Vente appartement 1 pièce 17 m² Aubervilliers (93300)

Appartement vendu en résidence gérée étudiante destiné exclusivement à un projet d'investissement puisque le bien est vendu meublé et loué continuellement au travers d'un contrat de bail commercial. De ce fait il n'est pas possible de loger dedans. Ce type de biens vous apporte un complément de revenus immédiat puisque les loyers sont versés dès la date d'acquisition du bien et vous sont assurés même si le bien n'est pas loué ou s'il y a des impayés. Il s'agit d'un grand studio de 24,99 m² dans la résidence Le Condorcet livrée en 2013. Elle se situe 1 Rue des 21 Appelés morts pour la France dans les nouveaux quartiers à Aubervilliers, à deux pas de Paris et desservie par la ligne 12 du Métro. Le DPE est bon, il est en C, pas de travaux à prévoir, l'immeuble étant récent, c'est un atout. Excellent rendement 5.60% LMNP, à saisir rapidement ! De plus le loyer est versé mensuellement et non pas au trimestre comme grand nombre de logement en résidence étudiante service. Idéal pour un investissement sécurisé, cet appartement n'attend que vous alors n'hésitez pas et contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SNA IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 3101 2023 000 000 026. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

Iad france - philippe lamand vous propose : exclusivite - pantin, aux pieds du métro quatre-chemins l7, un appartement de type studio de 16 m² environ au 3è étage sur arrière cour, comprend une entrée, un petit dégagement, une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Cour à disposition avec parking vélos. À proximité des transports et commerces et aux portes de paris. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.47€ par mois (soit 677.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 405 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce – T2 de 20 m² – Rez-de-chaussée – Vendu loué – Métro 4 Chemins (Aubervilliers) Au rez-de-chaussée d'un immeuble entretenu, cet appartement de type T2 d'une superficie de 20 m² constitue une opportunité d'investissement à prix accessible dans un secteur recherché d'Aubervilliers. Le logement est vendu loué, permettant de sécuriser immédiatement un revenu locatif. L'appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre indépendante et une salle d'eau. L'organisation intérieure optimise le volume disponible, tout en maintenant une nette distinction entre l'espace de vie et l'espace nuit. L'ouverture donnant sur la cour intérieure apporte lumière et tranquillité à l'ensemble du logement. La proximité du métro 4 Chemins, des commerces et des services renforce l'attractivité locative du bien. La bonne desserte du secteur assure un flux constant de demande, ce qui en fait un produit adapté aux investisseurs recherchant un placement stable. Certaines photos diffusées sont générées automatiquement afin d'illustrer les volumes et de faciliter la projection dans l'espace. Pour tout renseignement ou visite, contactez-moi au 06 59 05 37 89. Certaines photos diffusées sont générées automatiquement afin d'illustrer les volumes et le potentiel du logement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 59 05 37 89. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 595242 ).

En rez de chaussée sur cour d'un immeuble ancien, entre le RER E et la ligne 7,2 pièces vendu occupé se composant d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Bail de 3 ans du 07 / 04 / 2025 avec un loyer quittancé de 670€ hors charges. Une cave en sous-sol.

Iad france - claire puissant vous propose : quartier hoche - t2 loué + balcon + place de parking en sous-sol * investisseur- bail commercial. Lmnp * . Le paiement des loyers est assuré & garantie tous les mois que votre bien soit loué ou non. - commerces au pied de la résidence - a 250m de la ligne 5 (métro hoche) résidence de 2004, appartement de 37,56 m² vendu loué et meublé, comprenant une vaste entrée avec penderie & placard, un salon avec accès au balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. * laverie à disposition * une place de parking en sous-sol * investissement en loyer meublé non professionnel. • loyer annuel cc : 6 920 euros. Charges annuelles : 784,20 euros • gestionnaire : residis la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.35€ par mois (soit 784.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le 19e, à deux pas du bassin de la Villette et de ses quais animés, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché au pied du métro Crimée, à proximité immédiate de l'avenue de Flandre et de la rue Mathis. L'immeuble ancien, bien entretenu, abrite au 1er étage ce logement fonctionnel et agréable à vivre. Le studio, entièrement meublé et équipé, s'organise autour d'une pièce principale sur parquet avec un bloc kitchenette comprenant plaques de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes. Une salle d'eau moderne avec cabine de douche et WC complète ce bien. Compact et optimisé, ce logement offre un cadre pratique et confortable, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre parisien.