Dans le coeur de la ville et proche de toutes les administrations et commerces (lycée, hôpital, médecin, banques, alimentations. ), je vous propose d'acquérir un studio à rénover. Il se trouve dans un immeuble ancien où vous serez séduit par le charme des poutres et du parquet. La toiture a été refaite en aout 2026. Les parties communes seront refaites à la charge du propriétaire. Un studio à rénover mais avec un fort potentiel pour la location ou autre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie fromenteze, tél. : 06 32 46 12 92, e-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 482282431.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1709905Vous cherchez la perle rare pour défiscaliser ? La voici. Situé dans le quartier prisé de Cahors, entre la Cathédrale et les Halles, ce T2 au 3e et dernier étage est un diamant brut qui n'attend que votre projet. Pourquoi c'est une opportunité unique ? Terrasse tropézienne : un luxe absolu en plein centre historique. L'appartement tourne autour de ce patio privé. Potentiel total : à rénover intégralement. L'occasion idéale pour créer un bien de standing sur-mesure. Investissement malin : ce bien est le candidat idéal pour le dispositif Loi Denormandie. Dans un contexte fiscal de plus en plus restreint, profitez d'une niche fiscale puissante pour réduire vos impôts tout en rénovant le patrimoine lotois. Faibles charges : seulement 20 € / mois environ. Un ratio rentabilité / charge imbattable. Chauffage individuel.