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appartement 1 pièces 34 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 1 pièce 34 m² Cap d'Agde (34300)
179 000 €

Appartement 1 pièce Cap d'Agde (34300)

Bienvenue dans le quartier Falaise-Môle, où une opportunité exceptionnelle vous attend ! Cet appartement studio cabine au dernier étage offre une vue imprenable sur la mer et vous invite à vivre des vacances de rêve près de la plage du Môle et de ses commerces. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio est la solution idéale, offrant confort et rentabilité. Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par la luminosité qui baigne le séjour, ouvrant sur une terrasse orientée Sud-ouest. Imaginez-vous profiter de vos repas en contemplant une vue panoramique sur la mer scintillante et la piscine en contrebas. La cuisine équipée vous offre tout le nécessaire pour etre à votre aise. L'appartement dispose également d'une cabine, d'une salle d'eau et de WC indépendant, ainsi que d'un dégagement avec des placards pratiques pour un rangement optimal. Une place de parking attitrée pour votre plus grand confort. Les équipements tels que les baies en double vitrage, les volets électriques et la climatisation réversible garantissent votre bien-être tout au long de l'année. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un lieu aussi privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
  • Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 256
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 110 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 5 265 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 34528441
Agence Mer Océan Montagne

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  • Photos
  • Carte
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