Vente appartement 1 pièce 34 m² L'Haÿ-les-Roses (94240)

La construction de votre future résidence est lancée ! Profitez de notre offre exclusive pour devenir propriétaire en bordure du parc de la Roseraie. À 5 km de Paris, la ville de L'Haÿ-les-Roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec à moins de 500 m les lignes de bus 172,184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la Station « Villejuif - Louis Aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, rejoignant ainsi Paris en 10 min. La nouvelle ligne 14 station « L'Haÿ-les-Roses » permet de rejoindre Orly en 8 min. L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la Roseraie : jardin d'exception mondialement connu de L'Haÿ-les-Roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « Quartier de la Roseraie » vous offrira tous les avantages du cœur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la Roseraie attenante. * Conditions sur notre site.

Exceptionnel ! L'hay-les-roses ! Residence intimiste ! Frais de notaire reduits - pret a taux zero jusqu'a 138 000 € 

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 découvrez votre rêve de vie dans un cadre idyllique à l'haÿ-les-roses, l'une des communes les plus prises du 94 ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement de 2 pièces, situé dans une résidence neuve de seulement deux étages, au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible.

 caractéristiques clés : 

• type : appartement de 2 pièces
• localisation : l'haÿ-les-roses, 94
• résidence : neuve, à deux étages
• emplacement idéal : quartier pavillonnaire recherché
• marché couvert à seulement 600 mètres
• rer b "parc de sceaux" : à 900 mètres
• métro 14 : a 900 mètres

 description : 

 cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie parfaitement aménagé pour votre confort au quotidien. La cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de préparer vos repas tout en profitant de la vue dégagée sur la verdure environnante. La chambre spacieuse et la salle de bains élégante complètent cet espace de vie chaleureux.
 l'emplacement est tout simplement exceptionnel. À seulement 600 mètres, vous trouverez un marché couvert où vous pourrez déguster des produits frais locaux et profiter de l'ambiance conviviale de la commune. Pour vos déplacements, la gare rer b "parc de sceaux" est à seulement 900 mètres, offrant un accès pratique à paris et ses environs. De plus, avec le métro 14 à proximité, vous bénéficierez d'une mobilité encore plus étendue.
 points forts : 
• appartement neuf et moderne
• quartier pavillonnaire calme et convivial
• proximité immédiate du marché couvert
• accès facile au rer b et au futur métro 14
• environnement verdoyant et paisible

 prix : 264 300€
 parking en sus obligatoire : 10 000 €
 prix total : 274 300 €

 avantages du neuf : 

-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites : bâtiment basse consommation et rt2012
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies (selon avancement).

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement efficace et des conseils d’experts en immobilier.
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-une expérience et un savoir-faire de plus de 15 ans.
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-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 800 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Notre nouvelle résidence s’inscrit dans la dynamique d’un centre-ville élargi, plus animé et attractif, plus en phase avec les modes de vie d’aujourd’hui. À 4 minutes à pied (a) de la Mairie et du parc de la Roseraie, face à la halle du nouveau marché couvert, la réalisation prend place dans un quartier où les espaces publics font la part belle aux commerces, à la verdure et la culture. En plus des 30 commerçants de la halle à 1 minute (a), les magasins du cœur de ville, boulangerie, pharmacie, coiffeur…, sont à moins de 4 minutes à pied (a), tout comme le supermarché. Les distances pour les écoles sont similaires, crèche, maternelle, primaire et collège étant à moins de 6 minutes (a). Côté transports, 4 lignes de bus passent à proximité immédiate pour rejoindre rapidement le RER B, le métro ligne 7, le métro ligne 14 ou la Porte d’Italie. Avec son architecture inspirée des années 30, la réalisation fait le lien entre le centre-ville et les espaces pavillonnaires qui l’entourent. La majorité des appartements profitent de belles expositions Est ou Ouest. Ils sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse, donnant pour la plupart sur le magnifique cœur d’ilot paysager. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps à pied donnés à titre indicatif. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Rare sur le marché – 3 pièces avec ascenseur, parquet et 2 balcons en plein coeur de L'Haÿ-les-Roses ! Installez-vous dans ce charmant appartement traversant de 62 m², niché au centre-ville dans une résidence recherchée avec ascenseur. (dernier étage 2 sur2) •Séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon •Parquet élégant pour une ambiance chaleureuse et cosy •Cuisine fermée spacieuse et fonctionnelle •Deux chambres dont une avec balcon privatif •Salle de bains + WC séparés •Parking privatif Le tout à deux pas des commerces, écoles, marché, bus et métro ligne 14. Emplacement idéal : alliez la tranquillité d'un quartier convivial et la proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien prêt à accueillir vos projets, que vous souhaitiez y vivre ou investir. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 957.00 € et 1295.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 234.

Superbe Affaire. Que de charme, pour cet appartement en rez-de-jardin. Comme une petite maison, il profite d'un joli espace extérieur de 70 m² pour un maximum de détente dans le calme et sous le soleil. Toutes les pièces de l'appartement donnent accès au jardin. Il comprend sur 67 m² : Salon, 2 chambres, cuisine aménagée, salle de bains, toilettes indépendantes. Une cave et un parking extérieur complète cet agréable ensemble. Pour venir le découvrir prenez vite rendez-vous au 06 12 96 21 15 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

Exclusivité safti : je vous invite à découvrir ce charmant appartement 4 pièces situé à 15 minutes à pied du parc de sceaux et de la croix de berny. Vous recherchez un appartement chaleureux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Les caractéristiques de ce bien : • surface : 4 pièces 66 m², 2 / 3 chambres lumineuses et confortables (possibilité de créer la 3ème chambre). • cuisine ouverte sur séjour (à équiper) • état général : appartement en parfait état, refait à neuf offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les plus : • travaux récents dans l'immeuble : ravalement et isolation entièrement refaits pour un confort thermique optimal ! • double vitrage neuf : fenêtres modernes pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue • chaudière neuve : performance énergétique et économies garanties grâce aux travaux d'isolation, le dpe est en lettre d ! Ce bien combine charme, modernité et tranquillité d'esprit grâce à des rénovations récentes. Une cave complète ce bien et vus aurez la possibilité de louer une place de stationnement au pied de la résidence ! L'immeuble est chauffé par le sol en géothermie et l'électricité est aux normes. Taxe foncière : 1500€ charges : 240€ / mois écoles et commerces au pied de la résidence ! Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cet appartement coup de cœur : lucie 07 68 98 02 93 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie louchart, tél. : 07 68 98 02 93, e-mail : lucie.louchart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 520 821 299.

Achetez votre appartement neuf à L'HAY-LES-ROSES ! Notre résidence profite d'une localisation idéale, en plein centre-ville, à quelques pas des principaux points d'intérêt de L'Haÿ-les-Roses. La mairie, le marché, le centre commercial ainsi que les commerces de proximité (pharmacies, boulangeries, etc. ) sont accessibles en moins de 10 min * à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, tous situés à moins de 1 km * en voiture. Pour favoriser les activités physiques, la ville dispose d'un complexe sportif composé de terrain de foot, de squash et dune salle de sport. Les amoureux de la nature pourront profiter quant à eux du Parc de la Roseraie, un véritable havre de paix pour les moments de détente ou de loisirs en plein air. L'Haÿ-les-Roses est parfaitement desservie par les transports en commun. Le prolongement récent de la ligne du métro 14 permet de rejoindre l'aéroport d'Orly en seulement 14 min * et le centre de Paris en 25 min * , offrant ainsi une connectivité optimale pour les actifs. De plus, les lignes de bus V2 et 172, situées à quelques pas de la résidence, facilitent les déplacements vers les villes voisines. Pour les trajets en voiture, les accès aux principaux axes routiers tels que l_A6B, l_A86 et la RN7 permettent de rejoindre rapidement les grandes zones d'activités parisiennes. Notre nouvelle résidence, à la ligne classique et élégante et aux matériaux nobles, propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences de confort et de praticité. Chaque logement bénéficie de beaux espaces de vie lumineux, avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongeant ainsi les espaces de vie. Pour faciliter le quotidien, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves à L'HAY-LES-ROSES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .