Vente appartement 1 pièce 22 m² Cheval-Blanc (84460)

Situé entre Aix-en-Provence et Avignon, au cœur du prestigieux Domaine de Pont Royal, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif rare dans un environnement hautement prisé. Le domaine, entièrement sécurisé et privé, s'organise autour d'un golf de renommée internationale et propose un cadre verdoyant exceptionnel, avec des vues imprenables sur le Luberon et les Alpilles. L'ensemble est complété par des commerces, restaurants, équipements sportifs et de loisirs qui assurent une fréquentation constante et qualitative tout au long de l'année. L'appartement, situé au dernier étage d'une résidence de charme de deux niveaux, offre une surface de 31 m² complétée par une loggia couverte de 7 m², exposée est. Il bénéficie d'une vue dégagée dominante sur le Luberon, sans vis-à-vis, dans un environnement calme, arboré et très recherché. La configuration intérieure est parfaitement optimisée : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre double meublée, une salle de bain et des WC séparés. Ce bien est vendu meublé et équipé, prêt à être mis en location immédiate, sans travaux. Il s'adresse à un investisseur souhaitant un placement simple à gérer, avec un bon potentiel de rendement locatif saisonnier ou à l'année. VISITE VIRTUELLE : =0 Le Domaine de Pont Royal attire une clientèle touristique fidèle, française et internationale, ce qui limite fortement la vacance locative, notamment en haute saison. La demande y est soutenue, notamment pour des biens bien exposés, en dernier étage, et avec vue dégagée. L'investissement dans ce type de bien présente également une forte dimension patrimoniale, dans une zone où la valorisation à moyen terme est favorable. L'environnement est maîtrisé, sécurisé, et l'entretien général du domaine participe à la pérennité de l'attractivité. Ce bien est également compatible avec un régime fiscal avantageux type LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant une fiscalité optimisée sur les revenus générés. L'accessibilité du bien est excellente, à pied comme en voiture, et sa situation géographique permet de toucher une clientèle variée : vacanciers, golfeurs, professionnels en déplacement, ou encore retraités en quête de pied-à-terre. Tous les critères sont réunis pour un investissement serein, rentable, et valorisant. Visite et dossier complet disponibles sur demande. J'attends vos appels ! Fabienne 06 14 34 37 11 Camille 06 29 37 61 68 Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + électricité + copro) : 2824€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf. 904303.

Localisé dans le prestigieux Domaine & Golf de Pont Royal, je vous propose ce joli appartement de 27 m², situé au premier étage d'une résidence récemment rénovée. Avec sa vue panoramique sur le Luberon et son exposition plein soleil levant, cet appartement allie confort et cadre exceptionnel. L'appartement sera libéré de tout engagement de bail commercial pour la vente (procédure engagée par les propriétaires. Composition : Un couloir équipé d'un rangement Une chambre twin Un salon / séjour avec cuisinette ouverte Une salle d'eau des toilettes séparés Une terrasse loggia L'appartement bénéficie également : De la jouissance d'une placette, permettant de stationner un véhicule Les atouts du Domaine & Golf de Pont Royal : Un parcours de golf 18 trous, unique en France, reconnu internationalement et hôte de nombreuses compétitions. Des activités variées : équitation, tennis, piscine, randonnées, parcours aventure, restaurants et commerces de proximité. Un domaine sécurisé, verdoyant et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie à la fois paisible et animé. Une destination recherchée en Provence, idéale aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Lien pour visite virtuelle : =0 Pour plus de renseignements, contactez : Fabienne au 06 14 34 37 11 ou Camille au 06 29 37 61 68 Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 920806.

Jérôme SOYER propose : Cavaillon (84300) Proche de tous commerces, dans une rue calme un appartement de 60 m², de plain-pied avec place de parking privative et sécurisé par un portail automatique. À l'intérieur : Une entrée, un séjour de 28 m² ouvert sur l'extérieur (une terrasse d'environ 10 m²), une cuisine fermée de 7 m². Dans l'espace nuit, une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau et un toilette séparé. Caractéristiques techniques : - Chauffage : Convecteur électrique (système individuel) - Eau chaude : sanitaire Ballon électrique à accumulation vertical, contenance ballon 150 L - Climatisation : Néant - Ventilation : Ventilation par ouverture des fenêtres - Pilotage : Sans système d'intermittence Des travaux de rafraichissements sont à prévoir dans l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

Situé dans la charmante ville de Cavaillon (84300), au sein d'une résidence Séniors Domitys, cet appartement 2 pièces de 39.41 m², offre un emplacement idéal proche de toutes commodités. Niché au cœur d'un quartier dynamique, les résidents bénéficient d'un accès aisé à des commerces locaux, restaurants, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent datant de 2013, cet appartement propose 2 pièces principales avec une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Appartement loué sous bail commercial Domitys, investissement locatif sécurisé. Services résidence : accueil, réception de courrier, accès téléphonique et wifi, animations, entract' convivial, appartement pour les proches et invités, assistance dans les actes de la vie quotidienne, blanchisserie, coiffure et soins esthétiques. Prestations résidence : salon bibliothèque et atelier, jardin, piscine, sauna, salle de gym, navette pour les déplacements extérieurs collectifs, parking et location véhicules. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

Appartement T2 d'environ 44 m², situé au sein d'une résidence services seniors à Cavaillon. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau adaptée, ainsi que d'une agréable terrasse. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée côté Luberon et d'une exposition ensoleillée, apportant luminosité et confort au quotidien. Atouts : Bien vendu loué, offrant une rentabilité immédiate Locataire en place Résidence récente avec services : accueil, restauration, animations, assistance, sécurité Gestion assurée par un exploitant, sans contrainte pour l'investisseur Proximité du centre-ville et des commodités Investissement sécurisé dans un secteur en plein développement Informations complémentaires sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CAMPAGNI, Tél. : 06 18 68 40 13, E-mail : karine.campagni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 830 912 424.

À Cavaillon, au sein d'une résidence services seniors récente, découvrez ce T2 d'environ 52 m², pensé pour allier confort et fonctionnalité. Il se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau adaptée et d'une terrasse agréable. Son exposition ensoleillée et sa vue dégagée côté Luberon apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Côté investissement : Appartement vendu loué Rentabilité immédiate Locataire en place Gestion intégralement assurée par un exploitant Côté résidence : Accueil, restauration, animations, assistance et sécurité — un cadre rassurant et recherché. À deux pas du centre-ville et des commodités, dans un secteur en plein développement. Un placement serein… qui travaille pour vous pendant que vous profitez du reste Plus d'informations sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CAMPAGNI, Tél. : 06 18 68 40 13, E-mail : karine.campagni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 830 912 424.