Vente appartement 1 pièce 34 m² Ivry-sur-Seine (94200)

À vendre – appartement 52 m², 1er étage découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage. Il se compose de : une entrée un salon spacieux deux chambres confortables une cuisine fonctionnelle une salle d'eau wc séparés une cave pour plus de rangement appartement vendu louer à 1150€ / mois idéalement situé dans une ville en pleine dynamique, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche du futur métro ligne 10. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 243 505 - greffe de bobigny) udaykumar parekh entrepreneur individuel 07 78 76 01 60 - réf. 898725.

Rare sur le secteur, Je vous propose en plein centre-ville d'Ivry, un très bel appartement type F3 de 48 m². Ce bien se situe dans un bel immeuble très bien entretenu et l'appartement est en parfait état et rénové avec beaucoup de charme (belle hauteur sous plafond et parquet),belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée distribuant en étoile un salon, 2 chambres et une cuisine (possibilité de faire un double salon) Salle d'eau en parfait état et wc séparé; une cave au sous-sol. Toutes les commodités sont à proximités, métro et RER à quelques minutes. Charme de l'ancien vous ne serez pas déçu. Idéal 1er achat ou investisseur Prenez rdv pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 594686 ).

Dans une copropriété verdoyante et très bien entretenue, cet appartement de 64 m² au 5 ? étage avec cave en sous-sol bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de Paris 13 ? et du boulevard périphérique. Actuellement aménagé en colocation avec 4 chambres, il se compose d'une cuisine indépendante, d'un espace commun, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Atouts localisation : Transports : Métro ligne 7 (Porte de Choisy / Pierre et Marie Curie) à 10 min à pied, tramway T9 et bus 323 à proximité immédiate. Commodités : Écoles maternelle, élémentaire et lycée dans un rayon d'1 km. Commerces et services facilement accessibles. Informations pratiques : Charges mensuelles : 461 € (incluant chauffage, eau chaude et eau froide) Cave en sous-sol Copropriété agréable, bien entretenue et arborée Idéal investisseurs ou projet de colocation grâce à sa configuration et à sa proximité avec Paris. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Proche de la Place Parmentier, au sein d'une copropriété bien entretenue, au 3 ? étage sans ascenseur, ce duplex séduisant bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro. D'une superficie de 45 m² Carrez (56 m² au sol), ce 2 / 3 pièces offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse, parquetée et lumineuse, agrémentée d'une cheminée décorative. La cuisine, aménagée et intelligemment intégrée, s'inscrit naturellement dans l'espace. Un WC complète ce niveau. À l'étage, les combles ont été optimisés pour accueillir une chambre, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. En très bon état général, l'appartement dispose également d'une grande cave en sous-sol. Un bien avec du cachet, prêt à vivre, dans un secteur dynamique et bien desservi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble bien entretenu des années 90 avec ascenseur, cet appartement de type 3 / 4 pièces offre une surface de 73 m² Carrez. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, le bien est lumineux et donnant sur une rue calme. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose : Au 1er niveau : - D'une belle entrée avec rangement - D'une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte de 26 m² - De WC séparé au 2eme niveau : - D'une très grande chambre de 15 m² avec un grand placard de 4 m². Cette pièce pouvant facilement être remodelée en deux chambres - D'une seconde chambre de 12 m² - D'une salle de bain Un local à vélos est disponible et les parties communes sont en bon état. Le système de chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'appartement dispose de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Les charges de copropriété s'élèvent à 425 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2 264 €. Une place de parking est disponible en sus. Le bien se situe dans un quartier en pleine mutation, très bien ancré entre le centre-ville historique et les nouveaux aménagements des bords de Seine. RER C (Gare d'Ivry-sur-Seine) : À environ 9 minutes à pied. Il vous dépose à Bibliothèque François Mitterrand en 3 minutes et à Paris-Austerlitz en 6 minutes. Bus : L'arrêt "Jean-Jacques Rousseau" est juste devant la porte, desservi par la ligne 325 (vers Bibliothèque François Mitterrand ou Château de Vincennes) et la ligne 125 (vers la Porte d'Orléans). Métro Ligne 7 (Mairie d'Ivry) : Accessible en une quinzaine de minutes à pied (ou via le bus 125 / 323) pour un accès direct au centre de Paris (Châtelet, Opéra). Transports : Ce qui arrive demain : Tzen 5 (Horizon 2025-2026) : Ce bus à haut niveau de service (équivalent à un tram sur pneus) passera tout près. Il reliera Paris (Bibliothèque François Mitterrand) à Choisy-le-Roi en un temps record avec une voie dédiée. Métro Ligne 15 (Grand Paris Express) : Prévue pour fin 2026, elle sera accessible via le RER C à la gare des Ardoines ou de Vitry. Elle permettra de faire le tour de Paris sans y entrer. Prolongement de la Ligne 10 : Un projet à plus long terme est à l'étude pour prolonger la ligne 10 du métro jusqu'à Ivry Gambetta, ce qui placerait un métro encore plus près de l'adresse. Le Parc des Confluences et les berges de Seine réaménagées sont à moins de 10 minutes à pied, idéal pour les balades. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé à Ivry-sur-Seine, rue Gabriel Péri, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas de Paris et de la Mairie d'Ivry. Vous profiterez d'une vraie vie de quartier et d'un environnement pratique avec l'ensemble des commerces (boulangeries, supermarchés, brasseries, restauration rapide) services, écoles (maternelle Gabriel Péri, primaire Guy Moquet, collège Henri Wallon), jardins, parcs et transports à proximité immédiate, notamment le métro ligne 7 – station Pierre et Marie Curie à 350 mètres environ. D'une surface carrez de 53,60 m², cet appartement de 3 pièces se situe en rez-de-chaussée surélevé au sein d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Grâce à sa double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement est fonctionnel et agréable : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec extérieur, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec fenêtre ainsi que des WC séparés bénéficiant également d'une fenêtre. Une cave en sous-sol complète ce bien. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité (un ballon d'eau chaude tout neuf, l'installation électrique neuve, du bon double vitrage) cet appartement ne nécessite aucun travaux et permet un emménagement immédiat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925.