Vente appartement 1 pièce 20 m² Issy-les-Moulineaux (92130)

Dans une résidence étudiante idéalement située, au pied des commerces et à deux pas du métro Corentin Celton, studio et parking dédiés à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours avec Nexity Studea, locataire et gestionnaire permanent du bien. Loyer annuel de 6355 ( + indexations annuelles) sans interruption grâce à l'absence de lien juridique avec l'occupant de l'appartement et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée. Le studio, rénové dernièrement, se compose d'une entrée avec kitchenette équipée et placard, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie avec espace nuit, espace bureau, et balcon sur cours calme et arborée. Un parking en sous-sol complète également le studio. Absence de charges de copropriété courantes, intégralement payées par Nexity Studea, garantissant une belle rentabilité nette et sécurisée.

Quartier val de seine, à 3 minutes t 2 station issy-val-de-seine et rer c et 10 minutes métro mairie d'issy, dans une résidence étudiante de standing de 2000, au 1er étage avec ascenseur, studio de 18,13 m². Ce bien se compose : - d'une entrée avec placard, - d'un séjour avec un balcon de 2,23 m², - d'un coin cuisine équipée - d'une salle d'eau avec wc, situé au calme sur jardin, libre à la vente. Vendu meublé et équipé. Le studio était loué 750 euros mensuel charges comprises, soit une rentabilité brute de 5,30 %. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Découvrez un studio en rez-de-chaussée offrant une double utilisation unique : idéal pour une profession libérale, pour y vivre, ou pour combiner les deux. Entièrement aménagé, il propose des rangements sur mesure, un lit escamotable discret et un espace modulable selon vos besoins. À deux pas du T2 direction La Défense et du centre commercial Les Trois Moulins, vous profitez d'un quartier vivant, pratique et entouré de commerces, écoles et services. Le coin cuisine indépendant et la salle d'eau complète (douche, WC, lave-mains, emplacement lave-linge) apportent un vrai confort au quotidien. La résidence, récemment rénovée, offre un cadre soigné et sécurisé grâce au double vitrage. Un bien rare, clé en main, parfait pour développer une activité, investir ou s'installer dans un secteur stratégique. Une cave en sous sol complète ce bien ! Contactez-moi rapidement pour une visite ou toute information. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 596997 ).

Iad France - Hugo Taltavull vous propose : À VENDRE – ISSY-LES-MOULINEAUX (Rue de la Pastorale d’Issy) Studio lumineux de 22 m² entièrement rénové en 2025. Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce charmant studio idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une entrée, d’un coin cuisine, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche et WC. Une buanderie / espace de rangement complète ce bien. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol. La résidence offre un cadre de vie agréable, entourée de parcs et espaces verts, à proximité immédiate des arrêts de bus et à seulement 12 minutes en bus de la gare d’Issy. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y habiter ou pour un placement locatif rentable et sans travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Benmeddour vous propose : Investissement Malin à Issy-les-Moulineaux - Studio de 18 m² Idéal pour Location Vous recherchez un investissement judicieux dans l'immobilier ? Ne cherchez plus, ce studio est l'opportunité à saisir ! Situé dans une ville dynamique aux portes de Paris ! Ce bien est idéalement conçu pour la location saisonnière ou étudiante. Le bail actuel prendra fin en Août 2026. Fonctionnel, il vous offre un espace de vie optimisé sans perte d'espace ! Vous bénéficierez de tous les avantages d'une vie urbaine tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts, cet emplacement stratégique est très prisé des locataires en quête de praticité. Loué 850€ cc, vous apprécierez la rentabilité de ce studio, que ce soit en location longue durée ou en location saisonnière. Préparez-vous à maximiser votre retour sur investissement avec ce petit bijou immobilier ! Taxe foncière : 366€ Contactez votre conseillère disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.67€ par mois (soit 296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT : 8 036 Euro Charges générales de copropriété / an : 0 Euro Taxe foncière : 468 Euro Bail commercial en cours, échéance septembre 2023 Studio (1 pièce), d'une surface habitable totale de 27.78 m², situé au 3ème étage, exposé Sud-Est, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W. C. La résidence compte 79 appartements. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.