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Iad France - David Ollivier vous propose : Appartement T1 avec jardin et garage à La Chapelle-sur-Erdre. Au sein d'un cadre verdoyant et paisible de La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement T1 situé dans une résidence datant de 1990, offrant un cadre de vie calme et agréable. Ce bien, d'une superficie totale de 36 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable ainsi qu'une salle de bain où vous pourrez vous détendre. L'appartement est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie serein et propice à la détente. Doté d'un jardin privatif et d'un garage privatif, vous pourrez profiter pleinement des espaces extérieurs et du confort d'un emplacement de stationnement sécurisé. Le chauffage est alimenté au gaz naturel. Cet appartement est une vraie opportunité pour y habiter ou pour investir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108500 euros. Prix hors honoraires : 101000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,43% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 3 kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf s’installe dans la commune prisée de La Chapelle-sur-Erdre. Dynamique, conviviale et agréable à vivre, cette localité bénéficie d’une proximité immédiate avec Nantes tout en offrant un large éventail de commodités et un cadre de vie paisible. Située à l’entrée sud, au cœur du secteur du Moulin des Crétinières, cette résidence se compose de maisons individuelles neuves et d’un petit collectif d'appartements neufs, permettant de répondre à tous les projets, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les typologies proposées varient du studio au 4 pièces pour les appartements et jusqu’à 5 pièces pour les maisons, pour s’adapter aux besoins de chacun. Pensées pour le confort et la fonctionnalité, les habitations offrent des volumes généreux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Les espaces de vie chaleureux se prolongent par des extérieurs accueillants : balcon, terrasse ou jardin privatif, idéaux pour des moments de détente en plein air. Les espaces nuit, comprenant des chambres et une salle de bain équipée, garantissent un cadre intime et apaisant. Les prestations haut de gamme, comme le parquet stratifié, les volets roulants électriques, les WC suspendus et les salles de bain aménagées, ajoutent une touche de modernité et de confort. Une opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre où calme et praticité se conjuguent parfaitement, à deux pas de Nantes. Découvrez également nos 152 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au second étage d'un immeuble sécurisé de 2012, votre agence orpi vous invite à découvrir ce studio meublé. Il vous offre : une entrée, une pièce à vivre meublée (cuisine aménagée et équipée, lit escamotable, canapé) donnant accès sur un balcon, une salle d'eau avec wc. Place de parking privative., ascenseur. Frais de copropriété : 575 € / an * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orpi : 1085 référence agence : 1085.
[ profiter des frais de notaire offerts + jusqu'a 30 000 € de remise * ! ] devenez propriétaire pour seulement 870.28 € / mois * .Borea, une résidence à découvrir : une adresse centrale à la chapelle sur erdre : à proximité immédiate du centre, des commerces et des commodités, à seulement 6 min à pied de la gare sncf (tram-train nantes – châteaubriant) et à 7 min à vélos du château de la gascherie et bords de l’erdre ! Appartements du studio au 5 pièces – règlementation re 2020 seuil 2025 – généreux balcon, terrasse ou jardin pour chaque logement – cœur d’îlot végétalisé et aménagé pour profiter des espaces extérieurs – résidence entièrement sécurisée. Contactez nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes ! *valable pour le lot a305 de la résidence « borea ». Les informations chiffrées présentées ci-après sont fournies à titre d’exemple représentatif, tel que requis par la réglementation. Cet exemple repose sur un prêt immobilier amortissable à taux fixe + prêt ptz de 54 000 € d’un montant total de 189 662 €, sur une durée de 25 ans (300 mois) prêt amortissable et et 20 ans ptz, à un taux débiteur fixe de 3,30 %, avec une assurance emprunteur au taux de 0,25 % pour un capital assuré à 100 %. Cela correspond à des mensualités (assurance incluse) de 870.28 €, soit pour le prêt amortissable un taeg de 4,02 %. Le montant total dû par l’emprunteur s’élève à 207 471,39 €, incluant frais de garantie, frais de dossier, intérêts et assurance. La cotisation d’assurance emprunteur est de 0.25% par an du capital emprunté pour un assuré de moins de 36 ans. Pour le ptz un taeg de 0.43 %. Le montant total dû par l’emprunteur s’élève à 57 275 €, incluant frais de garantie, frais de dossier, intérêts et assurance. La cotisation d’assurance emprunteur est de 0.25% par an du capital emprunté pour un assuré de moins de 36 ans. Le prêt est garanti par une sûreté réelle (type crédit logement).Il s’agit d’un exemple représentatif, à valeur purement illustrative, sans valeur contractuelle. Cet exemple est présenté conformément aux obligations légales en matière de communication sur les crédits immobiliers. Mentions légales finance conseil – sas syf au capital de 56 494 € | siège social situé, 2 rue olivier de serres 49070 beaucouzé | rcs de angers 490 122 538 | code ape 6619b | rc professionnelle mma iard 112312568 | courtier en opérations de banque, mandataire non exclusif en matière de regroupement de crédits et mandataire d’intermédiaire en assurance | orias 120 68825 | tva fr13490122538 liste des partenaires bancaires sur / aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur devra lui rembourser les sommes versées. Il s’agit d’une simulation à valeur d’exemple, sans valeur contractuelle. * offre valable pour les 5 prochaines réservations sous réserve de disponibilité au 31 / 03 / 2026. Offre qui consiste aux frais de notaire offerts et une réduction du prix de vente de 10 000 € sur les t1,14 000 € sur les t2,20 000 € sur les t3,30 000 € sur les t4 et 40 000 € sur le t5. Offre non cumulable avec toute offre en cours ou à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Découvrez notre programme RESPIRATIONS idéalement situé dans un environnement paysager intégrant petits immeubles et maisons, bureaux et commerces, espaces verts et mobilité douces. Toute la ville sera à votre portée de main. Les appartements du 2 au 5 pièces proposent tous des terrasses, balcons ou loggias, ainsi que des espaces intérieurs généreux. Les prestations sont de grande qualité et vous offriront tout le confort nécessaire à votre quotidien. À deux pas du centre-ville et à proximité de l’Erdre, vous profitez d’un cadre de vie agréable, et des rives verdoyantes de l’Erdre. Renseignements auprès de nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE. FR, pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 11928-1 / 1543-277666).
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Iad france - fanny girard vous propose : carquefou studio meublé 27 m² - spécial investisseur lmnp investissement lmnp en résidence service à carquefou, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Au 2ème d'une résidence récente (2013), comprenant pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, grande salle d'eau, et balcon. Résidence bien entretenue, double vitrage, chauffage central gaz, fibre. Une place de parking. Vous trouverez au sein de la résidence un point accueil, une laverie et une salle de sport à disposition. Tf : 359 euros, charges copro annuelles : 544 euros. Loyer meublé actuel récupéré au trimestre (frais de gestion déduits) : 978 euros. Secteur très recherché avec forte demande locative. Opportunité à saisir pour un placement rentable et simple à gérer. À propos du gestionnaire occupant : cap west - gestionnaire spécialisé dans les résidences de tourisme et d'affaires, disposant d'un réseau de résidences en france, reconnu pour la qualité de ses emplacements et la fiabilité de sa gestion. Vente interactive - le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idéal investisseur ! Ce studio meublé de 19 m², vendu avec locataire en place, saura vous séduire par son rendement et sa situation privilégiée. À deux pas des transports, commerces et écoles, il offre un cadre de vie pratique et attractif. Sa pièce principale lumineuse comprend un espace nuit aménagé et un mobilier complet. La cuisine équipée et la salle d'eau avec WC apportent confort et modernité. Une place de parking privative vient parfaire cet investissement de qualité. Un placement sûr, dans un environnement prisé à fort potentiel locatif. Copropriété comprenant 17 lots dont 9 lots principaux. Charges de copropriété 63€ / mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 9.08% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.
[IDEAL investissement LMNP] Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs, idéals étudiants et jeunes actifs, à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne : > Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés > Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence > Laverie avec lave-linge et sèche-linge > Système de vidéosurveillance > Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne > Espace commun avec kitchenette au rdc > Transports en commun, accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers. Côté jardin, les résidents profiteront d’un large espace vert commun, véritable lieu de vie partagé. Ce programme immobilier vous offre une opportunité unique d’investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Pack meublé proposé en option, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé au nord de la ville et à proximité immédiate des pôles universitaires, ce studio meublé de 21,44 m² constitue une opportunité d'investissement locatif particulièrement pertinente. Implanté au 3ème étage d'un immeuble récent livré en 2016, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-est et d'une vue dégagée sur un environnement boisé à l'arrière du bâtiment. En très bon état général, il offre un agencement optimisé et confortable. Un locataire est déjà en place, garantissant une continuité locative dès l'acquisition. Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ? * Un emplacement recherché à deux pas des écoles et campus * Un appartement récent, bien entretenu et fonctionnel * Un studio meublé avec aménagement optimisé * Une vue agréable sur un espace arboré * Un locataire déjà en place reconnu pour sa fiabilité * Des charges maîtrisées * Un DPE classé C Le statut d'Investissement * LMNP avec neutralisation fiscale * Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux * Pas de CFE à payer (pour un investissement) * Frais de notaire plus faibles Investir avec Digimo Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant des risques, notre rôle est de vous aider à les identifier, les comprendre et les maîtriser. Nous contacter Si vous souhaitez en savoir plus, privilégiez un appel téléphonique, à défaut le formulaire de prise de contact. Nos équipes se feront un plaisir de comprendre votre cahier des charges et de vous proposer de nombreuses opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.
Depuis 2017, Digimo Invest conseille et accompagne des investisseurs dans leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire repose sur la sélection d'actifs pertinents, l'intégration des dimensions fiscales et réglementaires, ainsi qu'un suivi sur toute la durée de l'investissement pour sécuriser et optimiser chaque placement. Situé au 2ème étage de la résidence étudiante La Rivière à Nantes, ce studio de 20,8 m² bénéficie d'une situation particulièrement agréable. Il donne sur une cour intérieure arborée, offrant un environnement calme et verdoyant, rare en résidence étudiante. Une porte-fenêtre ouvre sur une coursive extérieure qui permet de profiter de cette vue dégagée et de l'espace extérieur. La pièce principale de 17,4 m² est équipée d'une kitchenette fonctionnelle, d'un placard, d'un bureau, d'un lit et d'une télévision murale. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Gestion locative intégrée garantissant des loyers sécurisés - Rendement net performant et prix au m² avantageux sur Nantes - Classe énergétique C attestant d'une bonne efficacité énergétique - Appartement lumineux et calme, au 2e étage avec vue arborée Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous souhaitez un investissement immobilier déjà occupé et géré - Vous recherchez un bien offrant un cadre de vie agréable pour les étudiants - Vous privilégiez un placement sécurisé avec forte demande locative - Vous voulez diversifier votre patrimoine avec un actif pérenne Nos experts en financement réalisent gratuitement une étude personnalisée pour adapter le montage bancaire à votre budget et négocier des conditions avantageuses. Contactez dès aujourd'hui Digimo Invest pour obtenir plus d'informations sur ce bien et découvrir d'autres opportunités sélectionnées avec la même exigence. Nos équipes sont réactives et disponibles pour vous accompagner.
Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs en immobilier locatif en sélectionnant des projets solides et adaptés à chaque profil. Notre approche experte intègre fiscalité, aspects réglementaires et stratégie patrimoniale pour sélectionner des actifs de qualité. Ce studio de 18,75 m² est situé au deuxième étage d'une résidence étudiante récente, implantée à Nantes dans un environnement calme et bien desservi. L'appartement se compose d'une kitchenette à l'entrée, d'une salle d'eau d'environ 3 m² et d'une pièce de vie optimisée. Le prix moyen au m² dans ce secteur renforce l'intérêt de cette acquisition. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Emplacement stratégique dans une ville universitaire dynamique - Rendement net attractif avec loyers sécurisés - Entretien simplifié et gestion locative intégrée - Prix au m² compétitif sur le marché nantais Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous souhaitez un premier investissement accessible et fiable - Vous recherchez un bien simple à gérer, sans contrainte de suivi quotidien - Vous privilégiez la diversification avec un actif immobilier étudiant - Vous ciblez un placement offrant stabilité et rendement maîtrisé Nous proposons une étude de financement personnalisée et gratuite afin de calibrer votre budget et d'obtenir les meilleures conditions de prêt. Digimo Invest vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, avec des solutions de financement négociées. Contactez dès maintenant nos équipes pour en savoir plus sur cet appartement et découvrir d'autres opportunités d'investissement disponibles dans notre portefeuille. Nous vous proposons un accompagnement réactif et sur mesure, tant sur le plan financier que stratégique.
À Nantes, découvrez ce studio meublé de 25,92 m² situé au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2016. Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort thermique optimal avec un DPE classé C. Fonctionnel et parfaitement agencé, il comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée, un espace nuit avec grand placard, un coin bureau et une salle d'eau moderne conforme aux normes PMR. L'ensemble est en très bon état général et dispose d'une place de parking couverte. Le bien est actuellement loué à un locataire en place, offrant une stabilité locative immédiate. Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ? * Emplacement stratégique à proximité immédiate des grandes écoles et du campus universitaire * Quartier dynamique et recherché, à deux pas des transports * Appartement récent, bien entretenu et parfaitement optimisé * Exposition sud-est et bonne performance énergétique (DPE C) * Locataire déjà en place, fiable et régulier * Charges maîtrisées et fiscalité attractive Le statut d'Investissement * LMNP avec neutralisation fiscale * Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux * Pas de CFE à payer (pour un investissement) * Frais de notaire plus faibles Investir avec Digimo Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant des risques, notre rôle est de vous aider à les identifier, les comprendre et les maîtriser. Nous contacter Si vous souhaitez en savoir plus, privilégiez un appel téléphonique, à défaut le formulaire de prise de contact. Nos équipes se feront un plaisir de comprendre votre cahier des charges et de vous proposer de nombreuses opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.
Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs en immobilier locatif en sélectionnant des projets solides et adaptés à chaque profil. Avec une approche complète - fiscalité, réglementation et stratégie patrimoniale - nos équipes vous suivent à chaque étape pour sécuriser vos choix et optimiser la performance de vos placements. Ce studio de 21,5 m² est situé au deuxième étage d'une résidence récente à Nantes, dans un quartier dynamique, à quelques minutes des écoles et universités. Très bien agencée, la pièce de vie comprend une kitchenette, une table et des chaises hautes pour les repas ainsi qu'un bel espace de travail (bureau, étagères, placard) et enfin, un coin nuit cosy. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Gestion locative simplifiée avec un gestionnaire spécialisé - Rendement très supérieur à la moyenne du marché - Charges de copropriété maîtrisées - Un locataire déjà en place - Très bon état général : appartement récent, ergonomique et bien entretenu Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous démarrez dans l'investissement immobilier avec un budget raisonnable - Vous recherchez un placement qui génère des loyers sécurisés - Vous souhaitez diversifier votre patrimoine sur Nantes - Vous préférez un investissement géré, sans contrainte de gestion quotidienne Vous pouvez bénéficier d'une étude de financement gratuite et personnalisée avec Digimo Invest. Nous pouvons en effet vous aider à définir votre budget et à mettre en place votre prêt immobilier aux meilleures conditions du marché. Contactez vite nos conseillers Digimo pour en savoir plus ! Nous avons d'autres opportunités à vous présenter, que ce soit pour votre premier projet ou pour étoffer votre portefeuille immobilier. Nos équipes sont disponibles et réactives pour vous accompagner.
Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs désireux de construire un patrimoine immobilier solide et performant. Notre approche experte intègre les dimensions juridiques, fiscales et économiques afin de sécuriser chaque acquisition et maximiser le rendement des placements que nous vous proposons. Au sein de la résidence étudiante La Rivière à Nantes, nous vous présentons un studio meublé de 26,15 m². Conçu selon le standard PMR, ce studio bénéficie d'une superficie plus généreuse qu'un studio classique. Situé au premier étage d'une résidence récente (2016) au standing qualitatif, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une kitchenette fonctionnelle, d'un coin bureau avec TV murale et un placard coulissant. L'ensemble s'intègre dans un environnement calme, sécurisé et agréable, avec de beaux espaces communs végétalisés, gérés par un acteur reconnu : LOGIFAC. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Surface intérieure généreuse : 26,15 m² (normes PMR) - Une place de parking sécurisée - Résidence de standing avec qualité de gestion et de prestations - Mobilier durable et finitions supérieures à la moyenne - Exploitation locative externalisée, sans contrainte pour l'investisseur Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous recherchez un studio plus spacieux et mieux valorisé que la moyenne - Vous souhaitez percevoir des loyers sécurisés sans gestion locative à gérer - Vous investissez dans une ville dynamique avec un fort bassin étudiant - Vous ciblez un actif patrimonial stable, dans une résidence qualitative Nos équipes Digimo Invest sont à votre disposition pour étudier votre projet. Bénéficiez d'une simulation gratuite de financement et d'un accompagnement sur-mesure, de la structuration juridique jusqu'à la signature notaire. Contactez Digimo dès aujourd'hui : nous disposons d'autres biens soigneusement sélectionnés et nos consultants sauront vous guider avec réactivité et expertise dans la construction de votre portefeuille immobilier.
Situé à Nantes, au cœur d'un environnement universitaire dynamique, ce studio meublé de 23,9 m² constitue une opportunité d'investissement particulièrement cohérente. Implanté au 2ème étage d'un immeuble récent livré en 2016, il bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un agencement optimisé. Le logement, conforme aux normes PMR, offre un espace de vie confortable avec kitchenette équipée, grand placard et salle d'eau moderne avec douche de plain-pied. L'ensemble est en très bon état général. Un locataire est déjà en place. Une place de parking complète ce bien. Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ? * Emplacement recherché à proximité immédiate des écoles et campus * Appartement récent, bien entretenu et fonctionnel * Configuration optimisée sans perte d'espace * Place de stationnement privative * Logement déjà loué avec occupant en place * Bonne performance énergétique (DPE C) * Charges de copropriété maîtrisées Le statut d'Investissement * LMNP avec neutralisation fiscale * Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux * Pas de CFE à payer (pour un investissement) * Frais de notaire plus faibles Investir avec Digimo Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant des risques, notre rôle est de vous aider à les identifier, les comprendre et les maîtriser. Nous contacter Si vous souhaitez en savoir plus, privilégiez un appel téléphonique, à défaut le formulaire de prise de contact. Nos équipes se feront un plaisir de comprendre votre cahier des charges et de vous proposer de nombreuses opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.
À Nantes, découvrez ce studio meublé de 25,85 m² situé au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2016. En très bon état général, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest avec vue dégagée sur une cour arborée, offrant un environnement calme et agréable. Conforme aux normes PMR, il propose un agencement optimisé avec pièce de vie lumineuse, kitchenette fonctionnelle, espace nuit bien délimité, grand placard et salle d'eau moderne avec douche plain-pied. Une place de parking couverte complète ce bien. Un locataire sérieux est déjà en place. Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ? * Un appartement récent et parfaitement entretenu * Un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles et campus * Une configuration PMR offrant une surface confortable * Un bien déjà loué avec un locataire fiable * Une place de stationnement privative * Une copropriété moderne avec espaces communs de qualité * Un secteur dynamique au nord de Nantes Le statut d'Investissement * LMNP avec neutralisation fiscale * Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux * Pas de CFE à payer (pour un investissement) * Frais de notaire plus faibles Investir avec Digimo Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant des risques, notre rôle est de vous aider à les identifier, les comprendre et les maîtriser. Nous contacter Si vous souhaitez en savoir plus, privilégiez un appel téléphonique, à défaut le formulaire de prise de contact. Nos équipes se feront un plaisir de comprendre votre cahier des charges et de vous proposer de nombreuses opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.
Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs dans leurs projets immobiliers. Notre équipe sélectionne des actifs de qualité, en veillant à conjuguer performance locative, sécurité et simplicité de gestion. Grâce à une approche globale intégrant fiscalité, financement et stratégie patrimoniale, nous aidons chaque investisseur à bâtir un projet durable et efficace. Ce studio de 20,61 m², situé au premier étage d'une résidence étudiante au nord de Nantes, offre un cadre de vie pratique et recherché. Le logement bénéficie d'une orientation sud-est, apportant une belle luminosité dès le matin. La pièce principale de 16,5 m² s'ouvre sur une coursive extérieure via une porte-fenêtre, offrant une vue dégagée sur l'espace arboré de la résidence, un environnement agréable pour les étudiants. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Localisation stratégique : au cœur d'un secteur étudiant dynamique, proche des écoles et universités nantaises - Bonne desserte : arrêts de bus et commerces accessibles à pied - Orientation sud-est : lumière naturelle et confort de vie au quotidien - Bon agencement : studio fonctionnel et facile à entretenir, idéal pour la location étudiante Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous recherchez un premier investissement locatif simple et rentable - Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un bien pérenne et sans contrainte de gestion - Vous privilégiez les zones à forte demande étudiante et les logements pratiques - Vous appréciez les environnements calmes et verdoyants Besoin d'un accompagnement pour le financement ? Digimo Invest vous propose une étude personnalisée et gratuite pour adapter votre budget et trouver les meilleures conditions de prêt. Nos équipes sont à votre écoute pour toute question ou pour découvrir d'autres biens similaires à Nantes et dans les principales villes étudiantes.
Ce studio meublé de 21,5 m², situé au 4ème étage d'une résidence étudiante récente, offre un cadre de vie idéal pour un étudiant. Grâce à sa porte-fenêtre orientée sud-ouest, la pièce principale bénéficie d'une très belle lumière naturelle. Bien agencé, ce logement combine confort, fonctionnalité et modernité. Pourquoi ce bien a-t-il retenu notre attention ? - Une pièce de vie spacieuse et agréable, baignée de lumière - Accès direct à l'extérieur par une grande porte-fenêtre - Orientation sud-ouest : ensoleillement optimal en journée - Résidence récente et bien entretenue, proche des écoles Ce bien est idéal si vous : - Cherchez un investissement accessible et simple à gérer - Souhaitez sécuriser un revenu locatif stable - Recherchez un bien valorisant pour un étudiant ou jeune actif - Avez envie d'un placement qualitatif, bien situé et lumineux Nous pouvons vous accompagner pour structurer un financement adapté à votre situation, avec une étude personnalisée et gratuite. Envie d'en discuter ? Nos équipes sont disponibles pour vous présenter ce bien et d'autres opportunités sélectionnées avec soin. Nous vous aidons à avancer dans votre projet efficacement et en toute sérénité.
Situé au cœur d'un environnement universitaire dynamique, ce studio meublé de 21,13 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Installé dans une copropriété récente édifiée en 2016, il bénéficie d'une exposition nord-est et d'un environnement verdoyant côté avenue. L'appartement, en très bon état général, se compose d'une pièce de vie optimisée avec kitchenette, coin nuit confortable et salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Un locataire est déjà en place, assurant une continuité locative immédiate. Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ? * Un appartement récent et parfaitement entretenu * Un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles et campus * Un studio fonctionnel et bien agencé * Une copropriété moderne avec stationnement * Un locataire en place reconnu pour sa fiabilité * Une bonne performance énergétique (DPE C) Le statut d'Investissement * LMNP avec neutralisation fiscale * Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux * Pas de CFE à payer (pour un investissement) * Frais de notaire plus faibles Investir avec Digimo Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant des risques, notre rôle est de vous aider à les identifier, les comprendre et les maîtriser. Nous contacter Si vous souhaitez en savoir plus, privilégiez un appel téléphonique, à défaut le formulaire de prise de contact. Nos équipes se feront un plaisir de comprendre votre cahier des charges et de vous proposer de nombreuses opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.
Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs dans leurs projets immobiliers. Notre équipe sélectionne des actifs de qualité, en veillant à conjuguer performance locative, sécurité et simplicité de gestion. Grâce à une approche globale intégrant fiscalité, financement et stratégie patrimoniale, nous aidons chaque investisseur à bâtir un projet durable et efficace. Ce studio de 20,8 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique. La résidence bénéficie d'un environnement calme tout en étant très bien desservie : arrêt Porte de la Chapelle (ligne 50) à seulement 3 minutes à pied et proximité immédiate des écoles et pôles étudiants tels que l'ESPI et Oniris. Orienté nord-ouest, le logement se trouve en rez-de-jardin et dispose d'un accès direct à la cour arborée de la résidence; un espace verdoyant idéal pour profiter de l'extérieur. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Emplacement idéal : à deux pas des écoles et au cœur d'un secteur étudiant dynamique - Accès rapide aux transports en commun : arrêt Porte de la Chapelle à 3 min à pied - Très bon état général : logement récent, bien agencé et entretenu - Belle luminosité en fin de journée grâce à son orientation nord-ouest Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous débutez dans l'investissement locatif et recherchez un bien simple à gérer - Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un placement pérenne - Vous ciblez les zones étudiantes à forte demande locative - Vous appréciez les logements fonctionnels et bien situés, avec stationnement sécurisé Besoin d'un accompagnement pour le financement ? Digimo Invest vous propose une étude personnalisée et gratuite afin d'adapter votre budget et de trouver les meilleures conditions de prêt. Nos équipes sont à votre écoute pour toute question ou pour découvrir d'autres biens similaires disponibles à Nantes et dans les grandes villes étudiantes.
Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs en immobilier locatif en sélectionnant des projets solides et adaptés à chaque profil. Avec une approche complète — fiscalité, réglementation et stratégie patrimoniale — nos équipes vous conseillent à chaque étape pour sécuriser vos choix et optimiser la performance de vos placements. Ce studio de 20,86 m², situé au troisième étage d'une résidence étudiante récente, bénéficie d'une orientation sud-ouest qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, bien agencée et fonctionnelle, comprend une kitchenette équipée, un espace repas avec table et chaises hautes, un coin bureau avec rangements ainsi qu'un espace nuit confortable. Une porte-fenêtre ouvre sur une coursive extérieure avec vue sur le jardin arboré de la résidence, offrant un cadre verdoyant et paisible très apprécié des étudiants. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Gestion locative entièrement déléguée à un gestionnaire spécialisé - Rendement attractif, supérieur à la moyenne du marché - Charges de copropriété maîtrisées - Locataire déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate - Très bon état général : studio récent, bien entretenu et sans travaux à prévoir Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous démarrez dans l'investissement locatif avec un budget maîtrisé - Vous recherchez un placement sûr et sans contrainte de gestion quotidienne - Vous souhaitez diversifier votre patrimoine sur Nantes, ville universitaire dynamique - Vous privilégiez un investissement clé en main offrant visibilité et stabilité Nos plus : Profitez d'une étude de financement gratuite et personnalisée avec Digimo Invest. Nos experts vous aident à définir votre budget et à obtenir les meilleures conditions de prêt immobilier du marché. Contactez dès maintenant nos conseillers Digimo Invest pour en savoir plus ! Nous avons également d'autres opportunités d'investissement à Nantes et dans les grandes villes étudiantes françaises, adaptées à votre profil et à vos objectifs patrimoniaux.
Situé dans un environnement verdoyant au nord de la ville, ce studio de 21,49 m² Carrez se trouve au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2016. L'appartement, exposé Nord-Est, bénéficie d'une vue dégagée sur un espace boisé, apportant calme et luminosité. Entièrement meublé et équipé, il propose un agencement optimisé sans perte d'espace, avec coin cuisine, espace nuit confortable et salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble est en très bon état général. Un locataire est déjà en place, offrant une continuité locative immédiate. Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ? * Un appartement récent en excellent état * Un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles et campus * Une vue agréable sur un environnement arboré * Un studio meublé, prêt à louer * Un locataire déjà en place * Une performance énergétique classée C Le statut d'Investissement * LMNP avec neutralisation fiscale * Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux * Pas de CFE à payer (pour un investissement) * Frais de notaire plus faibles Investir avec Digimo Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant des risques, notre rôle est de vous aider à les identifier, les comprendre et les maîtriser. Nous contacter Si vous souhaitez en savoir plus, privilégiez un appel téléphonique, à défaut le formulaire de prise de contact. Nos équipes se feront un plaisir de comprendre votre cahier des charges et de vous proposer de nombreuses opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.
Découvrez ce studio de 21 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente au nord de Nantes. Meublé, fonctionnel et optimisé, il est vendu avec une place de parking privative. L'ensemble se trouve dans un environnement calme, arboré et à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur. Les raisons pour lesquelles cet actif mérite votre attention : - Secteur universitaire dynamique avec forte demande locative - Rendement brut performant : 4,8 %, avec loyers sécurisés sur la durée - Bien en excellent état, dans une résidence récente avec prestations complètes (parking, laverie, espaces communs) Ce type d'investissement convient parfaitement : - Aux investisseurs recherchant un actif à rendement stable et sécurisé - Ceux qui souhaitent bénéficier du statut LMNP avec amortissement fiscal - Aux profils en recherche de solutions sans gestion locative directe - Aux investisseurs attentifs à la qualité de l'emplacement et au rapport prix / m² Nos équipes peuvent vous proposer une étude de financement personnalisée, afin de calibrer votre budget, choisir les bons leviers et construire un montage cohérent avec vos objectifs patrimoniaux. Notre expertise inclut la recherche des meilleurs taux, l'optimisation fiscale (LMNP, amortissement, TVA) et la coordination avec nos partenaires (courtiers, notaires. ). Digimo Invest accompagne depuis 2017 des centaines d'investisseurs dans leurs projets immobiliers, en sélectionnant des biens pertinents sur le plan économique, fiscal et locatif. Nous vous aidons à chaque étape, de l'analyse à la concrétisation. Contactez-nous pour découvrir d'autres actifs ou bénéficier d'un échange stratégique avec nos experts. Réactivité, précision et indépendance sont nos engagements.
Chez Digimo Invest, nous accompagnons depuis 2017 les investisseurs dans leurs projets immobiliers, avec une sélection rigoureuse d'actifs à fort potentiel. Notre équipe s'occupe de tout, de l'analyse économique à la mise en place du financement, pour offrir une expérience d'investissement sereine et durable. Que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine ou démarrer dans l'immobilier locatif, nous vous aidons à trouver les meilleures opportunités. Ce charmant studio meublé de 21,6 m² est situé en rez-de-jardin au sein de la résidence La Rivière à Nantes, avenue de Broglie. Fonctionnel et chaleureux, il offre une belle luminosité grâce à sa porte-fenêtre donnant directement sur la cour intérieure arborée de la résidence. Une vraie bouffée d'air : lumière naturelle, calme, et la possibilité de profiter d'un coin terrasse au soleil ! Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Gestion simple et sans contrainte - Rendement attractif sur le marché nantais - Accès direct à un espace extérieur verdoyant - Place de parking privative incluse, rare pour ce type de bien Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous cherchez un premier investissement à budget maîtrisé - Vous souhaitez placer votre épargne sur un bien déjà loué - Vous appréciez les localisations bien desservies et recherchées - Vous privilégiez un investissement serein et pérenne - Vous pouvez bénéficier d'une étude de financement gratuite et personnalisée. Nos conseillers sont disponibles pour vous présenter ce bien et d'autres opportunités similaires. Contactez dès maintenant l'équipe Digimo et découvrez notre portefeuille complet d'actifs immobiliers.
Au nord de Nantes, découvrez ce studio de 21,14 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent construit en 2016. Orienté Nord-Est, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'un environnement verdoyant à proximité immédiate des écoles et campus. L'appartement, en très bon état, propose un agencement optimisé avec coin nuit, kitchenette fonctionnelle, espace bureau et salle d'eau moderne. Entièrement meublé et équipé, il est actuellement occupé par un locataire en place, offrant ainsi une continuité locative immédiate dans un secteur dynamique et recherché. Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ? * Un emplacement stratégique à proximité immédiate des pôles d'enseignement supérieur * Un immeuble récent en excellent état général * Un appartement parfaitement optimisé, sans perte d'espace * Un locataire déjà en place * Une bonne performance énergétique (DPE C) * Des charges maîtrisées Le statut d'Investissement * LMNP avec neutralisation fiscale * Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux * Pas de CFE à payer (pour un investissement) * Frais de notaire plus faibles Investir avec Digimo Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant des risques, notre rôle est de vous aider à les identifier, les comprendre et les maîtriser. Nous contacter Si vous souhaitez en savoir plus, privilégiez un appel téléphonique, à défaut le formulaire de prise de contact. Nos équipes se feront un plaisir de comprendre votre cahier des charges et de vous proposer de nombreuses opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.
La Chapelle-sur-Erdre séduit par son cadre de vie verdoyant, sa proximité avec Nantes et des prix immobiliers autour de 3 376 €/m². Entre stabilité du marché et potentiel de valorisation, la commune attire familles et investisseurs.
