Vente appartement 1 pièce 29 m² Agde (34300)

rkiÀ proximité immédiate du Village Naturiste du Cap d'Agde, découvrez ce studio entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offrant une optimisation remarquable de chaque espace. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur prisé Situé au premier et dernier étage d'une copropriété composée exclusivement de petites maisons en R + 1 maximum, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités et des animations du secteur. D'une surface Loi Carrez de 21,80 m², ce studio a été repensé avec soin afin d'offrir un maximum de fonctionnalité, de confort et de rangements. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité pour créer un espace de vie moderne, chaleureux et prêt à vivre. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 6,86 m², bien exposée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La surface utile totale atteint ainsi 28,66 m². Les fenêtres en double vitrage assurent confort et sérénité tout au long de l'année. Les atouts du bien : Studio entièrement rénové avec prestations haut de gamme Optimisation maximale des espaces Premier et dernier étage Copropriété calme composée uniquement de petites maisons en R + 1 Terrasse de 6,86 m² bien exposée Surface Loi Carrez : 21,80 m² Surface utile : 28,66 m² Double vitrage Place de parking privative À proximité immédiate du Village Naturiste Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat Prix de vente : 134 000 EUR Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Gérard de R Immobilier Pro Agde au 06 48 42 31 61. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

AGDE – Le studio qui a tout d'un grand ! Et si votre prochain investissement ou votre futur pied-à-terre se trouvait ici ? Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue de 2016, découvrez ce charmant studio de 23 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, où confort, luminosité et praticité se rencontrent. Dès l'entrée, vous apprécierez un appartement vendu entièrement meublé, soigneusement entretenu et prêt à être habité ou loué immédiatement. Aucun travaux, aucune mauvaise surprise : vous posez vos valises… ou vous accueillez vos premiers locataires. Les atouts qui font toute la différence Belle terrasse exposée Ouest pour profiter du soleil jusqu'en soirée. Garage fermé privatif de 14 m², un véritable luxe à Agde. Climatisation réversible pour un confort toute l'année. Résidence récente, calme et sécurisée. Faibles charges de copropriété. Un bien qui répond à tous vos projets Premier achat Investissement locatif Location saisonnière Pied-à-terre à quelques minutes des plages Quel que soit votre projet, ce studio offre un excellent compromis entre confort, emplacement et facilité de gestion. Une opportunité rare Les studios récents avec terrasse, garage fermé, climatisation et vendus meublés sont particulièrement recherchés sur Agde. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1205€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf. 955825.

Cap d'agde - secteur mole, virginie safti vous propose à la vente dans une résidence sécurisée, en rez de jardin, ce magnifique studio cabine en excellent état, meublé et climatisé. Il se compose d'une entrée cabine avec placards, un salon lumineux, une superbe cuisine aménagée et équipée prolongée par une grande terrasse de 21 m² orientée est, et d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement est entièrement refait à neuf. Double vitrage 3 vautaux, sans vis à vis. À 50 m d'un parking gratuit à l'année de la belle allée de la flânerie et à 300 m des plages du môle, falaises et roquille. Proche du village naturiste, du centre port. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 383 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : RARE ! Au Cap d'Agde, dans le secteur calme et recherché de l'Avant Port, venez découvrir cet appartement T2 cabine climatisé, rénové avec goût et entièrement meublé. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il offre une vue magnifique sur le chenal et les bateaux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur une loggia ouverte d'environ 6 m² exposée à l'ouest, d'une cuisine équipée, d'une petite chambre, d'une cabine, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. Une place de parking privative vient compléter ce bien. La fibre est installée. DPE en C. Les + de ce bien : les menuiseries double vitrage, les volets roulants motorisés, la climatisation réversible et le store banne motorisé. À seulement 50 mètres de la plage et à proximité des restaurants et commerces, cet appartement est idéal pour profiter de vos vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif. Coup de cOEur assuré ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.5€ par mois (soit 762 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Robot vous propose : Opportunité au Cap d’Agde – F2 Cabine avec parking et piscine - Ascenseur - Loggia Découvrez cet appartement de 28 m² au fort potentiel, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec piscine et ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d’une chambre, d’une cabine, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. Vous profiterez également d’une agréable loggia de 10,23 m², idéale pour vos moments de détente. La résidence est sécurisée (digicode), équipée de la fibre et dispose d’une place de parking privative. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, beau potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine robot vous propose : appartement f3 – résidence sécurisée et fermée – piscine – ascenseur - parking superbe appartement de type f3, lumineux et parfaitement agencé, situé au sein d’une résidence sécurisée et fermée avec piscine et ascenseur. Il se compose d’une cabine fermée idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau, wc. Parking privatif. Loggia fermée de 10 m², véritable prolongement du séjour, vous séduira par sa vue dégagée. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sûr. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.42€ par mois (soit 1673.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine robot vous propose : coup de cœur – f2 de 25 m² - loggia– parking & piscine – le cap d’agde au coeur du cap d’agde, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce f2 de 25 m², parfait pour un investissement rentable, un pied-à-terre ensoleillé ou de la location saisonnière. Il se compose d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable et lumineux. Loggia de 10 m². Parking privatif inclus et accès à la piscine de la résidence pour profiter pleinement des beaux jours. Emplacement recherché, à proximité des commerces, du port et des plages. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.17€ par mois (soit 1634.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine robot vous propose : le cap d'agde - appartement - t3 28 m² - piscine - parking - lumineux idéalement situé au cap d'agde, cet appartement de 28 m² habitables, exposé plein sud, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et sécurisé, avec une place de parking et un accès à la piscine de la résidence. L'agencement optimisé tire parti de chaque mètre carré : une entrée conviviale distribue les différentes pièces, un salon lumineux grâce à l'exposition sud, une cuisine séparée fonctionnelle, une chambre calme, un bureau dédié adapté pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire, un dressing pratique, une salle d'eau et des wc indépendants. La résidence sécurisée à digicode assure tranquillité et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel électrique par convecteurs permet une gestion autonome de la consommation. La place de parking incluse représente un atout non négligeable. La piscine de la résidence complète agréablement l'ensemble. Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, constitue une possibilité à saisir au cap d'agde, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.17€ par mois (soit 1670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 187 et classe climat c indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine robot vous propose : le cap d'agde – appartement t2 avec loggia, piscine et parking au coeur du cap d'agde, découvrez ce t2 de 25 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest, il offre un séjour agréable, une chambre avec dressing, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des wc séparés. Vous profiterez également d'une spacieuse loggia de 10,50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour vos repas, vos moments de détente ou pour profiter du climat méditerranéen. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Une place de parking privative et l'accès à la piscine de la résidence viennent compléter ce bien, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.17€ par mois (soit 1634 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.