Vente appartement 1 pièce 24 m² Bordeaux (33000)

Bordeux 33000 - gambetta / meriadeck charmant appartement situé au coeur de bordeaux, dans un quartier vivant et recherché. Idéal pour un étudiant, un primo-accédant ou un investisseur. Entièrement rénové il y a 18 mois (parquet, peintures, sanitaires, cuisine), cet appartement offre une configuration fonctionnelle : entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle de bains et wc séparés. Cuisine équipée et prête à l'emploi. L'électroménager comprend un lave-vaisselle, des plaques vitrocéramiques et un réfrigérateur top avec véritable compartiment congélateur. Le bien est équipé de radiateurs à inertie en pierre réfractaire, assurant confort thermique et performance énergétique. Situé en seconde ligne, l'appartement bénéficie d'un calme appréciable tout en étant proche de toutes commodités. Il se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, avec de faibles charges (90 euros / mois, incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide). Travaux récents dans la copropriété : réfection de la toiture en décembre 2024, façade et isolation par l'extérieur en février 2025. La vie de quartier est agréable, situé à moins de 5 minutes à pied de la place gambetta (et lignes de bus), tram a, marché de saint-seurin, piscine judaïque, centre commercial auchan mériadeck, commerces de la rue judaïque. Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jordan pelaez, au 06 18 48 62 35 ou, par courriel à jo.pelaez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jordan pelaez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 953405438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426749 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et. 690 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1042 euros. Jordan pelaez (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 953405438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bordeaux saint paul. Dans un bel immeuble pierre. T1 de 26 m² au dernier etage offrant une entree, piece de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau. Lumineux et tres calme. Proche tram a c d e. (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots - dont 60 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 794.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans un petit immeuble au premier et dernier étage, venez découvrir ce T1 en duplex, déjà loué ! À proximité immédiate de l'atelier de Citernes et d'Amédée Saint-Germain, non loin de la gare saint-Jean et de l'église du Sacré Coeur, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Loué 514 euros / mois jusqu'en janvier 202 Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Bordeaux Chartrons - Beau studio lumineux de 29 m² exposé Ouest Idéalement situé à 5 minutes du tram B, arrêt : 'Cité du vin” ou 'Les Hangars', il se compose d'une pièce de vie de 20 m², une salle d'eau-WC de 6 m² et entrée de 3 m² au 3éme étage sur 5 niveaux avec ascenseur. Le tout en très bon état dans une résidence sécurisée de 2016 (RT 2012). Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Local vélo dans la résidence. Ce bien est vendu loué avec un loyer de 405€ bail en cours jusqu'au 19 / 06 / 2028 Idéal pour investissement Charges annuelles : 790€.00 euros dont 597 € à la charge du locataire Taxe foncière : 866€.

VENTE d'un appartement T2 (47 m²) à Bordeaux, à proximité des Chartrons ! - À VENDRE : Appartement T2 situé à Bordeaux, à proximité immédiate des Chartrons. Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 24,02 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au RDC. De plus, il dispose d'une terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est également accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans une ville comme Bordeaux. La localisation est un autre point fort de cet appartement. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés et établissements scolaires, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, offrant un accès facile aux services essentiels. En somme, cet appartement T2 à Bordeaux représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable ou qui souhaite investir dans cette ville prisée. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 198 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 142 000,00 euros plus 4,93% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 149 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la rive droite de Bordeaux, la résidence YUCCA E s’intègre harmonieusement au sein du dynamique quartier Brazza. Découvrez des appartements 2 et 3 pièces prolongés par un espace extérieur. À seulement 300 mètres du Parc des Angéliques et du Pont Chaban-Delmas, elle bénéficie d’un cadre verdoyant et de liaisons piétonnes facilitant l’accès aux berges de la Garonne. Un emplacement stratégique, idéal pour profiter d’un cadre de vie moderne et urbain tout en restant proche de la nature. Programme BRS, contactez-nous pour plus d'informations.

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Situé à 100m de la place Stalingrad, ce T1 Bis en duplex dans une petite copropriété en pierre se compose d'une entrée séjour avec coin cuisine, un WC et à l'étage, une chambre et une salle de bain. À visiter rapidement. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

T1 idéalement situé dans le quartier prisé de la Bordeaux Bastide, à deux pas du Jardin Botanique et du tram A Stalingrad. Ce bien est au sein de la résidence recherchée L’Autre Quai. Il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia, avec place de parking couverte et sécurisée. Idéal investissement ou pied-à-terre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.