Vente appartement 1 pièce 21 m² Épinay-sur-Seine (93800)

Iad France - Selena Serrano vous propose : À seulement 1 minute à pied du T8, découvrez ce studio de 26 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking boxée, des prestations particulièrement recherchés sur le secteur. Avec une rentabilité locative estimée à 5%, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Selena Serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944176445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rachid belhamissi vous propose : appartement 2 pièces avec box et cave - charme, confort et calme au coeur d'épinay-sur-seine. Gare rer c / tram t8 / bus 237-238-361 à proximité. Découvrez ce charmant appartement lumineux de 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux, nichée dans la commune d'épinay-sur-seine. Avec une surface de 41 m² environ, cet appartement rénové offre un espace cosy et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cet appartement : - un séjour lumineux de 15.35 m², - une cuisine équipée de 5.5 m², - une salle d'eau de 3.35 m², - des toilettes individuelles, - et une grande chambre confortable de 12.5 m², vous offrent tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Autres gros points forts : - un box dans la résidence, - une grande cave, - une vue dégagée exposée sud / sud ouest, - immeuble calme et bien entretenu. - aucun travaux à prévoir. - transports en commun à proximité : gare rer c + tram t 11 (quelques minutes à pied), tram t8 devant l'immeuble, bus 237-238-361 à proximité. Idéalement situé à proximité immediate des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cocon de bien-être. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou qui saura vous séduire dès la première visite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rachid belhamissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 491549531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein cœur d'un quartier paisible d'Épinay-sur-Seine, ce ravissant appartement de 49 m² situé au 7 rue La Bruyère vous invite à découvrir un lieu de vie alliant confort moderne et praticité. En franchissant le seuil, vous serez charmé par la clarté qui inonde les espaces de ce bien parfaitement agencé, où chaque mètre carré a été optimisé pour le quotidien. Le salon, accueillant et baigné de lumière, constitue l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de repos, pensé pour des nuits paisibles. La cuisine ouverte et fonctionnelle devient le centre de moments conviviaux et chaleureux. De plus, profitez d'un balcon de 2 m², parfait pour savourer un café au soleil ou simplement pour s'aérer. Le bien bénéficie également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking pour un stationnement sans souci. Cet appartement est situé dans un immeuble sécurisé, doté d'un ascenseur pour un accès facilité. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts à proximité, parfaits pour les promenades. Les écoles sont également accessibles à quelques centaines de mètres, assurant un environnement familial et pratique. Vous trouverez également commerces et centre commercial à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement T2 - Surface habitable : 49 m² - Balcon : 2 m² - Cave : 5 m² - Chauffage : Collectif Électrique - Eau chaude : Individuelle - Etage : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages - DPE : E (258 kWh / m². an) - GES : E (52 kgCO2 / m². an) - Construction : 1986 - Taxe foncière : 1 453€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 2 pièces, niché au dernier étage d'une résidence paisible et sécurisée à Épinay-sur-Seine. Avec une surface de 50 m², cet espace traversant baigné de lumière naturelle offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour un cadre de vie harmonieux. Dès l'entrée, un dégagement vous mène vers un vaste séjour / salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fermée, accompagnée d'un cellier pratique, allie confort et fonctionnalité pour répondre à vos besoins quotidiens. La chambre, véritable havre de paix, est complétée par une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Pour votre confort, une place de parking et une cave spacieuse de 14 m² sont incluses, offrant des solutions de rangement optimales. Le balcon de 10 m² constitue un véritable atout, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans le quartier prisé d'Ormesson, à proximité d'Enghien-les-Bains, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire et le Collège Georges Pompidou. Les nombreux parcs et espaces verts environnants offrent des occasions idéales pour se ressourcer en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Étage : 4ème sur 4 - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif - Mode de distribution de l'eau : Individuel - Balcon : 10 m² Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif et doivent être vérifiées par les intéressés avant toute décision. Pour obtenir les renseignements officiels relatifs aux risques et à l'environnement, consultez le site (service Géorisques). Il est recommandé de faire réaliser les diagnostics obligatoires par des professionnels qualifiés et de vérifier les éléments administratifs et techniques pertinents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement quelques pas du tramway T8 Les Mobiles, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 31 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien bénéficie d'une entrée indépendante, un véritable atout offrant confort et intimité. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète également ce bien. Vous serez séduits par ses faibles charges de copropriété et sa taxe foncière réduite, des avantages rares qui optimisent la rentabilité du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser l'appartement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, en fait une opportunité idéale pour habiter ou investir sereinement. Référence agence : 2071.

Iad France - Stephan Nambukara Helambage vous propose : Appartement de 3 pièces à Épinay-sur-Seine exposé plein sud Entièrement rénové avec un balcon se situe à Épinay-sur-Seine, à proximité des commodités et des transports en commun (Rer C - Gare Saint Gratien - 8 minutes à pied) Lumineux et chaleureux, cet appartement rénové de 54 m² se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR. La disposition intérieure comprend un salon spacieux, une chambre cosy, une cuisine équipée, une salle de bain rénovée et un WC séparé. (Possibilité d'avoir une seconde chambre comme initialement) Enfin, une place de parking et une cave complètent ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephan Nambukara Helambage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 989227194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.