Vente appartement 1 pièce 23 m² Andrésy (78570)

À Andrésy, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, idéalement situé à seulement 3 minutes à pied des quais de Seine et 8 minutes à pied de la gare d'Andrésy. Situé au 1er étage, ce bien lumineux offre une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des bords de Seine, en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 895 879.

À Andrésy, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, idéalement situé à seulement 3 minutes à pied des quais de Seine et 8 minutes à pied de la gare d'Andrésy. Situé au 1er étage, ce bien lumineux offre une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des bords de Seine, en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 895 879.

Acheres, dans petite copropriété située dans un environnement prisé proche centre ville (5 minutes à pied) et forêt domaniale de saint-germain-en-laye (2 minutes à pied), studio de 18.61 m² environ habitables comprenant : pièce avec coin cuisine et placard de rangement, et, salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une terrasse carrelée et un grand cabanon (pour un espace de rangement supplémentaire) en dur vient compléter ce bien. N'attendez plus, très bonne opportunité ! À vos téléphones. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 446 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène gallet, tél. : 06 82 93 98 12, e-mail : marylene.gallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 539 527 804.

Au cœur de Triel-sur-Seine, et à quelques minutes à pied de la gare, découvrez ce studio. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un espace harmonieux où la cuisine ouverte, véritable signature décorative du lieu, attire immédiatement le regard avec ses façades aux lignes élégantes, ses touches noir mat et ses finitions bois qui apportent caractère et raffinement. Son comptoir façon bar invite naturellement aux petits-déjeuners tranquilles, aux soirées entre amis ou aux moments du quotidien en toute simplicité. L'espace principal bénéficie d'une belle sensation de volume et d'une luminosité agréable, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et votre mode de vie. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète l'ensemble avec une douche contemporaine et une ambiance douce aux tons naturels. Une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif recherché grâce à sa situation privilégiée : commerces, commodités et transports accessibles rapidement, permettant un quotidien fluide et pratique. Un lieu où l'on se projette immédiatement… Contactez moi pour organiser une visite qui suffira pour ressentir tout son potentiel Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 315 728 - Greffe de PONTOISE) Karine BLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 61 79 62 - Réf. 955408.

Iad France - Sara Yeganeh vous propose : Opportunité Rare - Duplex de Caractère au Coeur de Carrières-sous-Poissy type maison de ville  ! Vous recherchez un bien atypique, plein de charme et lumineux ? Ne cherchez plus, ce duplex situé à Carrières-sous-Poissy est fait pour vous ! Situé dans un immeuble de 2 étages, cet appartement présente une superficie de 31.4 m² en carrez mais une superficie habitable de 40 m² offrant un espace de vie unique et original. Au rez de chaussée, la porte s’ouvre sur une cuisine aménagée. Au 1er, le séjour offre un haut plafond qui permet l’existence de 2 mezzanines distinctes  : un bureau et un espace chambre. Une salle d’eau avec WC est attenante au séjour. Sous le bureau, un grand espace de rangement a été aménagé. Tout a été pensé pour optimiser l’espace de façon intelligente. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. L'absence de place de parking ou de garage est compensée par la possibilité de stationnement facile dans les environs immédiats de l'immeuble. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Carrières-sous-Poissy, une perle rare sur le marché immobilier. Contactez-moi  ! Idéal primo accédant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 432 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, au bout d'une allée privative, cet appartement niché au dernier étage d'une petite copropriété séduit par son calme et son atmosphère lumineuse. Avec 60 m² au sol (23,5 m² Carrez), il offre un compromis idéal entre un studio et un 2 pièces, conjuguant optimisation des espaces et nombreux rangements. Son exposition Sud-Sud-Est inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, accentuant le sentiment de bien-être qui s'en dégage. Situé à 25 minutes à pied de la gare de Poissy et à 12 minutes en bus (arrêt Maurice Evrard), il allie tranquillité et praticité. De nombreux commerces se trouvent à proximité, facilitant le quotidien. Son entretien irréprochable en fait un bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien, au sein d'une copropriété à taille humaine, où les charges réduites et maîtrisées garantissent une gestion optimisée des dépenses. Un appartement plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent le cachet et l'intimité d'un dernier étage, la luminosité et un cadre serein, tout en restant connecté aux commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512 497 967.

Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : Investissement locatif sécurisé en résidence services – Rentabilité immédiate Au sein de la résidence de tourisme Aparthotel Adagio, découvrez ce T2 meublé situé rue de la Senette à Carrières-sous-Poissy, exclusivement destiné à l’investissement locatif. L’appartement se compose d’une kitchenette équipée, d’un séjour avec couchage, d’une chambre indépendante, d’une salle de bains, de WC séparés et d’espaces de rangement. Une place de parking complète le lot. Bail commercial en cours avec l’exploitant, garantissant un loyer annuel de 6 716 € (1 679 € par trimestre). Charges trimestrielles : 421 €, soit 1 684 € par an. Données financières : Prix : 90 000 € Loyer annuel : 6 716 € Charges annuelles : 1 684 € Revenu net annuel : 5 032 € Rentabilité brute : 7,46 % Rentabilité nette (hors fiscalité) : 5,59 % Environnement résidentiel avec accès rapide aux axes routiers et bassins d’emplois des Yvelines et de l’Ouest francilien. Placement adapté à un investisseur recherchant des revenus réguliers, sans gestion locative directe. En résumé : - Résidence services avec bail commercial sécurisé - Rentabilité brute attractive supérieure à 7 % - Revenus locatifs trimestriels garantis - Parking privatif inclus - Ticket d’entrée maîtrisé à 90 000 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.