Vente appartement 1 pièce 31 m² Floirac (33270)

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2011, cet appartement T1 bis libre de 35 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à proximité de Bordeaux. L'appartement, en excellent état, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 24,5 m², un couloir de distribution ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les radiateurs ont été remplacés en 2025. Orienté Est, il bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces environnants. Une place de parking privative et sécurisée complète le bien. La résidence, composée de seulement deux étages, est située à proximité des transports en commun avec les lignes de bus H et 24 accessibles à pied et le tramway à environ 15 minutes. Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.

Appartement T2 avec grande terrasse et parking Clés en main, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les jardins arrière de la résidence. La chambre, elle aussi ouverte sur la terrasse, bénéficie de sa propre salle de bains. Les toilettes sont séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. L'ensemble se situe dans un cadre de calme absolu, proche de l'église Saint-Vincent de Floirac. Résidence de 2010 avec de faibles charges de copropriété, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Référence agence : 2380.

Le T2 qui coche toutes les cases… avec un vrai extérieur ! À Floirac, aux portes de Bordeaux et à proximité immédiate du Pont Simone-Veil, découvrez ce T2 de 38 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Le vrai coup de cœur ? Son jardin privatif clôturé, rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou offrir un espace extérieur à votre animal de compagnie L'appartement propose : • Une pièce de vie lumineuse • Une chambre indépendante • Une salle de bain avec WC • Une loggia de 4 m² • Une place de parking couverte en sous-sol Aucun travaux à prévoir Transports, commerces et écoles accessibles à pied Accès rapide à Bordeaux Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 06 03 96 99 76, E-mail : virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049.

Dans un environnement calme, proche des commerces et des commodités, cet appartement récent donne sur la verdure. Un balcon et une place de parking complètent le tout. Idéal pour investissement ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À côté de la Voie Eymet et des commodités, cet appartement fonctionnel offre un espace de vie lumineux, une grande chambre avec dressing, un cellier. Pas de procédure et faibles charges. Une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2011, cet appartement T1 bis libre de 35 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à proximité de Bordeaux. L'appartement, en excellent état, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 24,5 m², un couloir de distribution ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les radiateurs ont été remplacés en 2025. Orienté Est, il bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces environnants. Une place de parking privative et sécurisée complète le bien. La résidence, composée de seulement deux étages, est située à proximité des transports en commun avec les lignes de bus H et 24 accessibles à pied et le tramway à environ 15 minutes. Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.

Proche des étangs et des commodités, cet appartement récent et lumineux a été entièrement refait : parquet, peinture, salle d'eau. Vous disposerez d'un bel espace de vie, d'une place de parking en sous-sol, dans une résidence sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.