Vente appartement 5 pièces 118 m² Gennevilliers (92230)

Iad France - Bruno Donati vous propose : APPARTEMENT de 103 m² avec TERRASSE de 60 m² Au 5ème et dernier étage d'une résidence de 2010, cet appartement traversant offre un agréable cadre de vie. Il bénéficie d'une très belle luminosité et de prestations haut de gamme. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée et moderne. La salle à manger offre un espace convivial pour partager vos repas en famille ou entre amis. Les chambres sont équipées de dressing sur mesure. La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative et d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec wc, un toilette séparé avec lave mains et un cellier complètent ce bien. À noter, la possibilité de créer une 4eme chambre supplémentaire. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse plein ciel de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur (vue sur le parc des Sévines). Equipements de confort et de sécurité : fibre optique, volets électriques, parquet massif, radiateurs en pierre de lave, porte blindée et alarme. Il est situé à proximité des commerces (Leclerc, centre commercial des Chanteraines, des écoles et des transports en commun (RER C à 7mn à pied, métro Gabriel Péri à 20mn à pied, tramway T1 ). Une grande place de parking (19 m²) en sous sol est incluse. Ne manquez pas cette belle opportunité du moment et contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.33€ par mois (soit 3880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 30 Avenue du Général de Gaulle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 7 EUR un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Bel appartement 4 pièces – résidence récente (2015) à gennevilliers (92) avenue chenard et walcker – 92230 gennevilliers à seulement 10 minutes à pied du métro gabriel péri (ligne 13) et aux portes de paris. Un cadre de vie confortable et lumineuse découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble moderne et sécurisé. Il offre 84,29 m² loi carrez ainsi qu'un loggia de 11.25 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.⸻ les atouts du logement • grand séjour ouvrant sur le balcon • cuisine indépendante • 3 chambres bien agencées • 1 salle de bain avec baignoire et wc, 1 salle de douche + wc séparés • fenêtres double vitrage, volets, porte blindée • chauffage et eau chaude centrale 24h / 24 • 1 cave incluse • 1 place de parking privative une résidence de qualité • accès sécurisé • ascenseurs • environnement calme et arboré • immeuble récent (2015) un emplacement idéal à proximité immédiate : commerces – cafés – écoles – espaces verts métro ligne 13 à 10 minutes à pied un secteur recherché offrant un excellent potentiel locatif et une grande qualité de vie. Prix et charges • prix : 475 000 € (≈ 5 792 € / m²) • charges : 242 € / mois (chauffage central et services inclus) disponible immédiatement parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 212, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 352 237 - greffe de nanterre) weiming wang entrepreneur individuel 07 60 87 49 74 - réf. 932800.

Duplex familial 112 m² avec terrasse de 21 m² – profitez de l'été dès cette année à deux pas du métro gabriel péri, ce duplex traversant de 112 m² offre un véritable espace de vie dedans / dehors, idéal pour accueillir famille et amis dès les beaux jours. Son séjour cathédrale lumineux, sa terrasse de 21 m², parfaite pour les déjeuners d'été, soirées entre amis ou moments en famille. Deux balcons complètent l'ensemble et prolongent chaque espace vers l'extérieur. Agencement : • séjour spacieux et lumineux avec beaux volumes • cuisine équipée avec accès balcon • suite parentale avec extérieur privatif • trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle de douche • salle de bains + 2 salle d'eau (au total) • 2 wc • nombreux rangements • double stationnement • cave un bien rare par ses surfaces extérieures et ses volumes, à proximité immédiate des transports et des commodités. Emménager avant l'été permet de profiter pleinement des extérieurs et d'aborder la rentrée sereinement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine oriot 06 35 33 55 97 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 650 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine oriot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 838 538 445 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37094) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 650 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Découvrez ce magnifique appartement duplex de 108 m², situé au 5 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021. Ce bien spacieux et lumineux se compose : d'une entrée fonctionnelle de 2,5 m² d'un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée de 6,8 m² de 4 chambres idéales pour une famille ou un espace bureau de nombreux rangements optimisés de 2 salles de douche modernes de 2 WC À l'extérieur, profitez de : une grande terrasse de 24 m², parfaite pour vos moments de détente un balcon de 5 m² offrant un espace supplémentaire Prestations complémentaires : Aucun travaux à prévoir (travaux d'amélioration déjà réalisés pour une valeur de 100 000 €) Mobilier inclus : vous n'avez plus qu'à poser vos valises Grande place de parking permettant de stationner 2 véhicules Ce duplex allie confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité, le tout dans un cadre récent et recherché. ? Idéal pour une famille ou un investissement clé en main. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

À vendre – Superbe T5 lumineux à Gennevilliers Idéalement situé à Gennevilliers, dans un quartier bien desservi permettant un accès rapide à la capitale, découvrez ce spacieux appartement T5 de 103 m², au 4ᵉ étage d'une résidence agréable. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. L'appartement dispose également d'une loggia, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Caractéristiques : Surface : 103 m² Type : T5 Étage : 4ᵉ Grande pièce de vie lumineuse Loggia Exposition sud-ouest Place de parking incluse À proximité des transports, commerces et commodités, ce bien offre un parfait équilibre entre confort, espace et accessibilité vers Paris. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence MILLEROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de) 06 74 40 64 89 (réf. 210937 ).