Vente appartement 1 pièce 23 m² Cannes (06400)

Cannes croix des gardes studio avec terrasse 6,57 m², cave, piscine et tennis - dans le quartier prisé de la croix des gardes, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et tennis, découvrez ce studio climatisé de 28,15 m² loi carrez situé au 1er étage sur 2. - au calme absolu, sans vis-à-vis direct et entouré de végétation, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages, du centre-ville de cannes et de la croisette. - l'appartement comprend : -entrée avec deux grands placards - séjour avec cuisine équipée de 20,71 m² - salle de bains avec baignoire et wc - terrasse de 6,57 m² avec rangement extérieur - cave privative éclairée de 2,70 m² cuisine équipée : four, plaque, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. - les atouts : - résidence de standing - piscine tennis - climatisation réversible - très lumineux - sans vis-à-vis - grand calme - nombreux rangements - cave - stationnement facile dans et autour de la résidence - façades récemment rénovées - libre d'occupation - performances énergétiques - dpe c - 171 kwh / m² / an - ges a - 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377 euros et 511 euros par an sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). - aucune anomalie électrique absence d'amiante absence de termites non concerné par le risque inondation - prix 159 000 euros honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur mandat de vente n°452775 - copropriété et taxes syndic professionnel : copropriété de 35 lots dont 15 lots d'habitation charges 2025 / environ 125 euros par mois. Taxe foncière : 739 euros soit 60 euros par mois. - contact visites jean-marc nadaud - 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com et fabien durand - 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales obligatoires : visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et la suppression d'objets par intelligence artificielle. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le n°842705758 agissant pour le compte de la sas proprietes privees. Sas proprietes privees - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - siret 48762477700040 - rcs nantes. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris. Assurance responsabilité civile professionnelle mma entreprise n°120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur copropriété de 35 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Dans le célèbre domaine de Pierre Longue, studio en dernier étage, accessible par ascenseur et possédant une superbe terrasse d'environ 18 m² orientée sud ouest. Bénéficiez d'un ensoleillement optimal. Une cave complète ce bien. Résidence d'exception, au calme, avec des prestations de qualités, jardins luxuriants, piscine, tennis, service gardiennage. Aux portes de la Croix des Gardes. Plage à 800 m. Profitez de cette très belle opportunité. Idéal 1er achat ou pied à terre.

Charmant studio contemporain à Cannes La Bocca Au sein d’une copropriété verdoyante et parfaitement entretenue, ce studio de 30 m² séduit par son cadre paisible, sa vue dégagée et ses nombreux atouts : piscine, jardin arboré et terrain de pétanque. Entièrement rénové avec soin, ce bien allie esthétique et fonctionnalité. Il propose un bel espace de vie lumineux, une cuisine indépendante et une jolie salle de douche parfaitement agencée pour confort et praticité. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 6 m², idéale pour savourer les beaux jours. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Son emplacement pratique permet de rejoindre rapidement les principaux axes, le centre-ville et toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un vrai cadre de vie verdoyant. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie de faibles charges grâce à un système tout collectif incluant l’ensemble des consommations. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre de Cannes, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI).

Situé boulevard Alexandre III à Cannes, à 500m de la Croisette, ce studio de 24 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il offre un cadre de vie confortable dans une résidence soignée disposant d'un espace vert collectif paisible, idéale pour un pied-à-terre cannois, un premier achat ou un investissement locatif. La configuration en une grande pièce de vie avec un coin cuisine légèrement séparé permet de profiter d'un espace optimisé, agréable au quotidien. L'entrée dessert une salle d'eau fonctionnelle, tandis que la cave en sous-sol (env. 4 m²) vient compléter l'ensemble et propose un espace de stockage supplémentaire appréciable. Ce studio se distingue aussi par ses prestations techniques de bon niveau. Le chauffage collectif par thalassothermie (installation en cours) assure une température homogène, tandis que la production d'eau chaude individuelle au gaz permet de maîtriser sa consommation. Les fenêtres, qui seront changées avant la vente, contribueront au confort thermique et acoustique de l'appartement. À noter : - Taxe foncière : 565 euro - DPE : C - Mode de chauffage : collectif par thalassothermie - Mode de distribution de l'eau : eau chaude individuelle au gaz - Charges de copropriété : env. 900€ / an - Taxe foncière : Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à faciliter votre compréhension du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (documents d'urbanisme, servitudes, données cadastrales, etc.). Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis la première prise de contact jusqu'à la concrétisation de votre acquisition. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions, vous orienter dans vos démarches et vous aider à interpréter les documents fournis par les différents intervenants. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cannes - Centre-ville Idéalement situé entre rue Meynadier et rue d'Antibes, studio mansardé de 26,65 m² loi carrez. 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Lumineux et calme. idéal investisseur.

Iad France - Axel Orel vous propose : Lots de deux appartement de 1 pièces situé à Cannes, au cOEur de la ville, est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre ensoleillé sur la Côte d'Azur, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et son confort optimal. D'une surface de 21 m², cet appartement se compose d'un salon lumineux, idéal pour se détendre après une journée sous le soleil de Cannes. La terrasse attenante offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de vos repas en plein air tout en profitant du climat méditerranéen. L'appartement ne dispose pas de chambre mais offre un agencement astucieux pour maximiser l'espace de vie. Construit en 1960, l'immeuble est en bon état général et dispose d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. La résidence est sécurisée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre à Cannes. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des plages et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de l'effervescence cannoise. Une occasion à saisir pour profiter pleinement de la dolce vita sur la French Riviera. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Cannes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 311 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio à Cannes Agréable studio au 1ére étage, dans Résidence avec piscine proche de tout commerces. Venez visiter ce studio comprenant un séjour ouvrant sur une belle terrasse, un coin cuisine, une salle de bain, WC. Idéal pour des locations saisonniers et pour étudiants. Très bonne Rentabilité ! N'hésitez pas à me contacter!

Iad France - Kelly Bouthier (06 19 70 12 26) vous propose : Charmant studio rénové avec mezzanine, idéalement situé dans une propriété de caractère à seulement 50 mètres des plages et à 10 minutes à pied du Palais des Festivals. Niché dans le très recherché quartier du Bas Suquet, en plein cOEur de Cannes, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville. La mezzanine permet d’offrir jusqu’à 3 couchages confortables, optimisant parfaitement l’espace. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité en location saisonnière. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre à Cannes que pour un investissement locatif offrant un fort potentiel de rendement. Possibilité d’acquérir deux autres appartements voisins présentant les mêmes caractéristiques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Bouthier EI (ID 94594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 938613544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente appartement cannes - cannes suquet- studio cannes suquet / plage du midi - idéalement situé à proximité des plages, des commerces et du marché forville dans une résidence hôtelière. Véritable placement pour ce studio composé d'un séjour avec cuisine, coin nuit, salle de douche et toilettes. Une terrasse complète ce bien. Idéal investissement locatif !