Vente appartement 1 pièce 30 m² Châtelaillon-Plage (17340)

En bord de MER et à côté des commerces, imaginez-vous savourer votre café du matin ou un verre en soirée sur une belle terrasse d'environ 14 m² avec une vue latérale sur la mer. Cet appartement en rez-de-chaussée réunit tous les atouts pour une vie paisible et confortable, ou pour des vacances mémorables. Un intérieur fonctionnel et élégant : -Une pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon. -Une chambre avec un placard intégré pour un rangement optimal. -Une salle d'eau pratique (douche, meuble vasque, machine à laver) ainsi qu'un WC séparé. Un grand placard dès l'entrée, idéal pour organiser vos affaires. Un extérieur pratique et sécurisé dès l'entrée : Profitez d'un garage fermé (box) pour protéger votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire. Vous aurez accès à la PISCINE de la résidence ainsi qu'aux terrains de tennis. Une terrasse spacieuse qui devient le cœur de votre appartement pour des moments de détente ou des repas en plein air. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement, sans aucun tracas supplémentaire. Idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité rare dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre au rythme des vagues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire : ) Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 887176.

Iad france - christophe lescure vous propose : coup de coeur à châtelaillon-plage - appartement t2 rénové à 50m de la plage offrez-vous le privilège de vivre à deux pas de la plage dans ce charmant appartement t2 rénové, situé à châtelaillon-plage, station balnéaire réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec l'océan. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un étage, cet appartement lumineux de 39 m² offre un espace de vie optimisé avec une chambre, une salle d'eau, un séjour avec son espace cuisine et une entrée accueillante. La grande baie vitrée du séjour ouvre sur une terrasse protégée et laisse entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien se présente en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique. Profitez de la proximité de la plage située à seulement 50 mètres de votre futur cocon, ainsi que du marché local à seulement 100 mètres pour vous approvisionner en produits frais et locaux. L'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des attraits de la station balnéaire et de vivre au rythme des marées. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement rénové à deux pas de la plage à châtelaillon-plage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

17 immo vous présente à 50m de la grande plage de châtelaillon, un appartement entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une copropriété de 5 lots, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau et un wc séparé. Une chambre avec placard. Cet appartement de caractère est idéalement orienté vous permettra de bénéficier de la luminosité et du climat ensoleillé de châtelaillon-plage. Tous les commerces et la plage à pied ! Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros.

Résidence le castel d'alon 50 m de la plage ! 17 immo vous présente à châtelaillon-plage, un appartement t2 de 35 m² situé à 50m de la plage et des commerces. Ce bien lumineux est situé au deuxième étage (avec ascenseur) d'une résidence récente disposant d'une piscine et d'un cours de tennis. L'appartement est composé d'une pièce de vie très lumineuse (bowwindow), d'une chambre, d'une cuisine aménagée. Salle d'eau et wc séparés. Vendu entièrement meublé. Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément. Très bon rapport locatif / idéal investisseur. Ascenseur / garage à vélos / résidence sécurisée. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément. Très bon rapport locatif / idéal investisseur. Ascenseur / garage à vélos / résidence sécurisée. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 57 lots - dont 27 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912.00 euros.

À 10 km au Sud de La Rochelle, nichée entre les Iles de Ré et d'Oléron, Châtelaillon-Plage est devenue, une station balnéaire emblématique et attractive. La ville est également bien desservie par les transports en commun. Les appartements neufs composant le projet se déclinent du 2 au 4 pièces. Les séjours au Sud s'ouvrent tous sur un balcon ou un rez-de-jardin. les avantages d'acquérir un appartement neuf : espaces configurables, pompe à chaleur air / air pour chauffer, mais aussi rafraîchir, aucun radiateur sur les murs, confort thermique et acoustique, sols posés, salle d'eau équipée, stationnement privatif, garanties décennale. Des logements rares sur la commune ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À moins de 50 mètres de la plage, emplacement ultra-premium ! Vivez la mer au bout de la rue ! Situé au cœur du très convoité Triangle d'Or de Châtelaillon-Plage, ce triplex 3 pièces de 50,20 m² se distingue par son agencement optimisé, sa lumière, et ses espaces extérieurs généreux. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Dans une copropriété intime de seulement 2 lots, avec syndic bénévole et faibles charges. Atouts majeurs : Plage à moins de 50 mètres Loggia de 4,9 m² + terrasse de 10,9 m² : deux espaces extérieurs pour profiter du soleil Exposition plein sud, lumière garantie Garage privatif + cellier Cuisine ouverte aménagée et équipée Syndic bénévole → charges annuelles ultra réduites : 435 € Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : garage fermé et cellier, parfait pour rangement, vélos ou planches 1er étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès à une loggia plein sud de 4,9 m² 2e étage : deux chambres dont une avec mezzanine et accès à une terrasse de 10,9 m², salle de bains avec WC Infos clés : Surface habitable : 50,20 m² 3 pièces – 2 chambres Construction : 2006 Dernier étage Fibre optique Taxe foncière : 980 € Copropriété de 2 lots principaux – pas de procédure en cours Prix de vente : 335 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36 % TTC Prix hors honoraires : 321 000 € Visite virtuelle sur demande Dossier complet disponible Informations sur les risques : georisques. gouv. fr Une opportunité rare et recherchée à Châtelaillon-Plage : l'emplacement rêvé, des extérieurs confortables, un cadre de vie exceptionnel. Ce bien coche toutes les cases : contactez-moi avant qu'il ne vous échappe ! 321,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 435 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 694€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891.