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appartement 1 pièces 22 m2 à vendre à Billère (64140)
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Vente appartement 1 pièce 22 m² Billère (64140)
60 000 €

Appartement 1 pièce Billère (64140)

Explorez la splendeur de pau, une ville historique nichée dans les pyrénées-atlantiques, célèbre pour son charme pittoresque et son ambiance accueillante, alliant harmonieusement tradition et modernité. Idéalement positionnée à l'entrée du centre-ville, dans un quartier dynamique à proximité des arrêts de bus et des commerces, cette propriété représente une opportunité rare. Détails de la copropriété : ce studio bis, situé au rez-de-chaussée d'une résidence charmante comprenant seulement deux bâtiments et d'un dizaines de lots, offre un cadre de vie attrayant pour votre futur achat. Studio bis avec accès sur cour : l'appartement, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, propose une surface de 22.42 m² comprenant un séjour, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Opportunité d'investissement : cet appartement est fait pour vous ! Avec des charges de copropriété modérées (720 €) et une taxe foncière abordable (514 €), cet investissement vous garantit un rendement confortable. Actuellement loué à 400 € + 30 € de charges, son emplacement est idéal pour la location étudiante ou de courte durée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au coeur de pau, dans un quartier en plein essor et une copropriété rassurante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! N'hésitez pas à contacter l'agence era section immobilier au 13 avenue du général de gaulle à pau (64000). Horaires d'ouverture : nous sommes disponibles du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h, ainsi que le samedi matin de 9h à 12h. Titulaire du mandat exclusif : julien loureiro da silva rsac : 978.415. 875 téléphone portable : 06 84 45 65 39 copropriété de 29 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 766.40 euros. Julien loureiro da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : 978415875 - pau.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1986
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 305 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29
  • Moyenne de la quote-part (an) : 766 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 60 000 € (soit 2 727 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2032
Era Section Immobilier agence immobilière Pau (64000)
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