Vente appartement 1 pièce 21 m² La Ciotat (13600)

Iad France - Stephane Chaudron vous propose : Opportunité - Appartement Studio en Centre-ville de La Ciotat Situé au cOEur de la pittoresque ville de La Ciotat, idéalement positionné au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce studio d'une surface de 22 m² offre est lumineux de part son emplacement. Idéal pour un jeune actif, un étudiant ou un investisseur avisé. Situation : Idéalement situé en plein centre-ville de La Ciotat, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des activités culturelles et sportives. Profitez de la proximité des plages et du Vieux-Port pour des moments de détente inoubliables. Opportunité d'Investissement : Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.67€ par mois (soit 392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Chaudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 903906279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Ciotat : À 50 mètres du vieux port de la Ciotat, dans une résidence hôtelière de 2010, appartement de type 1 de 24.36 m² au quatrième et dernier étage avec ascenseur bénéficiant d'une très jolie vue dégagée. Bail commercial en cours avec la société Appartcity, générant des loyers garantis mensuels de 466€ sans aucune gestion de votre part. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270.00 euros.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-cyr-sur-mer, au sein d'une résidence médicalisée, chambre meublée, d'une surface de 14.98 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5478 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51, ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.