est dans un état d'entretien irréprochable, offrant un intérieur soigné, meublé et prêt à emménager. L'espace de vie de cet appartement se compose d'une entrée avec cuisine équipée et d'un séjour de 15 m² s'ouvrant sur une loggia vitrée. Grâce à son orientation sud et sa vue dégagée, la pièce est baignée de lumière naturelle tout en préservant votre intimité. Une salle d'eau moderne avec WC et lave-linge complète l'ensemble. Vendu entièrement meublé, ce bien est équipé de la climatisation réversible. Pour votre confort, un local à vélos ainsi qu'une place de parking privée et sécurisée sont inclus, constituant un atout majeur dans ce secteur. Accès : Plage : 8 minutes à pied Bus lignes 4 - 606 - 60 : 5 minutes à pied Commerces de proximité : 5 minutes à pied Un bien sain et fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre immédiat ou un investissement locatif serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 201 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

La grande-motte 34280 quartier couchant / la petite motte à deux pas de la mer, entre plage et commerces, découvrez ce charmant t1 situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové, cet appartement a été pensé pour offrir confort et simplicité, avec un séjour climatisé, une cuisine équipée moderne et une salle d'eau contemporaine. Sa loggia fermée exposée plein sud permet de profiter pleinement de la luminosité toute l'année. Un parking privatif vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. Vendu libre d'occupation et entièrement meublé, il est idéal pour un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif prêt à l'emploi. Sa situation est particulièrement recherchée, à seulement 700 m de la plage et 300 m des commerces, permettant un quotidien entièrement à pied. Surface : 27 m² habitables (20,70 m² loi carrez). Copropriété sans procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 840 eur. Prix de vente : 154 900 eur (honoraires charge vendeur). Pour visiter, contactez anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no83491943300021) ou l'agence négoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte, 34130 saint-aunès carte professionnelle cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault sarl afcr au capital de 5 000 eur non détention de fonds). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : La Grande-Motte – Ponant – Duplex rénové de 47 m² dans secteur recherché- Golf - Ponant L’appartement comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’un bureau. À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau attenante. Situé dans un environnement calme et agréable, avec accès facile aux promenades à pied ou à vélo, ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Les + : duplex rénové secteur recherché proche golf et lac faibles charges idéal investissement ou résidence secondaire À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre ville de La Grande Motte, dans une résidence avec piscine. Au 1er étage avec ascenseur, joli studio entièrement refait vous offrant une belle surface habitable de 33 m² (dont 6 m² de loggia). Climatisation dans lappartement. Idéalement placé, vous pouvez profiter de tous les commerces. Cet appartement vous offre tout le confort de vie, il ny a plus quà poser vos valises.

Secteur du Couchant - Au 4ème étage avec ascenseur- Joli studio cabine entièrement refait avec balcon exposé sud-est. Profitez d'une jolie vue dégagée sur le parc. En sous-sol place de parking privative. À proximité des commerces et à 5 min à pied de la plage. Aucun travaux à prévoir. Locataire en plus jusqu'au 01 décembre 2025.

La grande-motte studio cabine de 21 m² meublé, libre & renové prolongé par une loggia de 5 m², situé dans le quartier recherché du couchant à la grande-motte. Implanté au 1er étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des plages. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un coin cabine équipé de lits superposés, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une loggia de 5 m² offrant un agréable espace extérieur. La façades a été refaite il y a 5 ans local vélo plage accessible à 200 m à pied, par un chemin privé piéton location saisonnière jusqu'à 700 € / semaine - juillet - aout taxe fonciére : 650 euros idéal investisseurs ou premier achat video sur demande.

Secteur Ponant ! Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. T2 32 m² lumineux avec terrasse, proche des commerces. Local vélo et parking privatif. Dans un cadre privilégié à découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

En deuxième ligne, à100 mètres de la plage du Couchant, ce studio cabine de 33 m² (26,13 m² loi Carrez) est situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée, idéalement positionnée entre plage, port et commerces ouverts à l'année. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du littoral, dans un environnement recherché de la station. La pièce de vie, avec loggia intégrée, propose environ 22 m² d'espace lumineux grâce à son exposition Est. L'ensemble permet une organisation fluide et fonctionnelle, facilement adaptable selon les projets. Un espace complémentaire de 6,65 m² permet l'aménagement d'un coin nuit distinct. Cette configuration pourra accueillir jusqu'à 4 couchages après aménagement, un format particulièrement adapté à la résidence secondaire comme à la location saisonnière. Le bien est à rénover, offrant une liberté totale de conception : création d'une kitchenette, d'une salle d'eau moderne et optimisation complète des volumes. Il s'agit d'une base saine permettant une valorisation sur mesure. Les atouts essentiels : - emplacement à 100 m de la plage du Couchant, - résidence sécurisée, - configuration modulable avec espace nuit séparé, - élévateur desservant les étages. Ce bien constitue un pied-à-terre en bord de mer, à deux pas de la plage, dans un secteur particulièrement recherché de La Grande-Motte. En complément : - place de parking extérieur : 21 000 € - box avec cellier : 26 000 € Station balnéaire prisée, La Grande-Motte séduit par son cadre de vie en bord de mer et ses activités nautiques (voile, paddle, sorties en mer), renforçant l'attractivité du secteur tout au long de l'année. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché, permettant une optimisation des frais de notaire. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros.