Vente appartement 1 pièce 20 m² Courbevoie (92400)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Studio pour investisseur ou pied à terre. Proche des transports et commerces de La Défense, faibles charges, et bon rendement avec un loyer évalué à 800€. Double vitrage, chauffage électrique individuel.

Dans une résidence idéalement située et très bien entretenue, au pied des commerces, des écoles, et à 5min à pied de l'arche de la Défense (métro 1, RER A, tramway), studio vendu loué meublé, en très bon état général, composé d'une entrée avec placard double, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie avec espace nuit, kitchenette équipée, et espace bureau. Loyer mensuel de 704, éligible au statut LMNP (nous consulter).Charges annuelles de copropriété : 833.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation :   2-4 place des pléiades - 92400 courbevoie année de construction : 2014 surface : 21.64 m² nombre de pièces : 1 etage : r+3 etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : adagio informations financières : prix de vente : 154 187 eur loyer annuel garanti : 8 561eur ht rendement locatif brut : 5,5% taxe foncière : 204 eur charges de copropriété annuelle : 0 eur fin du bail commercial le 30 / 09 / 2025 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pour investisseur, studio loué en bail commercial à Adagio avec loyer garanti de 7988€ / an. Loyer et gestion assurés par Adagio. Gestion assuré net de frais et de charges par Adagio, pour investisseur uniquement. L'appartement est entièrement rénové et dispose d'une magnifique vue sur le Parc de la place Charras. L'immeuble est à quelques centaines de mètres de La Défense, de ses transports et commerces. Bénéficiez d'un bail meublé et de la fiscalité LMNP.

Situé au sein d'une résidence étudiante récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce studio de 17 m², vendu libre de bail, se trouve au 9 ? étage avec ascenseur. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de La Défense, offrant un fort potentiel locatif. Il conviendra également parfaitement à un premier achat sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie fonctionnelle avec espace repas, une kitchenette équipée, un coin bureau, un lit simple, un placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Donnant sur cour, le studio bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, particulièrement appréciable. La résidence offre des prestations de qualité avec un gardien, une laverie en rez-de-chaussée et des parties communes en excellent état. Un bien clé en main, idéal pour investir ou démarrer un premier projet immobilier dans un secteur recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 07 82 75 38 42, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919 630 681.

Iad France - Prescillia Djama vous propose : Idéal Investisseur, pied à terre ou jeune actif ! Situé à Courbevoie, à proximité des transports en commun et des commodités environ 10 minutes à pied, cet appartement de 22 m² est un potentiel infini. Ce studio dispose d'une belle pièce de vie offrant un espace polyvalent pour créer un coin nuit confortable ainsi qu'un coin salon agréable et du rangement. La cuisine séparée est équipée et fonctionnelle. Une salle d'eau et des wc séparé. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant ainsi tranquillité et en bon état général. Cette opportunité à Courbevoie est à ne pas laisser passer. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.2€ par mois (soit 746.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 584 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.