Appartement 1 pièce à vendre à La Chaussée-Saint-Victor (41260)

Exclusivité -la chaussée saint victor- studio de 25.30 m² en bon état général, dans résidence sécurisée, studio comprenant : entrée avec grand placard, pièce de vie très lumineuse s'ouvrant sur balcon, coin cuisine équipée, salle de bains + wc. Balcon. Place de parking privative. Cave. À propos de la copropriété : la copropriété se compose de 27 lots principaux. Les charges annuelles de copropriété du dernier exercice de l'appartement, du parking et de la cave sont de 1065 € / an, incluant l'eau froide, les charges générales et des travaux à hauteur 510.79€. Sur le dernier exercice, les charges courantes hors travaux s'élèvent à 554.66 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 065 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! « bien libre de gestion / libre de bail à fort potentiel de rentabilité » (pas de résidence principale). À blois, au cœur d'une ville dynamique et attractive du val de loire, découvrez ce studio meublé de 22.29 m² avec balcon, dans une résidence étudiante, idéalement implantée. Sa localisation stratégique est un véritable atout : à proximité des établissements d'enseignement supérieur, des transports en commun, à quelques minutes du centre-ville, avec commerces et services accessibles facilement, et proche de la gare. Double potentiel locatif exceptionnel : • marché étudiant dynamique, porté par les nombreux établissements d'enseignement supérieur de blois et son attractivité croissante • demande locative soutenue, notamment pour des logements meublés fonctionnels et bien situés pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos ou via notre site « pierre-revente » visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad france - marc blanchet vous propose : studio avec terrasse et parking – une belle opportunité d’investissement situé dans un quartier recherché, au sein d’une résidence sécurisée, ce studio offre un cadre de vie agréable et représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 29 m², facilement aménageable avec un véritable espace nuit, sa kitchenette aménagée et équipée, sa salle d’eau, ses wc séparés ainsi que sa grande terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Les atouts qui font la différence : -quartier recherché -résidence sécurisée -grande terrasse privative -place de parking réservée -pièce de vie spacieuse et facilement aménageable -chauffage inclus dans les charges -commerces, transports et services accessibles à pied contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Situé au cOEur d’un quartier animé de Blois, à proximité immédiate des commerces et des lieux de vie du centre-ville, venez découvrir cet appartement d’environ 37 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce bien propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’agencement permet également de créer facilement un coin nuit distinct. L’ensemble est en bon état général, prêt à être occupé ou mis en location rapidement. L’appartement se situe au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux étages, au sein d’une copropriété à taille humaine, ce qui facilite sa gestion. Le chauffage est électrique avec radiateurs et le logement dispose d’une VMC. Le bien est libre de toute occupation et vendu entièrement meublé, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. N'hésitez plus, contactez moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille mauguin vous propose : exclusivité - investissement locatif – studio vendu loué au cœur du vieux blois - au coeur du secteur historique de blois, en hyper centre dans une rue piétonne pleine de charme à quelques minutes à pied du château royal, de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 22,55 m² loi carrez (22,70 m² au sol), situé au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère - dès l'entrée dans la cour de cette bâtisse historique, le charme opère. Vous pénétrez dans un lieu chargé d'histoire, au coeur de la ville royale de blois - l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et son coin cuisine avec plan bar, ainsi que d'une salle d'eau avec wc - il bénéficie d'une sur une agréable courette intérieure, sans vis-à-vis, offrant un environnement calme en plein centre-ville - le bien est vendu avec un locataire en place, occupant les lieux depuis de nombreuses années, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et une gestion locative sereine - son emplacement exceptionnel en fait également un bien qui conservera durablement une forte attractivité sur le marché locatif - une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère, idéalement situé au coeur d'une ville royale inscrite dans l'histoire de france. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Blois 41, idéal pour un investissement locatif, appartement t1 dans copropriété de 110 lots en plein centre ville de blois, à 5 minutes à pieds de la gare. Logement vendu avec bail commercial. Rentabilité à plus de 8% contactez moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de coopropriété) : 275€ soit 22€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 746 620 - greffe de blois) julien gaillard entrepreneur individuel 06 77 08 45 40 - réf. 941096.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : blois (35) surface : 19 m² année de construction : 1998 etat général : moyen informations financières : prix de vente : 50 674eur loyer annuel garanti : 3 381eur ht rendement locatif brut : 6,67 % charges annuelles : 256 eur taxe foncière : 203 eur nouveau bail commercial - 31 / 12 / 2034 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.