Vente appartement 1 pièce 50 m² Garches (92380)

L'agence Hamilton à Paris vous présente, en plein cœur de Garches, à deux pas de la Mairie et des commerces de l'hyper-centre, ce bel appartement de 2 pièces de 39 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence récente (construction 2005). Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, et d'unesalle d'eau moderne. En complément, vous bénéficiez d'un stationnement privé en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier recherché. Ce bien est vendu loué, avec un bail signé le 24 août 2024 et un loyer de 1 050 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate et un placement sécurisé. Ses points forts : Adresse privilégiée face à la mairie, commerces, restaurants et marché à pied Transports et écoles très proches, cadre de vie agréable Immeuble de standing récent avec ascenseur Parking privé en sous-sol inclus Investissement locatif clé en main avec locataire sérieux en place Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant allier sérénité et rendement, dans une commune prise des Hauts-de-Seine. Prix ? de vente : 249 000 € Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Thomas Lefaucheux au 07 66 76 38 64. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sabine Doutriaux vous propose : * Opportunité à Saisir – Appartement 2 Pièces avec un grand Balcon – Résidence de Standing à Garches * Situé au cOEur de Garches, cet appartement de charme de 43.66 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous serez proche de la Gare - 8mn à pied- et de ses commerces. Idéalement agencé, il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un salon chaleureux. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son balcon, idéal pour profiter des rayons de soleil et prendre un café en plein air. Les expositions SUD et EST garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au premier niveau d'un immeuble de standing composé de quatre étages, cet appartement offre une vue dégagée et une atmosphère paisible. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, ce bien unique offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier et créer un lieu à votre image. La résidence, équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un GARDIEN A DEMEURE, assure un confort et une sécurité très appréciés. Vous profiterez aussi du très agréable jardin privatif de la résidence. En annexe, une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter cet ensemble, offrant une solution pratique pour stationner en toute sérénité. Accès direct par l'ascenseur. Bénéficiant d'une localisation privilégiée à Garches, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec potentiel dans un environnement dynamique et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon douillet et moderne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261€ par mois (soit 3132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé rue PASTEUR à Saint-Cloud, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et du Domaine national de Saint-Cloud. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant studio refait à neuf de 36 m² parfaitement optimisé. En rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux exposé plein Sud avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien. Bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Paris et de La Défense. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROBERT, Tél. : 06 26 14 51 77, E-mail : sebastien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503 236 069.

Iad france - benedicte rousseau vous propose : * sous offre * rueil-malmaison – 4 pièces avec balcons, box et cave à deux pas du parc carrey de bellemare, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce chaleureux appartement traversant de 63 m² offre une configuration idéale pour un projet familial ou une colocation. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, trois vraies chambres, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et wc. La troisième chambre peut aussi être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus généreux. Transports, écoles publiques et privées, commerces, restaurants et cinéma des hauts-de-rueil sont à proximité immédiate. Cave, box fermé et résidence raccordée à la géothermie en 2025. Un bien fonctionnel et bien situé. Idéal aussi pour un projet de colocation à proximité des prépas daniélou et passy-buzenval. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 570 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme benedicte rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marco Costa vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement à Rénover à Rueil-Malmaison À la recherche d'un projet d'investissement ou d'un appartement à personnaliser selon vos goûts ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces situé à Rueil-Malmaison est l'opportunité idéale pour réaliser votre vision. Situé dans un immeuble des années 1959, cet appartement de 41 m² au premier étage vous offre un espace à repenser entièrement selon vos envies. Avec une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine, un séjour, et une entrée, les possibilités de transformation sont infinies. Imaginez-vous créer un espace moderne, lumineux et à votre image. L'appartement bénéficie d'une distribution optimale et de fenêtres exposées au sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz naturel assurant un confort thermique appréciable. Cette résidence sécurisée avec digicode et interphone offre un cadre de vie serein et paisible. Idéalement situé, a proximité, des commerces locaux et des écoles, cet appartement a un potentiel indéniable pour devenir un véritable cocon douillet. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cet espace et en faire un véritable bijou. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel de ce bel appartement à Rueil-Malmaison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.88€ par mois (soit 1258.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marco Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 942526831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nelson vieira vous propose : rueil-malmaison (92500). Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 54 m², situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 60. Très lumineux sur la partie séjour et parfaitement agencé, cet appartement bénéficiant d'une double exposition (sud / nord) ne nécessite aucun travaux. Il se compose de la façon suivante : - une entrée avec rangements. - une cuisine équipée - un séjour d'une surface de 17.50 m² - deux chambres dont une avec 2 placards - une salle d'eau avec wc séparés. Les atouts de ce bien : - son excellent état - 2 boxes et 1 cave - ses faibles charges - sa localisation, au pied des commerces et des écoles. - accès à un square privatif contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.69€ par mois (soit 1376.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nelson vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.