Vente appartement 1 pièce 16 m² Cagnes-sur-Mer (06800)
Vente Appartement 1 pièce
Iad France - Olivia Mai vous propose : Un produit atypique offrant une solution économique pour l'exercice d'une activité libérale ou de bien-être, dans un secteur recherché de Cagnes-sur-Mer. Une opportunité rare pour disposer de son propre espace professionnel à un budget accessible. Une pièce de vie, avec coin kitchenette, une salle de douche + toilette. Rafraîchissement à prévoir. Informations importantes : Le bien est situé en entresol et fait l'objet d'un arrêté préfectoral. En conséquence, il ne peut actuellement pas être exploité à usage d'habitation locative. Toute acquisition devra être réalisée en parfaite connaissance de cette situation administrative. Cette particularité est intégrée dans le positionnement tarifaire du bien et constitue une opportunité pour un acquéreur recherchant un espace professionnel à coût maîtrisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Climatisation
- Atypique
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Placards
- Câble TV
- Pièces
- 1 pièce
- 1 WC
- Salle d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 16 m²
- Sécurité
- Digicode
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 40
- Syndic sous procédure d'alerte
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 55 000 € (soit 3 438 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2037643Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Appartement 1 pièce 14 m²
Dans un quartier tres calme a deux pas du tram et de la mer, dans un petit immeuble niçois nous vous proposons ce petit studio en souplex avec trois fenêtres, tres lumineux avec vue sur verdure et au calme absolu. Ideal pied a terre, ou pour un investissement pour y loger ses enfants car a 5minutes de la fac de droit et de lettre. Pour l'instant il n'est pas possible de le louer il est a habiter uniquement par son propriétaire ou ses enfants. Premier venu, premier servi. Mr TURKI 06 73 12 25 99 at@logiazur.com.
Appartement 1 pièce 17 m²
Special investisseur - studio vendu en bail commercialnice quartier riquier venez dexouvrir ce studio situé au sein d'une jolie residence étudiante avec services, ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette ainsi qu'une pièce de vie et une salle de bain avec wc. Loyer annuel 3412bien soumis au statut de la copropriété il est actuellement loué en bail commercial auprès de la société nexity studéa,.
Appartement 1 pièce 20 m²
Investissement immobilier à Haut Potentiel accessible à tous. Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier clef en main dans un secteur à forte demande locative étudiante. Ce studio entièrement meublé tout occupé en résidence de service associé a une stratégie de transmission devient un outil extrêmement puissant parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant votre fiscalité. avec un budget raisonnable de 62 900 euros FAI sans fiscalité sur les loyers sans soucis de gestion avec un revenu régulier garanti, indexé immédiat sans charges de copropriété Ou comment augmenter son patrimoine immédiatement avec un rendement net d'impôt sans effort d'épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, et une Fiscalité optimisée.
Appartement 1 pièce 6 m²
SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Placement idéal pour des parents désireux de loger un étudiant en études longue durée. Cette mansarde située au cinquième étage d'un bel immeuble Niçois sans ascenseur, éclairée par une fenêtre de toit, est équipée d'un wc et d'une douche. Quelques petits travaux à prévoir. D'une superficie de 6.79 m² pour un volume de 21m3 elle ne répond pas aux critères règlementaires de surface habitables et, ne peut donc être loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .