Vente appartement 1 pièce 30 m² Évry-Courcouronnes (91000)

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité un studio à vendre à Évry-Courcouronnes (91000), idéal pour un investissement locatif sécurisé en plein centre-ville. Cet appartement de 33,62 m², situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce principale lumineuse avec balcon, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une salle de bains et d'un WC. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Appartement vendu loué, avec un loyer mensuel charges comprises de 650 €, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Résidence avec gardien, digicode, interphone, chauffage et eau chaude collectifs. Emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial, de l'université et du RER D, secteur à forte demande locative. Investissement idéal pour développer ou sécuriser un patrimoine immobilier à Évry-Courcouronnes. Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2048.00 euros.

Nouveaute proposé par anne martins - conseillères indépendante pour le réseau proprietes-privees. Com. Ce studio situé au coeur du centre-ville d'évry-courcouronnes, constitue une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé. Intégré au sein d'une résidence hôtelière bénéficiant d'une gestion exclusive et complète, il garantit le versement d'un loyer mensuel, indépendamment du taux d'occupation, offrant ainsi une réelle sérénité à l'investisseur. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des universités, des centres d'affaires, de la gare sncf, du tramway, des lignes de bus et des commerces, assure une forte attractivité locative. Paris est accessible en moins d'une heure et l'aéroport se situe à seulement trente minutes. Véritable pépite sur le secteur, ce bien clé en main, vendu avec bail commercial en cours, représente une solution idéale pour un placement patrimonial sans contrainte de gestion, que je vous invite à venir découvrir. Dpe d ges d prix : 88100 euros (honoraires à la charge du vendeur) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne martins agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 433463 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne martins (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - sandrine maurice vous propose : * grand studio lumineux - résidence sécurisée - parking * dans un quartier prisé et calme d’évry-courcouronnes, à 5mn à pieds des commerces, université evry paris-saclay, des transports en commun (rer, tramway, bus) venez découvrir ce spacieux studio de 41 m² lumineux et fibré d'une copropriété de 1983 bien entretenue. Situé au 5ème étage / 8 avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie principale de 21 m² pouvant être aménagée en salon / chambre, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre ce studio à votre goût. En termes d'annexes, une grande place de parking au sous-sol complète ce bien pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien fonctionnel et proche à pieds de toutes les commodités (plan à votre disposition sur demande). * ideal etudiants, jeunes actifs, couples, investisseurs * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a evry-courcouronnes, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.38 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4984 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.56 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 vendu loué avec cave En exclusivité, découvrez cet appartement T2 vendu loué, offrant un loyer mensuel de 801,26 € charges comprises. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), le bien se trouve au sein d’une résidence rénovée, bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave en annexe complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.19€ par mois (soit 2006.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Shoukry vous propose : À VENDRE T2 de 38 m² en hyper centre d’Évry-Courcouronnes Idéal investisseur Appartement vendu loué 773 € / mois Situé en plein cOEur d’Évry-Courcouronnes, à proximité immédiate des commerces, du RER D, des lignes de bus, de l’université et du centre commercial, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m² offrant un emplacement recherché et pratique au quotidien. Au sein d’une résidence sécurisée, ce bien est composé d'une entrée, un séjour lumineux, une chambre avec placard intégré, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, un balcon agréable, et d'une place de parking en sous-sol Appartement vendu loué avec bail en cours, loyer mensuel de 773 €, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Un investissement clé en main dans un secteur dynamique et très bien desservi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.