Vente appartement 1 pièce 18 m² Courbevoie (92400)

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré aussi bien place et aussi proche de paris avec tous les transports et commodites : métro, tram, rer; grande arche protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

Dans résidence étudiante en très bon état et idéalement située, à proximité de la defense, studio dédié à de l'investissement locatif profitant d'un bail commercial au profit de nexity studea garantissant au propriétaire un loyer annuel ht sécurisé de 4774. Pas de vacances locatives ni d'impayés. Studio comprenant entrée, pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau avec wc. Charges de copropriété annuelles (0), taxe foncière (442).

Dans un immeuble bien entretenu de 1930, au 2e étage sans ascenseur, un studio traversant d'environ 21 m² L'appartement est en bon état d'entretien. Vue dégagée. Le logement est occupée par la même locataire depuis mars 2005. Le loyer mensuel actuel est de 437,05 EUR et la provision mensuelle sur charges de 88,57 EUR. Taux de rendement brut de 4,56%. Taxe foncière : 205 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré aussi bien place et aussi proche de paris avec tous les transports et commodites : métro, tram, rer; grande arche protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

Dans une résidence étudiante idéalement située, à deux pas du Pôle universitaire Leonard de Vinci et de l'arche de La Défense, permettant de profiter de nombreux commerces et des transports (Métro Ligne 1 et RER A notamment), studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 5393, sans risque de vacances locatives et sans gestion du bien à assumer. Le studio se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w. c. Bonne rentabilité sécurisée de 5% net, notamment par l'absence de charges de copropriété, celles-ci étant assumées en intégralité par Nexity Studea.

Exclusivité l'adresse pro gestion ! Au coeur d'une magnifique résidence de 1930 à courbevoie, rue pierre brossolette. Vous serez immédiatement séduit par le cachet et l'atmosphère unique de cet immeuble, véritable témoignage de l'architecture de cette époque. Cette chambre est un petit cocon baigné de lumière naturelle, offrant un espace pratique et agréable. Vivez en toute sérénité grâce à la présence d'un gardien, garant du calme et de la sécurité de cette résidence clôturée et arborée. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette opportunité est à saisir rapidement ! Copropriété de 300 lots. Charges annuelles : 197.00 euros.

Bois colombes, département des hauts de seine, à deux pas de la defense et de la gare st lazare, placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers garantis, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans csg, et sans charges de co pro, avec un studio de 18 m², meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 30% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. En période d'inflation. Budget raisonnable compte tenu de l'emplacement stratégique de cet appartement, prix de vente avec meubles et honoraires agence de l'acheteur : 105 000 euros.