Vente appartement 1 pièce 45 m² La Ciotat (13600)

T2 neuf avec terrasse – secteur du baguier à la ciotat

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55

 découvrez ce t2 neuf situé au 1er étage d’une résidence contemporaine dans le secteur recherché du baguier à la ciotat.

 l’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse agréable.

 le logement

-séjour avec cuisine ouverte

-terrasse accessible depuis la pièce de vie

-chambre indépendante

-salle d’eau avec wc

-cellier

-carrelage grand format

-double vitrage

-volets roulants

-résidence sécurisée

 le quartier

 le secteur du baguier offre un environnement résidentiel calme et verdoyant, composé principalement de villas et de petites résidences.

 les commerces, le centre-ville, les axes routiers et le littoral restent facilement accessibles.

 informations

 prix : 331 000 €

 parking en sus : 25 000€

 les avantages du neuf
 frais de notaire réduits
 isolation thermique et phonique performante
 logement répondant aux dernières normes de construction
 charges maîtrisées
 garantie décennale
 éligibilité au prêt à taux zéro sous conditions
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 bonapartepromotion. Fr.

T2 neuf avec terrasse au sein d’une résidence contemporaine



 contact : naïm zaki - 06 66 70 87 83



 au sein d’une résidence neuve à l’architecture soignée, découvrez ce t2 situé au deuxième étage, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

 un logement idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne dans le neuf.



 un environnement agréable et pratique

-résidence récente, sécurisée et bien intégrée à son environnement

-quartier résidentiel calme et recherché

-commerces, services et transports accessibles rapidement

-accès facilité aux grands axes

-cadre de vie équilibré au quotidien



 un appartement bien organisé

-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial

-ouverture directe sur une terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur

-chambre confortable, bien séparée de la pièce de vie

-salle d’eau moderne

-wc indépendant

-entrée avec rangements, circulation fluide et sans perte d’espace




 des prestations actuelles

-carrelage dans les pièces de vie

-menuiseries double vitrage

-volets roulants électriques

-salle d’eau équipée avec meuble vasque

-chauffage individuel

-résidence sécurisée

-stationnement privatif selon le lot



 place de parking en sus : 20 000€



 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : naïm zaki - 06 66 70 87 83
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Iad France - Cecile Gilibert vous propose : Cet appartement T3 de 70,10 m² Carrez (83,13 m² au sol) est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble historique sur le port de La Ciotat. Entièrement rénové par un architecte en 2021, il associe le charme de l'ancien à des prestations modernes, avec un DPE classé B exceptionnel pour le secteur. La pièce de vie de 26,96 m² comprend une cuisine ouverte équipée et un aménagement sur mesure intégrant une bibliothèque courbe. La partie nuit propose deux chambres (9,82 m² et 12,41 m²) orientées sur cour au calme, une salle de bains de 4,92 m² et un WC indépendant. Une mezzanine de 11,50 m² apporte une surface utile complémentaire. Emplacement et commodités à pied : •Quai Général de Gaulle à 120 m •Mairie à 230 m •Gare routière à 400 m •Parking de La Pétanque à 500 m •Plage des Capucins à 1 km et Calanque du Mugel à 1,3 km Copropriété de 5 lots. Chauffage individuel et isolation thermique performante. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992302562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 nouveau lancement à la ciotat – résidence d’exception
 
 votre futur chez-vous au cœur de la ciotat
 
 découvrez une nouvelle résidence intimiste à quelques pas de la plage et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Idéalement située, cette adresse rare allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.
 
 les points forts de cette résidence : 
 49 logements élégants répartis sur 3 bâtiments de r + 3 à r + 4, conçus pour offrir un bien-être au quotidien.
 certains appartements bénéficient d’une vue imprenable sur la mer, idéale pour savourer chaque instant.
 proximité immédiate des plages accessibles à pied, pour des moments de détente en bord de mer.
 commodités et services à deux pas grâce à une localisation stratégique au cœur de la ciotat.
 
 que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer, d’un investissement locatif ou de votre résidence principale, cette opportunité est faite pour vous ! 

 un cocon de modernité au cœur de la sérénité

 imaginez un lieu où le confort rencontre l’élégance, niché dans un cadre paisible. Ce charmant appartement de type t2, situé en rez-de-chaussée, est pensé pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement.

 l’espace de vie, baigné de lumière, offre une ouverture accueillante vers une terrasse privée, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées sous les étoiles. La cuisine ouverte, astucieusement intégrée, promet de sublimer chaque moment culinaire, qu’il soit partagé ou en solitaire.

 la chambre, véritable havre de paix, s’invite à la détente grâce à ses tons apaisants et son accès direct à des rangements discrets. Une salle d’eau moderne, aux finitions impeccables, complète ce cadre pensé pour le bien-être.

 pour les amateurs de praticité, un cellier ainsi que des espaces de rangement bien conçus ajoutent à l’agrément quotidien.

 situé dans une résidence récente et sécurisée, ce bien allie modernité et convivialité, tout en restant proche des commodités et des transports.

 venez découvrir cette adresse où chaque détail raconte une histoire, peut-être la vôtre.

 prix : 278 000 euros tva 20%

 parking en sus : 17 000 euros 

 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 * contactez-nous pour plus de détails.
.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 nouveau lancement à la ciotat – résidence d’exception
 
 votre futur chez-vous au cœur de la ciotat
 
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 les points forts de cette résidence : 
 49 logements élégants répartis sur 3 bâtiments de r + 3 à r + 4, conçus pour offrir un bien-être au quotidien.
 certains appartements bénéficient d’une vue imprenable sur la mer, idéale pour savourer chaque instant.
 proximité immédiate des plages accessibles à pied, pour des moments de détente en bord de mer.
 commodités et services à deux pas grâce à une localisation stratégique au cœur de la ciotat.
 
 que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer, d’un investissement locatif ou de votre résidence principale, cette opportunité est faite pour vous ! 

 un cocon de modernité au cœur de la sérénité

 imaginez un lieu où le confort rencontre l’élégance, niché dans un cadre paisible. Ce charmant appartement de type t2, situé en rez-de-chaussée, est pensé pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement.

 l’espace de vie, baigné de lumière, offre une ouverture accueillante vers une terrasse privée, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées sous les étoiles. La cuisine ouverte, astucieusement intégrée, promet de sublimer chaque moment culinaire, qu’il soit partagé ou en solitaire.

 la chambre, véritable havre de paix, s’invite à la détente grâce à ses tons apaisants et son accès direct à des rangements discrets. Une salle d’eau moderne, aux finitions impeccables, complète ce cadre pensé pour le bien-être.

 pour les amateurs de praticité, un cellier ainsi que des espaces de rangement bien conçus ajoutent à l’agrément quotidien.

 situé dans une résidence récente et sécurisée, ce bien allie modernité et convivialité, tout en restant proche des commodités et des transports.

 venez découvrir cette adresse où chaque détail raconte une histoire, peut-être la vôtre.

 prix : 283 500 euros tva 20%

 parking en sus : 16 500 euros 

 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
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 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
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 votre futur chez-vous au cœur de la ciotat
 
 découvrez une nouvelle résidence intimiste à quelques pas de la plage et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Idéalement située, cette adresse rare allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.
 
 les points forts de cette résidence : 
 49 logements élégants répartis sur 3 bâtiments de r + 3 à r + 4, conçus pour offrir un bien-être au quotidien.
 certains appartements bénéficient d’une vue imprenable sur la mer, idéale pour savourer chaque instant.
 proximité immédiate des plages accessibles à pied, pour des moments de détente en bord de mer.
 commodités et services à deux pas grâce à une localisation stratégique au cœur de la ciotat.
 
 que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer, d’un investissement locatif ou de votre résidence principale, cette opportunité est faite pour vous ! 

 un cocon de modernité au cœur de la sérénité

 imaginez un lieu où le confort rencontre l’élégance, niché dans un cadre paisible. Ce charmant appartement de type t2, situé en rez-de-chaussée, est pensé pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement.

 l’espace de vie, baigné de lumière, offre une ouverture accueillante vers une terrasse privée, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées sous les étoiles. La cuisine ouverte, astucieusement intégrée, promet de sublimer chaque moment culinaire, qu’il soit partagé ou en solitaire.

 la chambre, véritable havre de paix, s’invite à la détente grâce à ses tons apaisants et son accès direct à des rangements discrets. Une salle d’eau moderne, aux finitions impeccables, complète ce cadre pensé pour le bien-être.

 pour les amateurs de praticité, un cellier ainsi que des espaces de rangement bien conçus ajoutent à l’agrément quotidien.

 situé dans une résidence r écente et sécurisée, ce bien allie modernité et convivialité, tout en restant proche des commodités et des transports.

 venez découvrir cette adresse où chaque détail raconte une histoire, peut-être la vôtre.

 prix : 283 000 euros tva 20%

 parking en sus : 17 000 euros 

 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : En exclusivité à La Ciotat ! Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 91 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Situé au 2ᵉ étage sur 3 sans ascenseur d’une petite copropriété de 1968, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante Est Ouest, son absence totale de vis-à-vis et sa vue dégagée sur la baie. Idéalement placé, à seulement 15 minutes à pied du Vieux-Port de La Ciotat et à quelques pas des commerces de proximité, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez également d’un balcon, d’une cave et du confort de la climatisation réversible. La taxe foncière est de 1220€ / an et les charges de copropriétés sont de 82€ / mois. Contactez moi pour réservez dès maintenant votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564


 penchons nous sur un lancement commercial intéressant. 

 la résidence est intimiste, sur 3 étages tout au plus et ce t2 est parfaitement représentatif du calme et de la praticité de la résidence. 
 les surfaces interieures sont cohérentes et nous pouvons en dire de même de la terrasse de 9 m². 

 vous pourrez y vivre la ciotat à votre rythme.
 depuis la résidence, la voie douce patrick boré, du nom de l'ancien maire qui a marqué l'histoire de la ville, vous emmène en moins de dix minutes à vélo jusqu’au centre-ville, ses ruelles colorées, son marché provençal et son vieux port animé toute l'année. Au quotidien, tout est pensé pour vous simplifier la vie.



 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
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 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
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 hafsi redouane 07.81. 258.564.