Vente appartement 1 pièce 33 m² Dugny (93440)

Iad France - Kevin Farhang vous propose : DUGNY – Appartement 3 pièces de 48 m² en rez-de-chaussée – Parking en sous-sol Situé dans un environnement recherché pour son calme, en rez-de-chaussée vue sur jardin intérieure sans passage, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement intégré. Le bien se compose d’un séjour lumineux exposé plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit comprend une chambre principale confortable ainsi qu’une seconde pièce de moins de 9 m², idéale en bureau, chambre d’enfant ou chambre d’appoint. Vous bénéficierez également d’une salle de bain et d’un chauffage individuel. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commodités, cet appartement combine parfaitement calme, fonctionnalité et accessibilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Farhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Honfleur sous le numéro 949543276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Residence standing securise - double porte palliere - parking en sous-sol.
 situe en face du parc departemental georges walbon et a proximite du parc des airs agreable pour des balades en famille ! 

 nouvelle ville repense pour vous et securise ! 

 copropriete en place depuis juin 2025 ! 

 retour d'appartement : studio 

 residence principal (primo -accedant) : 132 000 €. 

 possible de visite apres prise de rdv au 06 17 03 56 79.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur dugny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Visite virtuelle : au bourget, près de la gare, dans un quartier résidentiel agréable, dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement est idéalement situé pour profiter du dynamisme à venir de la ville. La gare du bourget (rer b, t11et futures lignes 16 et 17 du grand paris express) est accessible en 15 minutes de marche environ. Cet emplacement stratégique garantit une forte valorisation future du bien. Des travaux pour raccorder l'appartement au chauffage collectif géothermique sont en cours, ce qui optimisera ses performances énergétiques et offrira des économies de consommation à l'acheteur. Cet appartement 2 pièces, bien agencé et en très bon état, d'une surface de 49,84 m² à la loi carrez, situé au premier étage avec une vue dégagée, se compose : d'un séjour spacieux de 20,19 mètres carrés, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un cagibi. Il est agrémenté d'un balcon, d'une cave et d'un parking couvert et d'un parking pour les invités. Note importante sur les visuels afin de vous aider à visualiser pleinement le potentiel de ce bien, certaines photographies et la vidéo de visite virtuelle présentent des suggestions d'aménagement et de décoration (home staging virtuel). Prix frais d'agence inclus : 180 000 euros dont honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 6887,20 euros (soit 3,98 % du prix net vendeur) soit 173 112,80 euros net vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle talenton, au 07 81 70 47 66 ou, par courriel à ch.talenton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle talenton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939829487 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427651. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 107 lots - dont 107 lots habitation. Charges annuelles : 2844.22 euros. Christelle talenton (ei) agent commercial - numéro rsac : 939829487 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Vincent vous propose : Grand appartement 3 pièces - 2 chambres avec balcon, box et cave au Bourget, proche de Paris Idéalement situé au Bourget, à proximité de Paris, ce bel appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Profitant des bus 152,607 et 609 au pied de l'immeuble, vous rejoindrez le Métro ligne 7 en seulement quelques minutes. Egalement, la gare RER B du Bourget sera accessible en 15 minutes à pied. Cet appartement de 64.28 m² comprend un séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres spacieuses, une cuisine meublée ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et de vous détendre en toute tranquillité. De plus, la résidence sécurisée propose un digicode, un interphone et un accès fermé pour votre sérénité. Vous pourrez stationner votre véhicule dans le box qui est vendu avec l'appartement, mais également au niveau du stationnement libre, à l'intérieur de la copropriété. L'appartement dispose de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un jeune couple, avec ou sans enfant. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce charmant appartement au Bourget. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363.37€ par mois (soit 4360.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - norman dias vous propose : * exclusivité iad france * entretenu avec soin à 5 minutes à pied de la future station de métro le bourget aéroport (ligne 17 - ouverture en 2027). Appartement vendu meublé avec cave privative, situé dans une résidence fermée et sécurisée, offrant rangements intégrés et confort au quotidien. Accès a1 à 5 min. Gare le bourget rer b à 10 min en bus. Centre commercial o'parinor à 10 min. Le reste se découvre en visite. Contactez-moi directement pour réserver votre créneau. Dias norman | iad france conseiller immobilier 95,60 & alentours avis de valeur offert sans engagement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.53€ par mois (soit 2034.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m norman dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 944467513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.