Vente appartement 1 pièce 23 m² Asnières-sur-Seine (92600)

Iad france - laëtitia bourgeois vous propose : studio lumineux de 18,2 m² – emplacement idéal – asnières-sur-seine rue du révérend père christian gilbert ! Idéalement situé au coeur du quartier voltaire à asnières-sur-seine, ce studio au 4ème étage d'une copropriété sécurisée par digicode se situe à proximité des commerces et des transports en commun. Une opportunité idéale dans une ville dynamique comme asnières sur seine aux portes de paris ! Proposition d’investissement attrayante : vendu loué jusqu'au 25 octobre 2028, ce bien génère un loyer mensuel de 590 €, dont 30 € de charges, soit un revenu annuel de 6 720 €. La rentabilité brute de cet investissement est de 5,01 % ! Description : - une entrée - un séjour - une kitchenette - une salle d’eau avec douche - wc séparés équipements : - chauffage individuel par radiateurs électriques - fenêtres pvc double vitrage - ballon d'eau chaude - volets de type persiennes performance énergétique : classement e (394 kwh / m² / an) et c (15 kg / co2 / m² / an). Transports : - métro gabriel péri à 12 minutes à pied - métro les agnettes à 14 minutes à pied - gare d’asnières à 15 minutes à pied détails financiers : - taxe foncière : 632 € annuel - charges : 100 € / trimestre comprenant les charges générales. - le chauffage électrique est à la charge directe du locataire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 394 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré € protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

Exclusivité - studio dernier etage avec terrasse l'agence stéphane plaza immobilier asnières est ravie de vous proposer, dans un secteur très demandé, ce studio au calme de 13,01 m² carrez. Il propose une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou se détendre au soleil, l'appartement comporte une terrasse (7,23 m²). Une cave lui offre davantage de possibilités pour s'organiser. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique. Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble des années 20 de bon standing avec ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Un gardien est présent. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Cet appartement se situe à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied 12 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, le quartier est bien desservi. La gare est à 5 minutes et un arrêt de bus se trouve à deux minutes de l'appartement. On trouve aussi le métro à 20 minutes (gabriel péri). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un bassin de natation, deux théâtres et un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux poissonneries et deux bureaux de poste. Le marché place des victoires anime les environs. Ideal pour un investissement locatif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec jonathan hubert au 06 60 13 93 02 ! Jonathan hubert (ei) agent commercial - numéro rsac : 823698394 - nanterre.

Hauts d'asnieres la redoute - a proximité directe du métro ligne 13, du tramway t1, du rer c et des bus, idéalement situé proche de tous les commerces et écoles, dans une copropriété arborree et securisee avec gardien, grand studio traversant au rez-de-chaussée composé de : une entrée, un dressing, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie de près de 18 m² lumineuse grâce à son exposition plein sud et une piece en plus pouvant servir de chambre ou cuisine à créer de plus de 8 m². Quelques travaux de peinture et rénovation de la douche sont à prévoir. Sol totalement changé récemment, murs entièrement lessivés. Chauffage au sol. Idéalement situé pour tout faire à pied, cet appartement sera parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 755 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1041 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude louet, tél. : 06 68 66 25 00, e-mail : maude.louet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982 589 368.

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Situé à Asnières-sur-Seine, ce studio de 15,5 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930 offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée et accès à une terrasse. Entièrement refait à neuf et vendu avec les meubles, il constitue une opportunité intéressante, notamment pour un projet d'investissement locatif. L'appartement bénéficie d'un parquet, de double vitrage, de rangements intégrés et d'une cave en sous-sol, le tout dans une copropriété avec de faibles charges. Il se trouve à seulement 2 minutes de la mairie, dans un secteur pratique au quotidien. À proximité immédiate, vous profitez de plusieurs espaces verts agréables, comme le square du Maréchal Juin à environ 100 m, le square Leclerc à 100 m également, ou encore le square Maréchal Joffre à 500 m. Les familles apprécieront la présence des écoles élémentaires Mauriceau à environ 200 m et Fontaine à 200 m, de l'école maternelle Concorde à 300 m, de l'école maternelle Normandie à 500 m et de l'institution Sainte-Geneviève à environ 400 m. Un parc à chiens se trouve à près de 200 m. Pour vos déplacements, la gare d'Asnières-sur-Seine est située à environ 500 m, facilitant les trajets vers Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 271 € - Charges de copropriété : 52 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Notre équipe s'attache à maintenir ces informations à jour afin de fournir une présentation claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision ou complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.