Vente appartement 1 pièce 17 m² Ivry-sur-Seine (94200)

Investissement locatif en résidence hôtelière très bien gérée, Studio de près de 20 m² loué sous bail commercial au profit d'ADAGIO garantissant un loyer annuel de 4963,68, charges annuelles de 370, taxe foncière (952).

Investissement locatif en résidence hôtelière très bien gérée, Studio de près de 20 m² loué sous bail commercial au profit d'ADAGIO garantissant un loyer annuel de 4963,68, charges annuelles de 370, taxe foncière (952).

Dans une résidence récente (2012) et idéalement située, au pied du métro 7 Pierre et Marie Curie, studio dédié à de l'investissement locatif avec bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du studio, offrant un loyer annuel permanent au propriétaire de 4267 ( + indexations annuelles), sans gestion locative du bien à assumer ni facturée. Le studio se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette équipée, espaces nuit et bureau, et salle d'eau avec w. c. Charges annuelles de copropriété : 480 Belle rentabilité nette et sécurisée pour un prix mesuré, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

Investissement locatif uniquement - situé dans une résidence tourisme / affaire très bien entretenue et idéalement située, à 5 min à pied du RER C permettant de rejoindre le centre de Paris en 10 min, studio loué et géré par Pierre et Vacances, exploitant de la résidence, garantissant au propriétaire un loyer annuel HT de 4365 ( + indexations annuelles), sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer. Le studio, en très bon état également, se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie. Faibles charges annuelles de copropriété : 325Belle rentabilité nette dégagée, sans imposition grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

Investissement locatif uniquement - situé dans une résidence tourisme / affaire en très bon état et idéalement située, à 5 min à pied du RER C permettant de rejoindre le centre de Paris en 10 min, studio loué et géré par Pierre et Vacances, exploitant de la résidence, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4658, sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer. Le studio, en très bon état également, se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie avec balcon. Charges annuelles de copropriété : 285 Belle rentabilité nette dégagée, sans imposition grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

Investissement locatif uniquement - situé dans une résidence tourisme / affaire très bien entretenue et idéalement située, à 5 min à pied du RER C permettant de rejoindre le centre de Paris en 10 min, appartement de deux pièces avec parking, loués et gérés par Adagio, exploitant de la résidence, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 6900 (payé chaque trimestre + indexations annuelles), sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer. L'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette équipée et placard, salon séjour, chambre avec placard, salle de bain avec w. c. Charges annuelles de copropriété : 535 Taxe foncière : 1354 Belle rentabilité nette dégagée, sans imposition grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire : Adagio Surface : 21,74 m²  Rentabilité : 6% Loyer annuel HT : 5 083 EUR Charges de copropriété : 376EUR Taxe foncière : 924 EUR Située en périphérie dans le sud-est de Paris, la résidence propose 176 appartements, du studio au T2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. L'établissement est idéalement situé à proximité des quais de Seine, à 8 minutes en voiture du parc départemental des Cormailles et du Bercy Village, à 15 minutes en voiture du Bois de Vincennes et en face des commerces. La résidence est très bien desservie grâce à un arrêt de bus au pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .