Vente appartement 1 pièce 45 m² Drancy (93700)

Derniere opportunite - retour de lot - dernier 2 pieces

 opportunite a saisir - drancy ! 
- belle entrée
- chambres spacieuses
- grandes surfaces 
- cuisine américaine ou fermée, c'est vous qui décidez ! 

 prix 189000€ en tva 5.5% 
 parking en sus

 en résumé : 
- un appartement situé zone résidentielle 
- accès à tout le réseau parisien en quelques minutes du rer b & d 
 metro 16,17

- sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade parc. )

 offert : votre simulation de prêt

 pourquoi le neuf ? 
- isolation thermique renforcée
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020
- possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. 
 notre réseau ? 
 bonaparte promotion est agrémenté des nombreuses résidences neuves en idf. Donc un large choix d'appartements idf soit 10 000 et garanti constructeur pendant 10 ans.
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Petite coproporiété sur 5 étages avec coeur d'ilot paysager arboré et végétalisé,
 charmant 2 pièces de 46 m² avec terrasse en étage et optimisé ! 


 entrée dédiée avec placard, une salle de douche toute équipée, faillance toute hauteur, vasque, meuble, mirroir et bandeau lumineux.
 réception de 22 m². Un balcon de 2.6 m² et un parking viennent coplèter cet appartement idéal premier achat : 

 prix de vente appartement 201 000 euros. Tva 5.5%.

 appartement avec parking / 211000 euros (tva 5.5%)

 * -eligible ptz et tva reduite * - 
 * -dernieres normes energetiques (des économies) * -
 * -maitrise de vos charges (c'est du neuf ! )*-
 * -des garanties uniques au neuf * -
 * -hyper centre ville en renovation * -
 * -acces transports et autoroutes * -


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 découvrez ce superbe appartement dans une résidence neuve idéalement située, à proximité de toutes les commodités – frais de notaire offerts ! 

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 un environnement privilégié

 à proximité immédiate du centre-ville, vous profitez de toutes les commodités indispensables au quotidien : établissements scolaires, commerces, supermarchés, mairie… le tout dans un cadre de vie agréable, ponctué d’espaces de détente et d’aménagements propices aux activités en famille et aux moments de convivialité.
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 un appartement bien conçu

 bonaparte promotion vous propose ce charmant appartement 2 pièces, exposé plein sud, situé au premier étage d’une résidence de standing.
 d’une surface de 43 m², parfaitement agencé et baigné de lumière naturelle, il comprend : 
• un séjour confortable avec cuisine ouverte de 25 m²
• une chambre spacieuse de 12 m²
• une salle de bain
• des wc séparés
• un balcon de 4,7 m², idéal pour vos instants de calme
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 une accessibilité optimale

 drancy bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun : rer b, ligne 7 du métro, tramway t1, ainsi qu’un accès rapide aux autoroutes a3 et a86.
 l’arrivée prochaine des lignes 15,16 et 17 du grand paris express renforcera encore l’attractivité de cette commune dynamique.
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 les atouts de l’immobilier neuf

• prestations modernes et soignées
• frais de notaire réduits à 2,2 %
• norme re 2020 (seuil 2025)
• isolation thermique et phonique renforcée
• faibles charges grâce à une construction basse consommation
• garantie décennale
• exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
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 appartements disponibles du studio au t4 dans cette résidence.
 offre soumise à conditions et à durée limitée, selon les campagnes en cours.
 image à caractère illustratif.
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur drancy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Appartement a vendre - 5 pieces - drancy (93700) référence : 5110a1136 - lot n° de copro : 1156 acces a86 et a3 / rer b - drancydans résidence sécurisée et arborer, appartement au 3ème étage, composé : entrée, cuisine aménagée, wc, séjour, 4 chambres, salle de bains. Cave au sous sol. Estimation de la taxe foncière annee n-1 : 1550dpe e : 316 / ges : 69chauffage et production deau chaude : montant théorique des dépenses énergétique estimé entre 1 650 et 2 280 / an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : eric ferreira neto / mail. : eferreiraneto@lamy-immobilier.fr / tél. : 06 13 40 42 02.

Iad france - mickaël garcia vous propose : exclusivite ! Drancy centre ! 2 places de parking ! En plein coeur d'un quartier pavillonnaire très calme de drancy, venez découvrir cet appartement bénéficiant d'une situation idéale. En effet, vous rejoindrez facilement la gare rer b du bourget en 13 minutes grâce aux bus 143 / 146. Egalement, vous profiterez des commerces de proximité ( boulangerie, pharmacie, carrefour market) à moins de 700m. Cette copropriété des années 1969 est très appréciée pour son calme, et son entretien absolument parfait. Vous apprécierez la cour verdoyante, le terrain de pétanque, les haies taillées à la perfection. L'appartement est situé au rez de chaussée surélevé, dans le plus grand des calmes, sans le moindre vis-à-vis avec la route. Idéalement agencé, il est composé d'une entrée avec placard, desservant le séjour, et la cuisine séparée. Un cellier accompagne la cuisine spacieuse. Coté séjour, vous apprécierez la luminosité, et son accès au balcon longeant la longueur de l'appartement. Côté nuit, 2 chambres dont une de près de 13 m² environ. La salle de bain et les wc sont séparés. Au sous-sol, 2 emplacements de stationnement sont vendus avec l'appartement, ainsi qu'une cave, très pratique. Quelques rafraichissements sont à prévoir. À ce prix, et dans ce secteur très recherché, une visite s'impose pour venir découvrir votre futur chez vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.59€ par mois (soit 3391.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Axel Duverger vous propose : À 3 Min à pied de la gare, venez découvrir ce beau 3 pièces avec balcon situé au derniere étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour pouvant faire office d'une 2 eme chambres, donnant sur un balcon, une salle de bain, un wc et une chambre. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Queval vous propose : Appartement Chaleureux avec Balcon et Terrasse à Drancy offrant une vue sur Paris et la Tour Eiffel ! Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Drancy, niché au 5ème étage d'une résidence de standing de 6 niveaux. Avec ses 57 m², cet appartement T2 offre un espace de vie baigné d'une splendide luminosité, confortable il vous permet un agencement personnalisable selon vos besoins. La cuisine, bien agencée et spacieuse est fonctionnelle. L'accès à la terrasse depuis l'entrée vous permet de profiter de moments de détente privilégiés. La chambre lumineuse, la salle d'eau avec douche complètent l'espace nuit de façon harmonieuse. Le balcon orienté Sud, vous permet de profiter d'un deuxième espace extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur Paris et ses environs. Cet appartement est équipé du chauffage collectif au fuel, offrant ainsi un confort thermique optimal. La résidence sécurisée avec digicode et espaces clos assure la tranquillité et la sérénité des résidents. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fiable. Une place de parking en sous-sol et une cave de 10 m² environ vous offrent un stationnement sécurisé et des rangements supplémentaires. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement saura répondre à tous vos besoins au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Henriot vous propose : DRANCY CENTRE - Appartement 2 Pièces avec BALCON, CAVE et BOX ! D'une surface de 42 m² + 9 m² de balcon, cet appartement entièrement rénové est une perle rare ! Dans une copropriété recherchée, au 3ème étage sur 4, cet appartement lumineux offre une entrée accueillante avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux donnant sur un grand balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est inclus dans les charges. Bonne isolation (DPE D). La copropriété, datant de 1971, est très bien tenue et équipée d'un ascenseur. Les finitions de qualité, le chauffage au gaz de ville par radiateurs, la ventilation mécanique, les rangements et sa vue dégagée plein Ouest sont un vrai plus au quotidien. Un box fermé en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un local à vélos est à disposition. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un couple. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.94€ par mois (soit 3107.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Henriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.