Vente appartement 1 pièce 25 m² Gruissan (11430)

115 000 €

Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement + parking

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec concierge, ce spacieux studio de 25 m² habitables, entièrement meublé et équipé, constitue un investissement locatif clé en main. - Entièrement rénové, l'appartement est en parfait état. - Actuellement exploité en location courte durée, il a généré 10 800 € de revenus bruts depuis le 1er janvier 2025, démontrant sa forte rentabilité. Prestations de qualité : - Climatisation réversible - Volet roulant électrique - Huisseries neuves - Électricité et plomberie aux normes Le bien comprend également une place de parking privative et numérotée au sein de la résidence. Accès direct au Quai de la Tramontane, à proximité immédiate du village et des commodités. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Gruissan. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422.00 € et 570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .