Vente appartement 1 pièce 17 m² Amiens (80000)
Vente Studio 1 pièce
Iad France - Sylvie Dieu vous propose : Amiens proche université - Studio meublé loué – vendu en LMNP- Investissement sécurisé et rentable Situé rue de Verdun à Amiens, ce studio de 17 m², vendu loué et meublé, constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable. Dans une résidence proposant pour ses occupants : une cafétéria, une laverie et un bureaux coworking Le studio se compose de : une entrée avec un coin cuisine, une chambre avec dressing et une salle d'entrée Vendu entièrement meublé et équipé, il permet une continuité locative sans travaux ni ameublement à prévoir. Description du bien Situation locative & financière : Vendu loué Bail commercial en cours, Statut LMNP Chiffres clés : Loyers annuels : 3 404,72€ Charges de copropriété : 738,92 € / an Taxe foncière : 137 € / an - Rentabilité brute : 6,2 % Rentabilité nette avant fiscalité : 4,6 % Les atouts Adresse recherchée rue de Verdun Résidence avec services intégrés Faible ticket d’entrée Revenus locatifs existants LMNP : outil patrimonial efficace Idéal pour premier investissement ou diversification.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Meublé
- Gardien
- Confort
- Chauffage Collectif
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 1 pièce
- Superficies
- Surface habitable : 17 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 188
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 55 000 € (soit 3 235 € / m²) -15 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
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Référence de l'annonce: 1833709Contacter l'agence
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