Vente appartement 1 pièce 25 m² Boucau (64340)

Investissement locatif ou premier achat. Vidéo à visionner et adresse disponible sur le site de l'agence ! À boucau centre, aux portes de bayonne ! Exclusivité donzacq immo, secteur boucau les forges. Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes, découvrez ce studio en duplex de 41 m² habitables au sol (35,46 m² loi carrez), actuellement loue 555 € / mois, bail en cours de 3 ans. Composition : rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et wc étage : palier, deux petites chambres (5,43 m² et 7 m² en surface carrez) extérieur : petite terrasse exposée est informations complémentaires : dpe : classe en e et c mise en copropriété à venir (charges minimales à prévoir : uniquement l'assurance générale du bâtiment au prorata) honoraires : 7,48 % ttc à la charge de l'acquéreur vidéo et adresse disponible sur le site de l'agence. Un bien idéal pour investir ou pour un premier achat, à proximité immédiate du centre et des commodités. (7.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours).

À Bayonne, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce T2 de 35 m² avec une grande terrasse couverte et son jardin privatif, rare sur le marché bayonnais. Cet appartement 2 pièces se compose de : - Entrée avec placard - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Chambre avec placard - Salle d’eau avec WC Atouts supplémentaires : Vous bénéficierez d’une terrasse couverte de 16 m² et d’un jardin privatif de 46 m², parfaits pour profiter de l’extérieur toute l’année. L’entretien du jardin est inclus dans les charges. Prestations et équipements : - Place de parking privative aérienne - Local vélos - Résidence sécurisée Confort & énergétique : - Chauffage au gaz - Chaudière remplacée en 2023 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 157 dont 61 lots d'habitation gérés par un syndic professionnel. Charges prévisionnelles annuelles : 882€ Pas de procédure en cours. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Des visuels 3D vous aideront à vous projeter dans les différents espaces. Idéal pour : - Primo-accédant - Investissement locatif - Résidence principale ou secondaire à Bayonne Jordan ABANDO agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 326 842 R. S.A. C DAX.

Iad France - Didier Dasteguy vous propose : Charmant Appartement T2 à Bayonne, Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement T2 de 33,35 m² à Bayonne est une véritable opportunité à ne pas manquer. Il est idéalement agencé avec une chambre, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement optimal de cet espace offre une belle harmonie et une atmosphère chaleureuse. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, apportant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt Trambus à seulement 200m, ainsi que des commodités telles que la mairie de Bayonne et le centre-ville, accessibles en 5 minutes. Construit en 1949, cet appartement offre un cachet ancien avec des équipements modernes, tel que la connexion fibre optique pour votre confort quotidien. Un rafraîchissement est à prévoir pour apporter votre touche personnelle et en faire un cocon à votre image. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat pour vivre ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement est une valeur sûre à considérer. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement immobilier dans un secteur en plein essor. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à Bayonne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dasteguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier d'investissement unique au Pays Basque. The Season, première résidence intergénérationnelle du Pays Basque, est une véritable innovation sociétale qui s'ancre en plein coeur d'Anglet à 2 pas des plages et des universités. En co-promotion avec Sogeprom, cette résidence est une réponse intelligente aux besoins accrus de logements au Pays Basque qui intègre parfaitement différentes générations au travers de services partagés de qualité et à la carte : les étudiants, les jeunes actifs, les jeunes séniors et les séniors. The Season représente une opportunité d'investissement clé en main unique, 152 logements du studio au 3 pièces en gestion locative (loyer garanti par bail commercial ferme de 10 ans) dans un cadre de vie idéal. La résidence se distingue par ses nombreux espaces communs, tels qu'un espace de coworking, de grands salons de détente et de rencontres, un espace restauration en libre service, une cuisine atelier événementielle, une salle polyvalente, ainsi qu'un espace fitness & spa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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