Vente appartement 1 pièce 31 m² Champigny-sur-Marne (94500)

Nouvelle opportunite ! Retour de lot 
 programme immobilier elegible pret a taux zero ! 
 frais de notaire offerts * ! 


 magnifique appartement 2 pièces au au 2e étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 2 pièces traversant de 40 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un balcon de 6 m², 1 chambre, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 1 parking obligatoire : + 10 000 €

 prix de vente : 245 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

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Nouvelle opportunite ! Retour de lot 
 programme immobilier elegible pret a taux zero ! 
 frais de notaire offerts * ! 


 magnifique appartement 2 pièces au au 3e étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 2 pièces traversant de 40 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terasse de 40 m², 1 chambre, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 1 parking obligatoire : + 10 000 €

 prix de vente : 255 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur champigny-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Mikael Guinada vous propose : À proximité des commerces et des commodités ! À proximité de la future ligne de métro 15, venez retrouver au deuxième étage, ce très bel F3 de 60 m² : L'appartement nous accueille avec une belle entrée qui dessert les différentes pièces. Vous découvrirez un très beau séjour de plus de 20 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Accès au balcon de plain-pieds par le séjour. Le coin nuit nous offre deux chambres dont une avec un très grand dressing ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur champigny-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

À seulement 2 mn à pied des bords de Marne et 10 mn à pied du centre-ville, du marché et de toutes commodités. cet appartement traversant de près de 71 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au sein d'une copropriété à taille humaine, avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placards, menant à une belle pièce de vie, exposée ouest et ouvrant directement sur le balcon, sans vis à vis. Vous pourrez également profiter d'une cuisine spacieuse de plus de 9 m², ainsi que d'un espace salle à manger dans son prolongement et communiquant avec le séjour. Les deux chambres sont situées à l'écart de l'espace de vie pour plus de tranquillité. L'une d'entre elle bénéficie également d'un balcon. Une salle de bains, un WC séparé et un espace buanderie ou dressing, viennent compléter l'ensemble. L'appartement est lumineux grâce à sa double exposition est-ouest, et son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une vie de famille, qu'à un couple recherchant de l'espace. Des atouts certains : - Luminosité traversante grâce à la double exposition EST / OUEST - 2 balcons - Absence de vis à vis - Petite copropriété avec faibles charges - Proximité Bords de Marne, Centre-ville, arrêt de bus juste en face de l'immeuble - Bon agencement : espace de vie séparé de l'espace nuit; espaces séjour, cuisine et salle à manger communiquant Transports : - A 15 mn à pied du RER A Champigny - 10 mn en bus (arrêt de bus face à la résidence), 12 mn en bus de la future ligne 15. Au plaisir de vous accompagner lors de votre visite, A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1286€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 932358.

Situé à Champigny-sur-Marne, dans le quartier prisé de La Fourchette, à proximité de Joinville-le-Pont, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Bien desservi par les transports en commun et entouré de commerces, ce quartier familial offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ce charmant appartement de 74 m² loi Carrez se trouve dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Il comprend une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains idéal lorsqu'on aime recevoir ! Les nombreux rangements offrent une fonctionnalité appréciable et une cave complète l'ensemble. L'année de construction de 1970 confère à cet appartement l'assurance d'une bonne construction. Sa surface habitable de 74 m² offre un espace confortable et bien agencé, idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel. Enfin, un box peut être acheté en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154.

Situé à Champigny-sur-Marne (94500), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Paris est accessible en 34 minutes en transports en commun, et 29 minutes en voiture via l'A4, avec la proximité du RER A, et du RER E. Les bus 106 à 100 mètres à pied, et 317 à seulement 61 mètres facilitent les déplacements quotidiens. Commerces, écoles, collèges, lycées, et crèches se trouvent à proximité immédiate, dans un quartier sécurisé équipé d'un digicode, et de la fibre. Le parc du tremblay est à 700 mètres. Au sein de la résidence, l'appartement dispose d'une place de parking extérieure en stationnement libre, d'une cave, ainsi que d'un jardin commun agréable. Les menuiseries en double vitrage assurent un excellent confort thermique, et phonique. D'une surface de 63 m², cet appartement traversant, situé au 2 ? étage, est en très bon état. Il offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec placards, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec baignoire et de WC séparés. Les sols en parquet, linoléum et carrelage apportent une touche chaleureuse et fonctionnelle. Une belle opportunité à Champigny-sur-Marne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.